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1、XX市公共卫生补短板四大项目投资合作框架协议书甲方：XX市卫生健康局（以下简称甲方）乙方：意向投资方（以下简称乙方）丙方：xx市商务局（以下简称丙方）为进一步提升xx市公共卫生补短板建设项目工程进度和水平，吸引更多社会资本参与项目建设，按照“开门招商、公平公正、公开透明、竞争择优”的原则，经甲乙双方充分沟通和友好协商，现就XX市公共卫生补短板四大项目竞争性谈判响应事宜达成如下协议：一工程建设内容XX市妇幼保健院整体搬迁建设项目、XX市精神病医院康复院区建设项目、XX市仙女山街道办事处社区卫生服务中心整体搬迁建设项目、XX市公共卫生应急救治中心建设项目四个公共卫生补短板项目。（以下简称“公共卫生
2、补短板四大项目”）二、工程实施方式1、公共卫生补短板四大项目拟采用“BOT+抗疫特别国债项目,结合公共卫生补短板项目建设具体实际”创新模式建设。建设资金来源由抗疫特别国债、上级相关政策支持资金、乙方投融资三方面组成，由乙方建设、管理，合同期满后无偿移交给甲方（乙方可以是承建单位与融资企业组成的联合体）。2、项目在上述创新模式的前提下，在推进中根据实际需要可适时调整合作模式，具体模式及合作条件以甲乙双方签订的合同及补充合同为准。三、工程建设管理1、项目必须按甲乙双方共同确定的方案建设，任何调整和变更必须经甲方同意，甲乙双方共同确认。2、工程质量应确保达到优良及以上标准，工程质量验收的评定以国家或
3、行业的质量检验评定标准为依据。3、甲乙双方共同成立工作专班，负责项目相关合同的审定、变更审查以及工程建设的协调、管理和全过程监督。四、工程资金管理1、项目总投资由实际工程建设成本、合同期运营维护费用和资金成本三部分组成，具体以项目招投标的中标价和合同约定为准。2、甲乙双方约定，项目投资综合回报率控制在6.5%以内，超出此范围收益由甲方享有。五、工程资金给付方式1、项目合作期不低于20年（不含建设期），相关资金按约定分年度支付。2、若项目获得国家、省、市各类专项补贴资金，甲方及时依法依规注入项目建设，同时精准测算后转换合作模式，并在原合同基础上签订补充合同约定。六、竞争性谈判约定1、乙方必须在2
4、021年 月 日之前向甲方指定账户缴纳不低于100万元的竞争性谈判诚意保证金。2、若乙方在竞争性谈判中取得项目投资资格，必须向甲方提供不低于项目投资估算总额10%的履约保函。3、若双方未在竞争性谈判中达成一致，则本协议自动废止，同时甲方退还乙方诚意保证金。诚意保证金汇至如下账户：户名：账号：开户行：行号：单位地址：七、其他约定1、乙方取得项目投资资格后，严格依法依规按程序积极参与甲方组织的项目工程招投标。2、若乙方在项目工程招投标中中标，必须在15个工作日内在XX市注册成立项目公司，所涉及项目建设、运营的税费在XX缴纳。3、若乙方在具体谈判过程中提供虚假数据或违反本协议约定的相应条款，则取消意向投资人资格，同时诚意保证金直接转为违约金缴纳给甲方。本协议壹式陆份，甲乙丙三方各持贰份，自签订之日起生效。甲方：XX市卫生健康局 （章）法人代表或授权代表（签字）：乙方：（章）法人代表或授权代表（签字）：丙方：XX市商务局（章）法人代表或授权代表（签字）:
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