方兴地产施工质量管理红线.docx

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1、一、违反集团“一条红线、一个必须”管理要求。二、取得施工许可证后，未审核重大技术方案施工方案而先行施工。三、现场未开展实测实量，以及实测实量工作弄虚作假。四、主体结构施工存在结构安全隐患。五、二次结构施工存在结构安全隐患。六、内外装修工程有开裂脱落风险且存在人身伤害事故隐患。七、结构拆改造成结构安全隐患。八、使用安全性能、环保性能不合格材料，造成事故隐患。九、防水工程出现系统渗漏或系统渗漏隐患。十、机电系统安装施工出现系统性问题，对后期使用功能造成严重隐患。具体内容详见说明施工质量红线解释说明1 .违反集团“一条红线、一个必须”管理要求的：1.1. 一条红线:即对于新上项目，不具备管理团队和管

2、理能力,一律不得上报审批；1.2. 一个必须：即项目开工前必须保证健全项目组织机构、人员配置和制度体系。2 .取得施工许可证后，未审核重大技术方案施工方案而先行施工。3 .现场未开展实测实量，以及实测实量工作弄虚作假。4 .主体结构施工存在结构安全隐患：4.1. 模板支撑体系不当，造成事故隐患：1.1.1. 1.1.使用木支撑的；1.1.2. 碎未到强度提前拆模的；1.1.3. 剪刀撑、斜撑设置数量不符合规范或施工方案；1.1.4. 后浇带、悬臂构件支撑提前拆除；1.1.5. 后浇带未独立搭设支撑；1.1.6. 1.6.内外脚手架混搭等。4.2.钢筋未按图纸、规范绑扎，造成结构安全隐患：4.2

3、.1.使用不合格材料：4.2.2.系统性出现钢筋规格、数量不符合设计要求；4.2.3.系统性出现梁、柱钢筋接头不合格；4.2.4.悬挑构件钢筋锚固长度不足,负弯矩钢筋位置不正确,无定位保证措施等。4. 3.混凝土工程出现影响结构安全隐患：4. 3.1.碎强度不足,影响结构安全；5. 3.2.系统性出现睑孔洞，且主筋外露；6. 3.3.楼板混凝土出现网状、线状裂缝；7. 3.4.混凝土墙体出现明显斜裂缝等。5.二次结构存在结构安全隐患：5.1.拉结筋长度不足，或植筋不牢固、间距、数量不合格；5. 2.未按设计要求及国家规范图集设置构造柱；5. 3.未按设计要求及国家规范图集设置过梁、圈梁、腰梁；

4、圈梁未通长设置等。6 .内外装修工程有开裂脱落风险且存在人身伤害事故隐患：1. 1.外墙大面积空鼓风险；6. 2.外墙结构变形缝硬连接；7. 3.顶棚抹灰存在脱落风险等。7 .结构拆改造成结构安全隐患：1. 1.墙体或楼板二次开洞过大未加固的；7. 2.拆除结构构件未经验算和采取加固措施的；8. 3.结构加建未经验算和采取加固措施的。8 .使用安全性能、环保性能不合格材料，造成事故隐患：1. 1.不合格墙体保温材料；8. 2.不合格电线、电缆、漏电保护开关；8.3.不合格给排水管材；8.4.不合格采暖管材；8.5.不合格阀门；8.6.环评不合格精装修材料；8. 7.不合格设备（给排水设备、空调

5、通风设备、燃气灶具等）。9.防水工程出现系统渗漏或系统渗漏隐患：9.1. 使用不合格材料；9. 2.防水层施工或防水节点构造存在系统性隐患；9. 3.变形缝未按图施工造成渗漏隐患；9. 4.外门窗洞口收口存在系统性隐患等。10.机电系统安装施工出现系统性问题，对后期使用功能造成严重隐患。10.1. 机电系统未进行二次深化设计，没有综合管线图，现场又未进行施工协调，导致机电安装混乱（如管线标高与精装要求严重不符等）；10. 2.给水、消防、空调水管道未进行试压、排水未进行通存水试验就进行隐蔽施工：10. 3.消防水系统未进行冲洗就进行喷头安装；10. 4.电气安装未进行绝缘试验；10. 5.现场施工工艺出现严重错误（设备安装、风管加工制作和绝热施工、水管连接、焊接、支吊架、减震降噪、电气穿线等）。