2024监理工程师《投资控制》第二章高频出题考点精细化整理全考点.docx

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1、2024监理工程师投资控制第二章高频出题考点精细化整理全考点第一节建设工程投资构成概述一.我国现行建设工程投资构成【例题2023年真题】某建设项目,设备工器具购置费1000万元，建筑安装工程费1500万元，工程建设其他费700万元，基本预备费160万元，涨价预备费200万元，则该项目的工程费用为（A）万元。A.2500B.3200C.3360D.3560【解析】工程费用=设备工器具购置费+建筑安装工程费=1000+1500=2500万元。第二节建筑安装工程费用的组成和计算一.按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成（-）人工费（建筑资源吧秒记：特班津计奖）人工费是指按工资总额构成规定，支付

2、给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：(1)计时工资或计件工资。(2)奖金。如节约奖、劳动竞赛奖等。(3)津贴卜贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴等。(4)加班加点工资。(5)特殊情况下支付的工资。因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。(二)材料费(建筑资源吧秒记：原保耗运)材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：(1)材料原价；(2)运杂费;(3)运输损耗费；

3、(4)采购及保管费。工程设备是指构成或计划构成永久工程二部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。（）施工机具使用费（建筑资源吧秒记：折人二修安燃税，仪器仪表使用费）施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。施工机械使用施工机械台班单价：费1）折旧费；2）大修理费；3）经常修理费；4）安拆费及场外运费；5）人工费；6）燃料动力费；7）税费。仪器仪表使用仪器仪表的摊销及维修费用。费安拆费指施工机械（大型机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。人工费指机上司机（司炉）和其他操作人员的人

4、工费。燃料动力费指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水电等。税费指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。（四）企业管理费（建筑资源吧秒记：管办差固工双劳，检工职二财税，城市教育地其他）企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：(1)管理人员工资；(2)力公费；(3)差旅交通费；(4)固定资产使用费；(5)工具用具使用费；(6)劳动保险和职工福利费；(7)劳动保护费；(8)检验试验费;(9)工会经费；(IO)职工教育经费；(11)财产保险费；(12)财务费；(13)税金；(14)城市维护建设税；(15)教育费附加；(16)地方教育费附加；(17

5、)其他费用。(6)劳动保险和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、蚤季取暖补贴、上下班交通补贴等。(7)劳动保护费：是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。（8）检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用

6、中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测其结果不合格的，该检测费用由施工企业支付。（五）利润（六）规费包括：（建筑奥源吧秒记：老工失医生+住房）（1）社会保险费:养老保险费、工伤保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费。（2）住房公积金其他应列而未列入的规费，按实际发生计取。（七）税金建筑安装工程费用的税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。【例题2023年真题】下列费用中,属于建筑安装工程费中人工费的是(D)oA.劳动保险费B,劳动保护费C.职工教育经费D.流动施工津贴【例题2019年真题】下列费用中属于建筑安装工程人工费的有(AE)。A.特殊地区施工津贴

7、B.劳动保护费C.社会保险费D.职工福利费E.支付给个人的物价补贴【例题2018年真题】下列用于生产工人的费用中,属于建筑安装工程费中人工费的有(BCD)。A.劳动保护费B.流动施工津贴C.劳动竞赛奖金D.加班工资E.工会经费【例题2019年真题】下列费用中,属于建筑安装工程施工机具使用费的有(ABDE)oA.施工机械临时故障排除所需的费用B.机上司机的人工费C.财产保险费D.仪器仪表使用费E.施工机械大修理费【解析】施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。其中施工机械使用费包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费。【例题20

8、23年真题】按费用构成要素划分,下列费用中，属于建筑安装工程费用中企业管理费的是(C)。A.工伤保险费B.养老保险费C.劳动保护费D.流动施工津贴【例题2019年真题】按照有关标准规定,对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检验所发生的费用在（B）中列支。A.建筑安装工程材料费B.建筑安装工程企业管理费C.建筑安装工程规费D.工程建设其他费用【解析】检验试验费是指施工企业按照有关标准规定,对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。它属于企业管理费。【例题2017年真题】根据建筑安装工程费用项目组成规定,企业管理费包括（ACE）oA.办公费B.津贴补贴C.财产保险费

9、D.新结构、新材料的试验费E.一般鉴定、检查所发生的费用【解析】企业管理费内容包括：（1）管理人员工资；（2）办公费;（3）差旅交通费；（4）固定资产使用费；（5）工具用具使用费；（6）劳动保险和职工福利费；（7）劳动保护费；（8）检验试验费；（9）工会经费；（10）职工教育经费；（I1）财产保险费；（12）财务费；（13）税金；（14）城市维护建设税；（15）教育费附加；（16）地方教育费附加；（17）其他费用。【例题2017年真题】下列费用中,属于规费的是（C）。A.环境保护费B.文明施工费C.工伤保险费D.安全施工费【解析】规费包括：（1）社会保险费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、

10、生育保险费、工伤保险费）；（2）住房公积金。二.按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成（二）措施项目费项目措施费是指为完成建设工程施工,发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括：（建筑资源吧秒记：二环夜临特大雨，架实工程已安文）1安全文明施工费（环境保护费；文明施工费；安全施工费；临时设施费；建设工人实名制管理费）（建筑资源吧秒记：环文安临+实名）2.夜间施工增加费3.二次搬运费4 .冬雨期施工增加费5.已完工程及设备保护费6 .工程定位复测费7.特殊地区施工增加费8 .大型机械设备进出场及安拆费9脚手架工程费（三）其他项目费（建筑资源吧秒记：暂列计费

11、）暂列指建迨单位在工测量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。金额用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用计日指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的工施工图纸以外的雯星项且或工作所需的费用总承指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包、对建设单位自包服行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总务费整理等服务所需的费用【例题2023年真题】下列费用中,属于建筑安装工程措施项目费的有（ABDE）oA.建筑工人实名制管理费B.大型机械进

12、出场及安拆费C.建筑材料鉴定、检查费D.工程定位复测费E.施工单位临时设施费【解析】项目措施费内容包括：安全文明施工费（环境保护费；文明施工费；安全施工费；临时设施费；建设工人实名制管理费）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。【例题2023年真题】下列费用中,属于建筑安装工程措施项目费的有（BCD）oA.工伤保险费B.夜间施工增加费C.已完工程及设备保护费D,大型机械进出场及安拆费E.大型机械经常修理费【解析】项目措施费内容包括：安全文明施工费（环境保护费；文明施工费；安全施工费；临

13、时设施费；建设工人实名制管理费）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。【例题2016年真题】下列费用中,属于安全文明施工费的有（AD）。A.环境保护费用B,设备维护费用C.脚手架工程费用D.临时设施费用E.工程定位复测费用【解析】安全文明施工费包括：环境保护费；文明施工费；安全施工费；临时设施费；建设工人实名制管理费。三.建筑安装工程费用计算方法（-）各费用构成要素计算方法1人工费2 .材料费材料单价=（材料原价+运杂费）X（1+运输损耗率（）11采购保管费率（）工程设备单价二（设备原

14、价+运杂费）X1+采购保管费率（）3 .施工机具使用费机械台班单价=台班折旧费台班大修费台班经赏修理费台班支拆费及场外运费台班A工费台班燃料动力费+台班车船税费【例2-1】某施工机械预算价格为IOO万元，折旧年限为10年，年平均工作225个台班，残值率为4%,则该机械台班折旧费为多少元？【解】【例题2019年真题】某施工机械预算价格为30万元，残值率为2%,折旧年限为10年，年平均工作225个台班，采用平均折旧法计算，则该施工机械的台班折旧费为（A）元。A.130.67B.133.33C.1306.67D.1333.33【解析】【例题2016年真题】施工单位以60万元价格购买一台挖掘机，预计可

15、使用IOOO个台班，残值率为5%o施工单位使用15个日历天，每日历天按2个台班计算。司机每台班工资与台班动力费等合计为IOO元。该台挖掘机的使用费为（D）万元。【解析】施工机械使用费=（施工机械台班消耗量X机械台班单价）,其中：于是，施工机械使用费=670（152）=2.01万元。【例题2023年真题】某材料的出厂价2500元/吨，运杂费80元/吨，运输损耗率1%,采购保管费率2%,则该材料的（预算）单价为（D）元/吨。D.2657.92【解析】材料单价=（原价+运杂费）（1+运输损耗率）（1+采购保险费率）=（2500+80）X（1+1%）（1+2%）=2657.92元/吨。【例题2018年真题】某建筑施工材料采购原价为150元/t,运杂费为30元/t,运输损耗率为0.5%,采购保管费率为2%,则该材料的单价为（A）元八。A.184.52B.183.75C.153.77D.123.01【解析】材料单价=（原价+运杂费）