自建房结构安全排查报告.docx

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1、附件自建房结构安全排查报告（编号：）房屋名称：报告日期：排查单位：排查人:房屋基本信息所属区（县）所属街道（乡镇）谄B地址安全排查编号产权人/使用人身份证号总层数建筑面积结构类型口砌体结构钢筋混凝土结构木结构钢结构口其他房屋用途排查依据重庆市自建房结构安全排查技术要点（暂行）判定标准1 .排查情况中发现任意一种存在严重安全隐患或一定安全隐患类的情形时，即可判定存在该类安全隐患；2 .分项排查结果以最严重的排查情况确定，整栋房屋排查结论以最严重的分项排查结果确定。房屋场址安全排查排查情况存在严重安全隐患口处f猾坡、碘、泥6流、地H斶睇鼬施将危区及醐邠施序场&口人类工程活动强烈，环境工程地质条件严

2、重恶化的场地；口遭受病险库、尾矿库、山洪等威胁，且难以整治和防御的高危害影响区。口房屋邻近的边坡支护结构型式、整体性构造和连接等存在严重缺陷，或支护结构存在明显损伤、变形、裂缝等。口其他严重隐患情况存在一-定安全隐患口存在潜在危险性但尚未查明或不明确的滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷、地裂缝等危险区的场地；口尚未查明危险程度的病险库、尾矿库、地下采空区等场地；口易洪易涝区及山洪影响区的场地。口房屋邻近的边坡支护结构型式、整体性构造和连接等存在一定缺陷，或支护结构出现损伤、变形、裂缝等。口其他隐患情况备注注：排查时发现可通过简易措施立即消除的陷患时，应作为一般性隐患予以记录。分项排查结果口存在严重安

3、全隐患口存在一定安全隐患口未发现安全隐患房屋使用安全排查一、改变使用功有排查情况存在严重安全隐患口将原居住功能的城乡居民自建房改变为经营性人员密集场所,如培训教室、影院、KTV、具有娱乐功能的餐馆等,且不能提供有效技术文件的；口改变使用功能后,导致楼（屋）面使用荷载大幅增加危及房屋安全的情形。其他严重隐患情况存在一定安全隐患口将原居住功能的城乡居民自建房改变为人员密集场所以外的其他经营场所；口改变使用功能但楼（屋）面使用荷载没有大幅增加的情形。口其他隐患情况备注分项排查结果口存在严重安全隐患加在一定安全隐患未发现安全隐患二、房屋改扩建排查情况存在严重安全隐患口擅自拆改主体承重结构、更改承重墙体

4、洞口尺寸及位置、加层（含夹层）、扩建、开挖地下空间等,且出现明显开裂、变形；在原楼（屋）面上擅自增设非轻质墙体、堆载或其他原因导致楼（屋）面梁板出现明显开裂、变形；口在原楼（屋）面新增的架空层与原结构缺乏可靠连接。口其他严重隐患情况存在一定安全隐患口在原楼面上增设轻质隔墙；口擅自拆改主体承重结构、更改承重墙体洞口尺寸及位置、加层（含夹层）、扩建、开挖地下空间等,但未见明显开裂、变形时；口屋面增设堆载或其他原因使屋面荷载增加较大但未见明显开裂和变形时。口其他隐患情况备注分项排查结果口存在严重安全隐患口存在一定安全隐患未发现安全隐患房屋结构安全排查结论及建议排查机构（盖章）：排查人（签字）：排查日

5、期:地基基础安全排查排查情况存在严重安全隐患口房屋地基出现局部或整体沉陷；口上部结构砌体墙部分出现宽度大于IOmm的沉降裂缝,或单道墙体产生多条平行的竖向裂缝、其中最大裂缝宽度大于5mm;预制构件之间的连接部位出现宽度大于3mm的不均匀沉降裂缝；口混凝土梁产生宽度超过04mm的斜裂缝,或梁柱节点出现宽度超过0.5mm的裂缝,或钢筋混凝土墙出现竖向裂缝；口地基不稳定产生滑移,水平位移量大于Iomm,且对上部结构有显著影响或有继续滑动迹象。口其他严重隐患情况存在一定安全隐患口房屋地基基础有不均匀沉降,上部结构砌体墙部分出现宽度小于等于IOmm的沉降裂缝,或单道墙体产生多条平行的竖向裂缝、其中最大裂

6、缝宽度小于等于5mm;预制构件之间的连接部位出现宽度小于等于3mm的不均匀沉降裂缝；混凝土梁产生宽度不超过0.4mm的斜裂缝,或梁柱节点出现宽度不超过0.5mm的裂缝；口因地基变形引起单层和两层房屋整体倾斜率超过3%,三层及以上房屋整体倾斜率超过2%;口因基础老化、腐蚀、酥碎、折断导致上部结构出现明显倾斜、位移、裂缝；口地基不稳定产生滑移,水平位移量不大于IOmm,但对上部结构造成影响；口基础基底局部被架空等可能引起房屋坍塌的其他情形。口其他隐患情况备注注：排查时发现可通过简易措施立即消除的隐患时，应作为一般性隐患予以记录。分项排查结果口存在严重安全隐患口存在一定安全隐患口未频安全隐患上部结构

