反担保标准版合同.docx

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1、反担保标准版合同合同编号：年号抵押人：（以下简称甲方）抵押权人：山西XX公司（以下简称乙方）鉴于乙方同意为借款人与贷款人区农村信用合作联社营业部签订的借款额为万元整的借款合同（合同编号：）提供保证担保，甲方愿向乙方提供财产抵押和连带责任保证，作为乙方承担保证责任的反担保。现双方根据中华人民共和国担保法及中华人民共和国民法典等有关法律规定，协商一致，达成如下协议，并承诺共同遵守执行。第一条被担保的主债权数额乙方在本合同规定期限内与借款人签订的委托担保合同（合同编号：年号）约定的并由乙方提供信用担保的贷款或承兑等，担保贷款额为万元整。第二条合同的期限自年一月一日起至年月一日止，时间年。如借款人未还

2、清欠款，本合同延长至还清欠款为止。第三条反担保的方式和范围3.1 甲方除提供抵押反担保外，还承担连带责任保证的反担保责任。3.2 甲方提供担保的范围：为乙方根据委托担保合同（合同编号：年号）的约定应贷款人要求代借款人清偿的全部债务（本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现贷款人债权的费用等），以及应由借款人支付给乙方的滞纳金等。乙方为实现债权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。第四条抵押物4.1 抵押物详见抵押物清单。4.2 抵押物清单对抵押物价值的约定，并不作为乙方依本合同第八条对抵押物进行处分的价值依据，也不构成乙方行使抵押权的任何限制。4.3 抵押物的相关有效证明和资

3、料由甲方交予乙方保管，但法律另有规定的除外。第五条抵押登记5.1 法律规定或双方约定应当办理抵押登记的，甲、乙双方应当在本合同签订后一日内到当地有关抵押登记机关办理抵押登记手续。5.2 抵押事项发生变化，依法需要进行变更登记的，甲、乙双方应在登记事项变更之日起一日内到有关抵押机关办理变更登记手续。5.3 借款人按期归还全部贷款本息和相关费用后，甲、乙双方在借款合同履行完毕后的一日内向原抵押登记机关办理抵押注销手续，本合同即行终止。5.4 以上各项登记的费用由甲方承担。第六条抵押物的占管6.1 本合同项下的抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物

4、价值产生减损。乙方有权检查抵押物的使用管理情况。6.2 抵押物发生毁损、灭失的，甲方应及时告知乙方，并立即采用措施防止损失扩大，同时应及时向乙方提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明。7.1 第七条保险7.2 本合同签订后一日内,甲方应当在有关保险机构办理抵押物的财产保险基本险及其他相关保险手续：保险期限不短于借款合同履行期，保险金额不低于主合同贷款本息。7.3 甲方应在保险单中注明，出险时乙方为第一受益人。保险单中不应有任何限制乙方权益的条款。7.4 在本合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。7.5 在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故,保险赔偿金应当全额作为抵押财产存于

5、乙方指定账户，或经乙方同意用于恢复抵押物的价值。第八条抵押权的实现8.1 乙方在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与甲方协商对抵押物进行拍卖、变卖以取得的价款优先受偿或将甲方房产转户到乙方指定的个人名下，抵顶未还借款。8.2 乙方依据本合同标准样书.1处分抵押物时，甲方应给予配合，不得设置任何障碍。第九条甲方的权利和义务9.1 本合同签订后，甲方不得将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押或质押;未经乙方同意，不得转让抵押物，否则转让行为无效;甲方出租抵押物的，应书面通知乙方;甲方以抵押物馈赠第三人时应书面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相应价值的担保。9.2 甲方的行为足以使抵押物价值减少的

6、,应停止其行为。造成抵押物价值减少时，有义务恢复抵押物的价值，或提供抵押物价值减少部分的其他担保。9.3 甲方对抵押物价值减少无过错的，应当以获赔偿的范围内向乙方提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。9.4 因国家建设需征用本合同项下的抵押物时，甲方应当将所获得的征用补偿金提前清偿借款，解除本合同;或将所获得的补偿金收益继续向乙方提供反担保。9.5 抵押物的所有权或使用权发生争议或出现其他变化,甲方应在事发后一日内书面通知乙方，并妥善落实本合同项下的义务。9.6 甲方承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于律师、财产保险、鉴定、估价、登记、过户、保管及诉讼的费用。9.7 甲方履

7、行完借款合同项下的全部义务后，有权要求解除本合同。第十条乙方的权利和义务101借款合同履行期届满，借款人未能依约归还贷款本金、利息及其他费用的，且乙方依据贷款人要求代偿后，有权处分本合同项下的抵押物，有权要求甲方承担连带责任保证的反担保责任。10.2 乙方处分抵押物所得的价款，按下列顺序清偿：10.2.1 支付处分抵押物所需的费用；10.2.2 扣除处分抵押物房产应交的各种税费；10.2.3 支付乙方应付的与委托担保合同相关的一切费用和利息；1024处分抵押物所得金额不足以偿还乙方代偿金额、占用费及相关费用时，乙方仍有权向借款人、抵押人追索欠款。10.3 处分本合同项下的抵押物所得在偿还本合同

8、抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，将剩余部分退还甲方。10.4 乙方有权对抵押人进行审查，对抵押物进行例行检查。10.5 乙方有权向借款人收取评审费、担保费、保证金及其他相关费用。11.1 第十一条合同生效、变更、解除和终止11.2 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至乙方实现抵押权，实现抵押权而产生的费用伎口：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等）和其他费用全部清偿完毕之日终止。11.3 本合同独立与借款合同和委托担保合同，不因其无效而无效。如借款合同和委托担保合同无效，甲方仍应承担本合同项下的抵押担保责任和连带责任保证的责任。113本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或提前解除

