大厦浸水事故处置方案.docx

《大厦浸水事故处置方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《大厦浸水事故处置方案.docx（3页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、大厦浸水事故处置方案事故类型由于首享大厦范围内给水、排水、空调水、消防及喷淋等系统管道发生“跑、冒、滴、漏”及其他原因造成大面积浸水。危害程度分析发生浸水事故时容易造成各种设施的浸泡及损坏，同时要防止因浸水造成的电气系统的漏电、触电。职责做好日常的安全巡视工作，防范大面积浸水事故的发生。发生浸水事故时，及时做好应急工作，防止浸水蔓延，尽快恢复发生浸水事故的系统的正常运行。应急处理措施一、如发现大厦范围内浸水，应立即将情况报告当值主管，同时尽快有效关闭事故管路的阀门，杜绝水源。二、采用有效的措施，拦截和疏泄积水，防止浸水蔓延,尽可能减少浸水所致的损失。包括：（-）用就近存放的防水沙袋保护好受浸楼

2、层各电梯槽口，将电梯升高离开受浸范围，以免电梯受损；（二）关闭受浸区域供电，以防人员触电；（三）在水蔓延的通道上摆放拦水沙包，防止水蔓延到其它楼层；（四）用布、沙包或其他材料塞住漏洞；（五）疏通排水地漏、排水管道；（六）必要时开启排水泵；（七）通知保洁人员用吸水机吸水；（八）其他一切经济有效的措施。三、设法查明浸水来源并采取有效的措施加以截断（-）如浸水起自大厦机管设施的损坏和故障，应当关闭控制有关故障部位的水阀或供水泵。（二）如浸水来自大厦外，应当在大厦各低于室外水位的出入口安上挡水闸板。（三）如浸水来自市政地下水反溢，应当暂时将有关反溢的地下水道通往大厦的入口封闭，并用排水泵将大厦的积水抽

3、排出大厦外。（四）水源中断后应修复受损的设施，尽快恢复大厦的正常使用。（五）如有客户受浸，应尽快通知客户服务部、安全保卫部处理，必要时经客户服务部或相关领导同意后，采取破锁入室措施，抢救客户财产及资料，同时需安全保卫部派专人看守。（六）如有任何公共设施的正常使用受到影响，通知客户服务部在大厦各主要出入口设置告示，知会用户，如有任何区域存在危险性，应在该处范围外设置警示标志或警告牌。四、一些常见浸水事故的针对性处理措施在发生以下所列的情况时，除采取上述一般性措施外，还应采取以下相应的针对性措施：（-）大厦的供水管道发生破裂，应尽快关上能够控制破裂部位的阀门。（二）大厦内的喷淋头受损喷水失控时，应当尽快关闭该楼层的喷淋总阀。用该处的消防栓内的水管套住受损喷水的喷淋头，用消防水管将所喷出的水引导到卫生间的排水地漏排出，如水势太大，地漏无法及时导出，则可将水从消防楼梯排到大厦外。（三）如大厦的空调管路出现漏水现象，应当关闭控制该管路的阀门并在漏水处摆放桶接水，同时用沙包保护好附近可能受影响的电梯和客户区域。（四）在进行消防喷淋头检修操作前，应先关上有关阀门，并把有关部位的积水放开，然后才可以对喷淋头进行操作。（五）提示客服部或财务部通知保险公司到场进行理赔事宜。