7、安全排查（砌体结构）排查情况存在严重安全隐患口承重墙出现竖向受压裂缝,缝宽大于1mm、缝长超过层高1/2,或出现缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；支承梁或屋架端部的墙体或柱在支座部位出现多条因局部受压裂缝，或裂缝宽度已超过1mm;口承重墙或砖柱出现表面风化、剥落、砂浆粉化等现象,有效截面削弱达15%以上；口承重墙、柱已经产生明显倾斜；口纵横承重墙体连接处出现通长竖向裂缝。口其他严重隐患情况存在一定安全隐患口承重墙厚度小于180mm;口承重墙或砖柱因偏心受压产生水平裂缝；口承重墙或砖柱出现侧向变形现象,或出现因侧向受力产生水平裂缝；口门窗洞口上砖过梁产生裂缝或下挠变形；口破筒拱、扁壳、波形筒拱的

8、拱顶沿纵向产生裂缝，或拱曲面变形,或拱脚位移,或拱体拉杆锈蚀严重,或拉杆体系失效等；口建筑高度与面宽宽度的比值超过2.5;口房屋面宽和进深比例小于1：3,主要采用纵向承重墙承重,缺乏横向承重墙;口房屋底层大空间,且未采用局部框架结构,上部小空间,且采用自重较重的砌筑墙体分隔；口建筑层数达到3层以上,采用空斗破墙承重,且未设置圈梁和构造柱；口采用预制板作为楼屋面,未设置圈梁,未采取有效的搭接措施；承重砌体墙根部风化剥落,厚度不超过墙体厚度1/3的情形。口其他隐患情况备注注：排查时发现可通过简易措施立即消除的隐患时，应作为一般性隐予以记录。分项排查结果口存在严重安全隐患口存在一定安全隐患口未频安全

9、隐患上部结构安全排查（混凝土结构）排查情况存在严重安全隐患梁、板下挠,且受拉区的裂缝宽度大于1Omm;口梁跨中或中间支座受拉区产生竖向裂缝,裂缝延伸达梁高的2/3以上且缝宽大于Imm,或在支座附近出现剪切斜裂缝；口混凝土梁、板出现宽度大于1Omm非受力裂缝的情形；口主要承重柱产生明显倾斜,混凝土质量差,出现蜂窝、露筋、裂缝、孔洞、烂根、疏松、外形缺陷、外表缺陷；口屋架的支撑系统失效,屋架平面外倾斜。口其他严重隐患情况存在一-定安全隐患口柱、梁、板、墙的混凝土保护层因钢筋锈蚀而严重脱落、露筋；口预应力板产生竖向通长裂缝,或端部混凝土酥松露筋,或预制板底部出现横向裂缝或下挠变形；口现浇板面周边产生

10、裂缝,或板底产生交叉裂缝；口柱因受压产生竖向裂缝、保护层剥落,或一侧产生水平裂缝,另一侧混凝土被压碎；口混凝土墙中部产生斜裂缝；口屋架产生下挠,且下弦产生横断裂缝；口悬挑构件下挠变形,或支座部位出现裂缝；口混凝土梁板出现宽度Imm以下非受力裂缝的情形；口承重混凝土构件（柱、梁、板、墙）表面有轻微剥蚀、开裂、钢筋锈蚀的现象,或混凝土构件施工质量较差、蜂窝麻面较多、但受力钢筋没有外露等。口其他隐患情况备注注：排查时发现可通过简易措施立即消除的隐患时，应作为一般W瞅患予以记录。分项排查结果口存在严重安全隐患口存在一定安全隐患口未发现安全隐患上部结构安全排查（钢结构）排查情况存在严重安全隐患口构件或连

11、接件有裂缝或锐角切口;焊缝、螺栓或钾接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏；口连接方式不当,构造有严重缺陷；受力构件因锈蚀导致截面锈损量大于原截面的10%；口屋架下挠,檄条下挠,导致屋架倾斜。口其他严重隐患情况存在一定安全隐患 梁、板下挠；口实腹梁侧弯变形且有发展迹象； 梁、柱等位移或变形较大； 钢结构构件（柱、梁、屋架等）有多处轻微锈蚀现象。 其他隐患情况备注注：排查时发现可通过简易措施立即消除的隐患时，应作为一般性隐患予以记录。分项排查结果口存在严重安全隐患口存在一定安全隐患未发现安全隐患上部结构安全排查（木结构）排查情况存在严重安全隐患口连接节点松动变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏,或连接铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏；口主梁下挠,或伴有较严重的材质缺陷；口屋架下挠,或顶部、端部节点产生腐朽或劈裂；口木柱侧弯变形,或柱顶劈裂、柱身断裂、柱脚腐朽等受损面积大于原截面20%以上。口其他严重隐患情况存在一定安全隐患口楝条、龙骨下挠,或入墙部位腐朽、虫蛀；口木构件存在心腐缺陷；口受压或受弯木构件干缩裂缝深度超过构件截面尺寸的1/2,且裂缝长度超过构件长度的2/3o口其他隐患情况备注注：排查时发现可通过简易措施立即消除的隐患时，应作为一般性K患予以记录。分项排查结果口存在严重安全隐患口存在一定安全隐患未发现安全隐患房屋外观照片、隐患点部位及照片: