2024监理工程师《投资控制》第七章高频出题考点精细化整理全考点.docx

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1、2024监理工程师投资控制第七章高频出题考点精细化整理全考点第一节施工阶段投资目标控制二、资金使用计划编制监理工程师必须编制资金使用计划,合理地确定投资控制目标值。(-)投资目标分解1 .按投资构成分解的资金使用计划工程项目的投资主要分为建筑安装工程投资、设备及工器具购置投资及工程建设其他投资。23 .按子项目分解的资金使用计划首先要把项目总投资分解到单项工程和单位工程中。另外，对各单位工程的建筑安装工程投资还需要进一步分解，在施工阶段一般可分解到分部分项工程。4 .按时间进度分解的资金使用计划为了编制项目资金使用计划，并据此筹措资金，尽可能减少资金占用和利息支出,有必要将项目总投资按其使用时

2、间进行分解。编制按时间进度的资金使用计划，通常可利用控制项目进度的醺图进一步扩充而得。（二）资金使用计划的形式1 .按子项目分解得到的资金使用计划在编制投资支出计划时，要在项目总的方面考虑总的预备费,也要在主要的工程分项中安排适当的丕可预见费。2 .时间-投资累计曲线投资（万元）1OOO800600400-350.nn200200po123图7-4时标网络3 .综合分解资金使用计划表将投资目标的不同分解方法相结合,会得到比前者更为详尽、有效的综合分解资金使用计划表。【例题2016年真题】将项目总投资按单项工程及单位工程等分解编制而成的资金使用计划称为按(B)分解的资金使用计划。A.投资构成B.

3、子项目C.时间进度D.专业工程【解析】按子项目分解的资金使用计划：把项目总投资分解到单项工程和单位工程中，对各单位工程,在施工阶段一般可分解到分部分项工程。【例题2018年真题】绘制时间-投资累计曲线,计算单位时间投资后紧接着应进行的工作是(B)。A.确定工程项目进度计划B.计算计划累计完成的投资额C.绘制S形曲线D.编制进度计划的横道图【解析】时间-投资累计曲线的绘制步骤如下：(1)确定工程项目进度计划，编制进度计划的横道图。(2)根据每单位时间内完成的实物工程量或投入的人力、物力和财力，计算单位时间(月或旬)的投资，在时标网络图上按时间编制投资支出计划。(3)计算规定时间t计划累计完成的投

4、资额。（4）按各规定时间的Qt值，绘制S形曲线。第二节工程计量除专用合同条款另有约定外，工程量的计量按月进行。一、工程计量的原则对于丕符合合同文件要求的工程,承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，不予计量。若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化，应据实调整，正确计量。二.工程计量的依据（一）质量合格证书只有质量合格的工程才予以计量。（二）工程量计算规范（三）设计图纸计量的几何尺寸要以设计图纸为依据。【例题2023年真题】下列工程量中，监理人应予计量的有（ABC）。A.由于工程量清单缺项增加的工程量B由于招标文件中工程量计算偏差增加的工程量C

5、.发包人工程变更增加的工作量D.承包人为提高施工质量超出设计图纸要求增加的工程量E.承包人原因造成返工的工程量【例题2015年真题】某工程基础底板的设计厚度为Im,承包人根据以往的施工经验，认为该设计有问题，未经项目监理机构同意，即按1.2m厚度施工。专业监理工程师在计量时，对承包人多完成的工程量应(B)。A.予以计量B.不予计量C.计量一半D.由发包人与承包人协商处理三、单价合同的计量(-)计量程序(1)承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告,并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。(2)监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交

6、的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。(二)工程计量的方法监理人一般只对以下三方面的工程项目进行计量：(1)工程量清里史的全部项目；(2)合同文件中规定的项目；工程变更项目。一般可按照以下方法进行计量：均摊法按合同工期平均计量。如：为保养测量设备,保养气象记录设备,维护工地清洁和整洁等。(2)凭据法就是按照承包人提供的凭据进行计量支付。如建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目。估价法根据监理工程师估算的已完成的工程价值支付。如为监理工程师提供测量设备、天气记录设备、通信设备等项目。(4)断面法断面法主要用于取土坑或填筑路堤土方的计量。（5）图纸法按照设计图

7、纸所示的尺寸进行计量。如混凝土构筑物的体积,钻孔桩的桩长等。（6）分解计量法所谓分解计量法，这种计量方法主要是为了解决一些包干项目或较大的工程项目的支付时间过长，影响承包人的资金流动等问题。【例题2023年真题】根据建设工程施工合同（示范文本），除专用合同条款另有约定外，承包人向监理人报送上月20日至当月19日已完成工程量的时间为每月（C）日。A.20B.21C.25D.28【解析】承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告。【例题2019年真题】根据建设工程施工合同（示范文本），监理人应在收到承包人提交的工程量报告后（A）天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并