9、本合同。如需变更或解除时，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同条款仍然有效。第十二条违约责任12.1 甲方应保证自己为本合同项下抵押物的完全的、合法的所有者，甲方同时保证抵押物的共有人同意对抵押物的处分;甲方还应保证抵押物不存在任何使用权瑕疵。12.2 如甲方不履行或不适当履行本合同合同义务导致乙方不能顺利实现抵押权的,应向乙方承担借款合同总金额百分之二十的违约金。第十三条其他13.1 本合同未尽事宜，应依照担保法及民法典的相关规定执行。13.2 本合同未尽事宜双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。133本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具

10、有同等法律效力。13.4 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由公证处备案，每份均具有同等法律效力。13.5 甲方保证签订本合同是在对借款合同及委托担保合同充分了解并完全理解的基础上，出于完全自愿的真实意思表示。13.6 甲、乙双方执行本合同时发生争议或纠纷而引起诉讼的，由区人民法院管辖。13.7 甲、乙双方应在本合同签订之后，共同向公证处办理合同公证手续，双方同意由该公证处赋予本合同具有强制执行的法律效力;如甲方未按本合同约定履行义务,乙方有权依法直接向榆次人民法院申请强制执行;公证费、执行费等相关费用由甲方承担。第十四条附件14.1 抵押物清单14.2 财产共有人承诺书甲方（签字）：乙

11、方（公章）：山西XX公司法定代表人（签字）：年一月日年一月一日反担保合同篇2编号：反担保保证书（法人反担保）反担保保证书（法人反担保）致：（以下简称贵公司）根据贵公司与（下称债务人）签署的编号为一的委托担保协议书的规定，贵公司为债务人向（下称债权人）所申请的期限为（年/月）金额为（币种）万元（贷款/承兑汇票/信用证/综合授信/保函/其他）提供担保。本公司（下称反担保人）应债务人的请求，愿意以反担保人的身份向贵公司提供反担保，现出具以贵公司为唯一受益人的、无条件的、不可撤销的、连带责任的反担保保证书（下称反担保书）：1、本反担保书担保的债权种类为：依据债务人与贵公司签订的委托担保协议书的约定，由

12、贵公司为债务人向债权人提供的金额为（币种）_万元的（贷款/承兑汇票/信用证/综合授信/保函/其他）项下债务担保而对债务人享有的债权。具体的内容以债务人与债权人签订的合同或协议、贵公司与债权人签订的保证合同或保函以及债务人与贵公司签订的委托担保协议书之约定为准。2、本反担保书担保的范围包括：2.1贵公司为债务人担保的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及担保费、逾期担保费、滞纳金、利息、违约金、贵公司实现债权的费用等。22债权人及贵公司实现债权的费用包括但不限于诉讼或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费等。3、本反

13、担保书的保证方式为连带责任保证；在反担保人按反担保书约定承担责任之情况下，如还有其他保证反担保人的，各反担保人承担连带共同保证责任。4、本反担保书项下的保证期间为：自本反担保书生效之日起，至贵公司代债务人向债权人偿还担保债务之日后两年止。5、本反担保人保证7寸债务人的上述全部债务负有法律上和经济上代为清偿的义务和责任。若债务人未能按约履行其与债权人签订的借款合同或相关合同或协议以及其与贵公司签订的委托担保协议中约定的义务,本反担保人保证在收到贵公司通知书后五个工作日内无条件地代为清偿，不得有任何J异议。6、本反担保人特别保证：如贵公司还同时享有由债务人或其他任何第三人提供的物的反担保或连带责任

14、保证反担保,不论贵公司是否向上述物的反担保人或其他连带责任保证反担保人提出承担反担保责任的请求,本反担保人自愿优先承担对贵公司的连带保证反担保责任，并承诺放弃一切抗辩权。本反担保书所担保的债权同时存在债务人提供物的担保的,贵公司有权要求本反担保人先于物的担保承担保证担保责任。债务人提供了物的担保的，贵公司放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的,本反担保人同意继续按照本反担保书的约定提供并承担连带责任保证。7、若贵公司在保证期间依法将债权转让给第三人的，则本反担保保证债权同时转让，本反担保人在原保证担保的范围内对受让人承担反担保保证责任。若在保证期间，贵公司为债务人担保的债务的主合同发生

15、变更的（包括但不限于主合同的标的、数量、价款、币种、利率、履行期限、履行地点及方式等内容变更）,则本反担保人同意继续对变更后的主合同项下债务向贵公司承担连带保证责任。8、本反担保书的效力独立于债务人与债权人签订的合同或协议、贵公司与债权人签订的保证合同或保函以及债务人与贵公司签订的委托担保协议等相关合同或协议，本反担保书不受上述合同或协议效力的影响，上述合同或协议无效不影响本反担保书的效力。9、本反担保人在此确认并保证：9.1 本反担保人具有独立的法人资格；依照有关法律、公司章程及公司财务状况，本反担保人有权作出并有能力履行此项担保；9.2 本反担保人将按贵公司要求提供企业财务报表及其它有关文件，并保证提供的所有资料均是真实的，对其真实性承担法律责任；9.3 本反担保人接受贵公司以任I可方式进行的定期或随时的检查和监督;9.4 未经贵公司同意,本反担保人不得出租、出售、转移、转让或以其它方式处分企业资产清单上所列财产；9.5如需变更企业名称、经营范围、注册资金、法人代表、地址、电话等工商登记事项或发生企业分立、合并以及其它重大经营决策的改变时，应提前30天书面通知贵公司，并不得影响贵公司的权益。10、本反担保是反担保人的连续性义务和责任，其连续