城镇老旧小区改造现状问题清单.docx

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1、城镇老旧小区改造现状问题清单改造内容现状情况及问题描述改造支持率支持率排序一、基础类问题1违章建筑依法妥善处理老旧小区内侵占公共空间的违章建筑（构筑物）侵占绿地、道路的违法设施2.房屋公共部分修缮对存在安全隐患和影响基本功能的进行修缮。（应明确栋号及楼栋位置）楼顶屋面维修和防水3.供排水设施维修改造小区内的供水管线，实施“一户一表”维护改造不符合相关技术、卫生以及安全防范标准的老旧二次供水设施实施小区雨污分流，设置单独污水立管，卫生间、厨房、阳台等污水全部纳入污水管道集中收集小区室外排水管网雨污分流改造和雨污混、错接改造疏浚、改造排水管网、检查井及化粪池，更换破损窖井盖对处于低洼地带或配有地下

2、车库的老旧小区增设排水防涝设施4.供电设施及管线设施维修改造小区内的供电管线，实施“一户一表”整理归并小区内弱电线缆，拆除无用缆线弱电线缆下地铺设5.通信及安防设施对新增广电、电信、移动、联通等光纤线路实行统一设计、统一走管集中设置室外、楼道内光纤分配箱改造内容现状情况及问题描述改造支持率支持率排序完善小区安防监控设施，在小区出入口及重要区域配置安防监控设备，并建立小区监控室等6.道路设施整治翻修小区破损道路清除各类占道物品，合理设置机动车和非机动车停车位，保障机动车和非机动车道通行功能，标识标线清晰7.供气设施小区接入管道天然气，改造和置换老旧的管道、阀门和调压箱柜等燃气设施用户改造安装远传

3、智能气表8.环卫设施改造原有垃圾收集点、垃圾房和转运站等设施，合理设置密封式垃圾桶（箱）或垃圾分类厢房，明确大件垃圾、建筑垃圾临时堆放点取缔原有垃圾道、垃圾池，按标准配建垃圾收集点改造提升小区原有老旧公共厕所9.照明设施合理布置路灯管线，改造和增设公共照明设施，满足小区夜间照明和安全用电标准10.围墙大门修缮存在安全隐患或老化的围墙、大门“围墙腾退”或“拆除围墙”的方式释放内部公共空间打通道路微循环系统I1消防设施清除消防通道上的障碍物，确保救护和消防通道畅通清理楼栋间和楼道内乱堆杂物，完善消防配套设施12.电梯和适老、既有多层住宅楼房加装电梯。栋号及单元号：改造内容现状情况及问题描述改造支持

4、率支持率排序无障碍设施完善无障碍和适老设施建设无隙碍通道13.与小区直接相关的城市、县城（城关镇）基础设施与小区直接相关的城市、县城（城关镇）基础设施（与小区直接相关的城市、县城（城关镇）基础设施的改造升级是指：道路和公共交通、通信、供电、供水、排水、供气、供热、停车库（场）、污水处理、垃圾处理）二、完善类问题1.房屋公共部分修缮（不涉及安全和基本功能）对确需修缮但不存在安全隐患和不影响基本功能的进行修缮。栋号或栋名：2.道路和停车设施路面公共停车位、休闲广场、人行道等进行海绵化改造利用空坪隙地规划增设停车位，合理设置机动车和非机动车停车场地建设机械式立体车库配置充电桩，规范充电设施3.便民设

5、施修缮、配建邮政、快递设施和公告宣传栏安装健身器材，增设休闲座椅，完善适老设施，配建养老、托幼等服务设施4.环境景观整治整治小区“脏、舌1、差”，清理楼道各类小广告整治餐饮油烟等环境污染问题整修、打通小区内部道路，疏通步行网络，连接城市慢行系统改造内容现状情况及问题描述改造支持率支持率排序按照节约型园林绿化要求实施园林绿化提质工程，建设小区游园、林荫路等可进入林荫空间，对小区绿地实施海绵化改造5.建筑节能改造既有建筑节能改造三、提升类问题1.立面整治规范整治老旧小区立面、窗户和阳台防盗网、外墙外挂空调等2.服务设施增设小区党建活动室、邻里中心、读书阅览室、便民服务站等提标改造城市农贸市场，配套便民市场、助餐、家政、健身、便利店、医疗等配套服务设施3.智慧管理推进移动通信5G网络的深度覆盖，建立小区管理和服务综合信息平台增设小区可视化大门、智能门禁系统及道闸，安装楼道智能门禁系统推广应用具有“一杆多用”功能的小区智慧灯杆4.特色风貌挖掘小区历史文化内涵和特色风貌打造特色景观、雕塑等制作文化长廊、社区历史、文化展示墙等备注：改造支持率是指支持改造的户数占小区总户数的比例。