社区房屋租凭合同.docx

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1、社区房屋租凭合同本合同由以下双方在合意的情况下于指定日期签署。甲方：（房屋所有人姓名）（以下简称“甲方”）地址：（房屋所在地址）电话：（甲方联系电话）乙方：（租赁人姓名）（以下简称“乙方”）地址：（乙方居住地址）电话：（乙方联系电话）为租赁甲方所拥有的物业房屋，甲方同意将其出租给乙方，乙方租赁房屋的相关事宜在此合同中做出规定，以便双方依据和维护自己的合法权益。第一条租赁房屋1.1 甲方确认拥有租赁房屋的所有权或使用权，并保证房屋为合法建筑，未受拆迁等影响，不存在不符合法律规定的问题。1.2 租赁房屋的地址为（房屋详细地址），租赁面积为（房屋总建筑面积），其中居住面积为（房屋居住面积）。房间的布

2、局和装修是甲方在租赁前做出的。1.3 若甲方无法按照上述规定出租该房屋，本合同自动失效。第二条租赁期限和租金2.1 租赁期限为（几年/几个月），从（租赁开始日期）到（租赁结束日期）。期满后若乙方未选择续租，甲方有权将房屋租给其他人。2.2 乙方同意在租赁期限内按照以下规定支付租金：（1）租金：（每个月的租金金额）（2）押金：（每个月租金的XnUmber,请根据实际情况填写）（3）物业管理费：（每个月多少钱，请根据小区物业确定金额）2.3 乙方应于每月（几号）前将下个月房租汇入甲方指定的银行账户。若违反此规定而未能到期支付租金，将按日租金金额加倍进行赔倍IXxo2.4 租赁期限届满，若乙方无需续

3、租，甲方无需退还押金，押金相当于对应租金的最后一个月的租金。第三条房屋的使用3.1 乙方应当将租赁房屋用于居住、使用和储存等合法用途。3.2 乙方的家庭成员和朋友来访者，不得非法侵犯甲方的合法权益。3.3 乙方不得将合同房屋出租或转借给他人，或者擅自更改房间的用途或者物品。第四条房屋的维护和损坏4.1 房屋的日常维护和修理问题由乙方承担。若由于乙方的过失或疏忽导致损坏房屋或家具设施等，乙方需承担修理或更换的费用。4.2 若因甲方原因造成房屋和家具设施的维修或更换，由甲方负责承担相关的费用。第五条签约和违约5.1 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。5.2 本合同的签订、履行、争议的

4、解决均为中华人民共和国法律规定的。5.3 若乙方违反本合同的任何一项规定，在接到甲方的通知后仍未作出整改，则甲方有权单方解除本合同，并有权收回已经出租的房屋,乙方的押金将不予退还。5.4 若甲方违反了本合同的任何一项规定，甲方承担相应的法律责任。第六条特别约定6.1 本合同的签订、履行和解除，若有任何争议，应由双方当事人友好协商。若协商不成，均应向房地产仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的。6.2 本合同未尽事宜以外，按照国家有关规定执行。6.3 本合同内容一经签署，即具有书面合同的效力，不得否认或置疑。以上为甲、乙双方签署的租赁合同协议。双方声明了解、认同并遵守上述条款，履行各自的权利和义务。本合同自签订日起生效。