土地使用权租赁合同.docx

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1、土地使用权租赁合同出租方（以下称甲方）：，身份证号码：承包方（以下称乙方）：，身份证号码：甲方将其承租的集体所有的部分土地及一套生产用工具棚出租给乙方作花场用地（可堆放杂物）使用，现经甲乙双方协商一致，本着平等互利原则，订立本合同。一、甲方将位于的土地及土地上的一间工具棚出租给乙方使用，土地名称，该土地面积约2亩（工具棚），按2亩计算土地租金（土地使用范围乙方已到现场确认，工具棚及土地现状承租，乙方对土地面积和工具房现状已充分了解）。二、租赁期限年，即从年一月一日起至年一月一日止。三、租金及支付方式：1、土地租金为元/年，工具房元/月；每三年递增10%,以后如此类推。2、租金支付方式：租金每年

2、支付，乙方必须在每年月日前一次性支付当年租金。乙方逾期给租金的的，按拖欠租金总额0.03%日加收迟延给予违约金。3、押金元，承租期满如乙方无违约行为，甲方无息返还。4、第一年租金、押金和第一年工具棚租金共计万元，乙方应于签订本合同之日起三日内支付至甲方如下指定账户：账户名：开户银行：账号：四、甲方责任协助办理供电供水使用设施安装，费用由乙方负责。五、乙方责任1、乙方可根据其使用负责填土修路。2、承租土地的水电安装费、水电费由乙方负责，乙方用电必须服从供电部门的管理，并按照电管站指定的地方安装上电表组漏电开关。3、乙方必须依法经营，一切经营费用、税费、债务及经营风险由乙方负责。4、乙方在租赁期间

3、内不得破坏电力及水利设施，如有损坏必须即时维修安好，乙方并负责租赁期间该地块的一切水电费用。5、乙方不得从事高污染行业，在租赁期间，乙方要转租必须征得甲方同意。6、乙方必须按照有关规定搞好区内环境卫生，消防安全，甲方有监督。六、乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同。1、乙方对拖欠租金达三个月的。2、乙方利用土地进行非法活动。七、租赁期间，如遇到不可抗力的自然灾害（如地震、水灾、台风等）造成乙方经济损失，致使乙方无法继续使用的，乙方可以终止合同但甲方不作任何补偿。（乙方中途终止合同或合同到期交还土地时，必须确保工具棚能正常使用，乙方使用期间增加的装修、水、电设施不得拆除，所有权归甲方享有。）八、租赁期间，若国家或政府因重大建设需要征用该土地的，甲乙双方应无条件服从，本合同自动解除，青苗补偿、搬迁补偿归乙方，上盖物等其它补偿归甲方。九、合同期满后同等条件下优先续租给乙方。十、本合同如发生争议，由甲乙双方协商解决，若协商不能达成协议，任何一方可到佛山市南海区人民法院起诉。十一、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。附加条件：甲方准许乙方在租赁期内搭建种花用的阴棚，如上级干扰与甲方无关。到期时，一切水电不动产不能拆除。（包括砖木结构、水泥混合结构归甲方所有）。甲方盖章：日期：乙方盖章：日期: