店铺租赁合同范文6篇.docx

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1、店铺租赁合同范文6篇店铺租赁合同范文篇1出租方（甲方）身份证号：承租方（乙方）身份证号：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约平方米。第二条租用的期限为年，租期从_年_月日至_年_月一日止。第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万仟佰拾元正（_元/月）；第二年月租金为人民币：,_万_仟_佰_元整（元/月），第三年月租金为人良币：.一万一仟佰_拾一元整（元/月）。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方

2、需协助乙方办理相关的手续。租金交付期限：每月日前交清当月租金。（并且必须是人民币现金）4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：万仟_佰_拾_元整（元），作为履约保证金。第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋

3、收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付个月的租金作为违约金。第六条双方责任：（一）甲方责任：1、甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用。2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。（二）乙方责任：1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、租赁期间，乙方应自觉遵

4、守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器（单个电器功率在瓦以上，空调、冰箱除外）；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，落批准及缴交增容费后，方能使用。5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。第七条违约责任：（一）甲方责任：1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的

5、规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的%。计收。（二）乙方责任：1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的%。交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由

6、乙方承担全部赔偿责任。第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜,甲乙双方应友好协商解决。第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。店铺租赁合同范文篇2出租方：（以下简称甲方）承租方：一（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁商铺描述1 .甲方将其合法拥有的座落于一西宁市城西区金羚大街25号3号楼25-35号门面房1间出租给乙方用于经营餐饮用房。该门面建筑面积共170平方米；2 .内附属设施：水、电、暖

7、气、消防设施、门窗等设施完好二、租赁房屋用途1乙方租赁房屋作为商业门面使用；（经营餐饮用房）2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为5.年，自_20_年_8_月_10日起至_20_年_8月_9_日止。四、租金及支付方式1 .第一年租金为：155000元（20_年8月10日至20_年8月9日），第二年租金为：155000元（20年8月10日至20_年8月9日），第三年租金为：170500元（20年8月10日至20_年8月9日），第四年租金为：187550元（20_年8月10日至20年8月9日），第五年租金为：20

8、6305元（20年8月10日至20年8月9日）租金不含税。2 .支付方式租金按年支付，乙方在每年到期60日前将交纳下年度租金。3 .乙方向甲方支付水费、电费、暖气费、物业费等费用押金20_0元，租赁期满，乙方结清相应费用后甲方无息退还给乙方。五、甲方的权利与义务1 .甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2 .甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。租赁期内甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。3 .在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；4 .在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租

9、赁房屋与隔壁商铺房隔开，以及配备水、电、暖等基本设施完善，其所有权归甲方所有；5 .租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施甲方不负责经济补偿。乙方应在租赁期满后_5日内搬离。六、乙方的权利与义务1 .乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任；2 .乙方在不破坏商品原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；3 .在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、暖、卫生费、物业管理费、经营活动中产生的一切费用及债权债务由乙方自行承担，属物业公司的收费项目根据物业公司的定价执行；

10、4 .按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1 .在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方在接到乙方通知后进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；2 .乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担；3 .在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；4 .乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全

11、部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_2_个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况蚕新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1 .除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_5日内恢复原状(除地板墙壁外)返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_200元/平方米(每个月)向甲方支付该房屋占用使用费；2 .乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1在租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转让、交换给他人，不得擅自将承租的房屋使用权用于抵

12、押。3 .在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前1个月通知乙方。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。十一、合同的变更和解除1 .乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：(1)未按约定期限交付租金，超过_5一天以上的；(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途;(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2 .甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者延迟交付租赁房屋_5天以上的；(2)乙方承租期，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉

13、及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_5天的；(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋使用权用于抵押或转让给第三方的；(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3 .在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同:(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。十二、违约责任及赔偿1 .非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按

14、当年租金的倍一支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；2 .乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的倍一支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；3 .租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的倍一支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十三、其他条款1在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、暖气费、卫生费、物业费均由物业公司开具收款凭证，房租由甲方开具收款收据凭证。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；4 .甲、乙双方如有特殊情况需

15、提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方未到期的房租外，还需支付给乙方上述金额倍的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；5 .本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；6 .本合同连补充条款及附件共_4_页，壹式2份。其中，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。十四、其他约定1 .租赁期间的水费、电费、暖气费、卫生费、物业管理费等(按物业公司规定的收费标准)由乙方负担。2 .因装修期间所产生的切费用由乙方负担。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：一年一月_H年一月日店铺租赁合同范文篇3出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：甲方将白云区门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。1、甲方将门面租给乙方，年月日至日止，月租金为2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前2个月通知甲方