8、报送发包人。A.7B.14C.21D.28【例题2023年真题】工程量清单中,钻孔桩的桩长一般采用的计量方法是（D）OA.均摊法B.估价法C.断面法D.图纸法第三节合同价款调整对所有涉及合同价款调整、变动的因素或其范围进行了归并，主要包括五大类：一是法规变化类（法律法规变化）；二是工程变更类（工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工）；三是物价变化类（物价变化、暂估价）；四是工程索赔类（不可抗力、提前竣工、索赔等）；五是其他类（现场签证等）。一、合同价款应当调整的事项及调整程序（二）合同价款调整的程序Q）出现合同价款调增事项（不含工程量偏差、计日工、现场签证、施工索赔）后的素

9、天内,承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料；（2）出现合同价款调减事项（不含工程量偏差、施工索赔）后的坦天内，发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料。（3）发（承）包人应在收到承（发）包人合同价款调增（减）报告及相关资料之日起14天内对其核实,予以确认的应书面通知承（发泡人。如果发包人与承包人对合同价款调整的不同意见不能达成一致，只要对承发包双方履约不产生实质影响,双方应继续履行合同义务、直到其按照合同约定的争议解决方式得到处理。经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，与工程进度款或结算款同期支付。【例题2017年真题】关于工程合同价款调整程序的说法,正

10、确的有（BE）eA.出现合同价款调减事项后的14天内，承包人应向发包人提交相应报告B.出现合同价款调增事项后的14天内，承包人应向发包人提交相应报告C.发包人收到承包人合同价款调整报告7天内，应对其核实并提出书面意见D.发包人收到承包人合同价款调整报告7天内未确认，视为报告被认可E.发承包双方对合同价款调整的意见不能达成一致，且对履约不产生实质影响的，双方应继续履行合同义务【解析】出现合同价款调减事项后的14天内，发包人应向承包人提交相应报告。发包人收到承包人合同价款调整报告14天内未确认，视为报告被认可。二.法律法规变化施工合同履行过程中经常出现法律法规变化引起的合同价格调整问题。招标工程以

11、投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因同家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定遇整合同价款。但因承包人原因导致工期延误的，按上述规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调【例题2017年真题】某工程因承包人原因致使原定竣工时间延误,延误期间内国家政策发生变化，由此引起的合同价款调整应遵循的原则是(A)oA.调增的不予调整，调减的予以调整B.调增和调减均予以调整C.调增和调减均不予调整D.调增的予以调整，调减的不予调整【解析】

12、因承包人原因导致工期延误的，按上述规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。【例题2023年真题】某工程原定2019年6月30日竣工，因承包人原因，工程延至2019年10月30日竣工，但在2019年7月因法律法规的变化导致工程造价增加200万则该工程合同价款的正确处理方法是(A)。A,不予调增B.调增IOo万C.调增150万D.调增200万【解析】因承包人原因导致工期延误的，按上述规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。三、项目特征不符（2）承包人应按照发包人提供的设计图纸实施工程合同，若在合

13、同履行期间出现设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征,按规范中工程变更相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价,并调整合同价款。【例题2017年真题】施工过程中,出现施工图纸变更导致项目特征与招标工程量清单项目特征描述不符时，综合单价的确定应以（C）的项目特征为准。A.原设计图纸所示B.清单描进C.变更图纸所示D.标准图集描进【解析】施工过程中，出现施工图纸变更导致项目特征与招标工程量清单项目特征描述不符时，综合单价的确定应以变更图纸所示的项目特征为准。四、工程量清单缺项导致工程量清单缺项的原因，一

14、是设计变更，二是施工条件改变，三是工程量清单编制错误。(1)合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程量清单项目的应按照规范中工程变更相关条款确定单价，并调整合同价款。(2)新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的,应按照规范中工程变更相关规定,在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。(3)由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照规范相关规定调整合同价款。五.工程量偏差施工过程中，由于施工条件、地质水文、工程变更等变化以及招标工程量清单编制人专业水平的差异。Q)对于任一招标工程量清单项目如果因工程量偏差和工程变更

15、等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。(2)如果工程量出现超过15%的变化,且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。上述规定中，工程量偏差超过15%时的调整方法，可参照如下公式：1) Q11.15Q0BS=1I5QOXPO+(Q1-115Q0)XP12) Q10.85Q0时S=QIXPI式中S调整后的某一分部分项工程费结算价；Q1一最终完成的工程量；Q0一招标工程量清单列出的工程量;P1按照最终完成工程量重新调整后的综合单价；P0承包人在工程量清单中填报的综合单价。【例题2023年真题】某土方工程,合同工程量为1万m3,合同综合单价为60元/m3,合同约定：当实际工程量增加15%以上时，超出部分的工程量综合单价应予调低，施工过程中由于发包人设计变更，实际完成工程量1.