精品文档关于工业园区经济发展调研报告整理版.docx

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1、关于工业园区经济发展调研报告近几年来，XX经济在工业经济的强力牵引下，获得了较快发展，从gdp指标看，“十五”期间年均增速达11.3%,其中第二产业增长17.7%。XX国民经济的产业结构调整开始进入转换升级的初始阶段。从产业结构的宏观层面上看，经济发展的工业主导型特征比较明显。20xx年，地区gdp三次产业结构比例达26.3：42.0：31.7o与20xx年比较，第二产业占gdp的比重上升了7.9百分点。而工业主导型特征的产生与园区经济的强势发展是密不可分的，把工业园区办成带动全市经济发展的增长极，已成为全市上下的共识。从各地区经济发展的竞争态势看，决战工业园已成为各地壮大区域经济、实现产业转

2、换升级、加快就业结构非农产业化进程的战略选择，也是背水一战的现实选择。下面，我们从三个方面来谈一谈有关的问题。一、关于工业园区发展的数量概念1、入园企业数量及开工率。据统计快报，20xx年3月底止，全市十个工业园区（除铜鼓外）有入园企业842个，其中开工企业517户，在建工业企业297户，非工业企业28户，企业开工率为61.4%。开工企业个数比20xx年底增加22个。2、开发面积及基础设施投入。到20xx年3月底止，全市十个工业园区实际开发面积35.4平方公里，在一年时间内新开发4.66平方公里。到20xx年3月底止，工业园区累计完成基础设施投入30.05亿元，一年内新增基础设施投入7.38亿

3、元。3、签约资金与到位资金。今年1-3月，园区招商签约资金39.38亿元，比上年同期增加64.83%；实际到位资金15.48亿元，比上年同期增加79.8虹资金到位情况比上年同期有明显改善。4、园区企业年度生产经营规模。据年度统计资料，20xx年，全市园区483家开工企业，完成工业总产值126.1亿元，实现工业销售产值129.9亿元，实现产品销售收入126.75亿元，实现利润总额7.3亿元，实现税金总额5.96亿元。园区企业的产品产销率为103.01%,百元销售收入利润率为5.75元，百元销售收入实现的税金为4.70元，园区企业实现出口交货值6.06亿o5、今年一季度园区企业生产经营状况。从好的

4、方面看，一是生产快速发展，一季度园区企业完成工业总产值40.96亿元,比上年增长78%,比全市规模以上工业快44.5个百分点。二是产销衔接水平提高，产品产销率为91.85虬比上年同期提高4.5个百分点。三是出口交货值增幅较大。一季度是上年同期的1.32倍；从不足之处看，一是园区企业的产销率水平较低，一般情况下，产品产销率在98%左右属正常状态，而园区企业的产品产销率只有91.85%,属不正常状况。二是园区企业的盈利水平下降，百元主营业务收入实现的利润税金为10.67元，比上年同期下降2.39元。三是园区企业的外向度较低，一季度园区企业出口交货值占工业总产值的比例为4.2%,少数园区出口交货值为

5、零。四是资金到位率不高。1-3月实际到位资金占签约资金的39.31%,其中省外资金实际占到位资金的75.52%o二、当前园区经济发展中值得关注的问题工业园区作为一种成功的工业化载体，特别是作为能有效推动产业聚集，形成产业集群协同效应的工业发展模式，正在被世界越来越多的国家和地区移植和仿效。义X工业园区虽然起步较晚，但发展较快，势头也比较好。当前，园区经济已经上升到区域经济发展的龙头地位，其健康、持续、快速发展对区域经济影响极大。关注园区经济发展中存在的问题已成为社会热点之一,也是经济发展和政府决策的必然要求。总的来说，从统计的数量分析和宏观角度观察，当前我市园区经济发展中主要存在以下几个问题。

6、1、土地的集约效应不明显。从相关经济指标对园区每平方公里的分布情况看，XX与全省的平均水平作比较，每平方公里分摊的年产品销售收入XX比全省要少15321万关于工业园区经济发展调研报告第2页元，仅相当于全省平均水平的70.4%；分摊的年出口交货值比全省少3528万元，仅相当于全省的33.1%；每平方公里分摊的年税金为1716万元，仅相当于全省的53.0%；每平方公里吸纳的从业人员2779人，比全省少955人。工业园区作为聚集若干工业企业的区域，它对土地利用率等方面是有限制要求的。目前的土地集约效应情况表明我市工业园区入驻的企业数量不是很多，生产规模大、投资项目大的客商较少。2、产业集群的特征不明

7、显。产业集群是指在特定区域中，具有竞争与合作关系，且在地理上集中，有交互关联性的企业、专业化供应商、服务供应商、金融机构、相关产业的厂商及其他相关机构等组成的群体。产业集群超越了一般产业范围。在XX地域范围内，有大小十个工业园区。但由于行政区划管理体制的限制和影响，十个园区虽然也有一些地方特色，但唯独未形成多个产业相互融合、众多类型机构相互联结的共生体，对外未构成作为“XX园区”这一品牌特色的竞争优势，十个园区的企业,其生产经营活动涉及31个行业大类，表面上看行业众多，但产业零散、企业关联度不大，园区内的企业大多只是地理空间的聚集，是企业数量上的简单“堆砌”，尚未建立真正的企业群体。如袁州医药

8、工业园，顾名思义应是产业集聚度较高、产业特色较鲜明的园区，但实际上园区内的企业涉及的产业范围有医药、食品、化工、服装等十几个行业大类，只有5家医药企业，大部分企业关联度不大。3、园区企业植根性不强。植根性它表明企业的经济行为深深嵌入于社会关系中。它不仅仅是地理上的靠近，更重要的是企业的发展具有很强的本地联系，包括政治、社会、文化和经济各方面。植根性是产业地方化的重要标志，也是形成产业竞争优势的力量源泉。目前，工业园区内的企业大多数是通过招商引资进来的，与当地原有企业、原有产业，与当地资源、市场还缺乏紧密的有机联系和牢固的共生关系，有些企业目的在于享受土地出让等优惠政策，有些企业目的在于吸纳当地

9、大量廉价的资源。因此，这类企业植根性不强，没有与当地经济发展形成深度嵌合，在做大做强地方支柱产业方面的动力不足，表现在企业的后续投入和扩大再生产方面的积极性不高。在XX,诸如象上高旺旺集团利用当地大量农副产品资源进行深度加工，实现外商增利、农户增收、政府财政增长三赢的企业，数量是不多的。因此，从植根性这一特定角度看，这也是影响区域经济发展的一个重要因素。4、园区经济结构的外向度较低。对于开发区的定性，邓小平同志早就有过肯定的结论。总结各类开发区的特点，可用四句话来概托：企业结构以外商投资为主，产业结构以现代工业为主，产品结构以出口为主，致力发展高新技术。虽然这是对国家级开发区的定性，但作为地方

10、性的工业园区，定位高一点也是可以的。XX本身就是一个外向型经济发展较慢的地区，经济结构的调整迫切需要加强外向型经济的发展。而发展园区经济一个重要的目标是要提高外向型经济的份额。但这一目标现在来看还是有较大差距的。20xx年，园区企业的出口交货值仅占园区工业总产值的4.81%,比全市规模以上工业企业出口交货值所占比重低近1个百分点。三、加快园区经济发展的若干措施针对当前园区经济发展过程中所存在的问题，我们认为，问题也是潜力，也是发展的希望所在。1、多管齐下，优化配置好园区土地资源。当前，我市工业园区规模偏小，档次有待提高。20xx年，每平方公里产品销售收入不足4亿元，不仅与国内高水平的高科技园区

11、每平方公里数十亿元产出无法相比，与全省平均水平也是有明显差距的。因此,在国家严把信贷和土地两道闸门的情况下，要催化和放大土地集约效应，必须要做大做强园区企业生产经营规模。园区企业是构成园区经济的基本细胞，只有细胞充满活力，整个园区的发展才有生气、才有后劲。从一季度所反映的情况来看，园区企业首先要提高产品的市场适应度，提高产品的销售率。在提升企业经营水平的同时，增强企业的自我良性发展意识。二是园区管理者方面及政府有关部门在新入园企业的建设过程中，要增强优质服务意识，急投资者之所急，想投资者之所想，在可能的条件下，尽力缩短建设周期，使投资者尽早实现投产目标，提升企业开工率。三是在解决资金瓶颈方面，

12、金融部门要尽可能的为企业解决燃眉之急。园区企业绝大多数是民营企业，金融信贷壁垒过高，始终是企业家的一块心病，这个问题要引起充分的重视。四是对少数圈地不作为企业，要采取政策法律措施，收回土地资源，重新进行市场优化配置。五是在入园项目的审批上严把土地政策关。2、顺势发展，承接沿海发达地区的产业转移。早在20xx年，全省就明确提出了“对接长珠闽、融入全球化”的战略，要求在更高层次上承接沿海地区的产业转移。经过几年来的努力，虽然我们也取得了一些效果，但园区的发展地方特色比不过赣东北和赣南地区，如余江（温州）眼镜工业园，就是全部从浙江温州引进的企业。在XX象类似这样专业专门的园区是没有的。随着国家宏观调

13、控政策的实施，沿海地区的土地及能源供给日益紧张，产业转移的力度将明显加大，我们要紧紧抓住这一机遇，增强顺势发展有效承接沿海地区产业转移的发展创新意识，把承接产业转移作为招商引资的重要一环来抓。3、建立特色专业园，提升集约发展水平。目前，XX工业园产业集中度较高的行业主要分布在医药、机械器材、纺织、竹木加工、水泥、化工、铜材钢材压延加工、塑料制品等行业，但产业分布较散，每个园区产业规模小而全，有的甚至相互排斥的产业落在同一园内，要统一规划工业园区的产业布局和发展重点,注重与本地的特色经济相结合，着眼于发展高新技术产业，着眼于建设特色专业园区，着眼于引进植根性强、规模大的项目，以提高园区经济整体素

14、质和区域经济综合竞争力。同时，要加快交通、电信、电力等基础设施和物流、研发、人才、法律、金融等公共服务平台建设，不断改善园区经济发展环境，增强园区对产业集聚、集群发展的吸引力和服务能力。4、弱化土地、税收政策优惠意识，增强服务意识，使外商投资长期扎根本土，生存发展。不可否认，土地出让价格优惠、税收政策倾斜以及本地劳力价格的低廉，是吸引外商投资的策略手段。这一手段也使不少外商偿到了甜头，但另一方面也使地方财政遭受了损失。有分析数据表明，我市工业园区内企业每百元产值实现的税金明显要比规模以上企业低。这表明，同一地区企业税负是不一样的。这种状况是不能长期下去的。经过几年来的发展证明，环境也是生产力，环境也能创造经济成果。因此，提升服务水平，优化发展环境既是招商引资的需要，也是外商把根留住的重要因素。要增加植根性企业的数量，我们既要加大本地资源优势的宣传和挖掘，注重市场的有效配置，又要加强本地企业与外商企业在产供销等环节上的纽带联系，形成一种牢固的共生关系。在招商选资过程中，全方位与外商进行协商和沟通。