装修施工方案.docx

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1、装修施工方案1.装修施工方案篇一为确保冬季施工正常进行及施工质量，我施工单位项目部根据现场实际情况经过分析，特编制冬季施工方案。一、编制依据根据济南冬季及现场实际施工项目情况，进一步规范作业行为，确保冬季安全生产，编制本施工方案。做到经济合理、安全适用、确保质量。二、工程概况装修工程建筑面积为10000m2o冬施期间的施工项目包括乳胶漆基层施工、大理石地面，墙面踢脚线施工等。三、施工安排1、受影响的冬季施工项目工程。冬季期间涉及与气温相关的施工项目有：涂料基层处理。2、施工进度计划(1)冬施期间，结合本工程的特点，做好各分项及整体项目的计划安排。(2)必须冬施期间完成的分项工程做到合理安排，措

2、施齐全。(3)集中时间上人，合理安排人员配置，采取加班加点抢工期，尽可能避开低温施工。四、冬施准备工作1、组织措施1、图纸准备凡进行冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能适应冬季施工要求。2、材料准备(1)液体材料、易被冻坏材料，冬施前合理储备，足量存放，综合安排，尽可能避开低温进货。(2)现场冬施期间进场的材料二次搬运时做好覆盖保护工作，并及时运到施工现场，码放整齐，远离潮湿及风寒侵袭之地。(3)准备好对施工现场进行封堵的材料；检查施工现场,对于需封闭之处做好封堵工作，防止室外寒气侵袭。(4)对于易燃易爆的材料设专库存放，并配备足量灭火器，以保证意外情况发生。3、机械准备室内装饰

3、的机械、工具均不受冬季施工影响，平时使用的工具作到不淋雨雪，妥善保管即可；定期检查临电设施，防止电线硬化破损4、现场准备现场准备采暖保温措施，室内温度不宜低于8,准备温度计，每天早晚两次检查，做好测温记录。5、技术准备(1)工程管理人员应认真熟悉图纸和国标gj104-97建筑冬期施工规程(2)现场技术员及工长应结合冬施方案对施工队伍进行详细的技术交底，使冬施方案落实到施工班组(3)做好冬季施工的有关规定、防火、防冻教育等。建立冬季施工制度，如安全、值班制度等。做好冬季施工的组织和准备工作。(5)冬季施工应做好五防“防火、防滑、防冻、防风、防煤气中毒”(6)消防工作准备。冬季施工中，由于保温、取

4、暖等火源增多，需加强消防安全工作。(7)认真做好测温、保温工作，建立测温组织，做好记录，指导施工；加强气象预报工作，及时掌握寒流预报，通知工人加强保温措施。五、主要施工技术措施涂料施工：涂料施工时，应分层分段局部施工，走廊与室内空间隔开，做好门洞及通风口处保温措施，用重棉被的方法遮挡，防止室内空气和走廊及室外空气流通，保持室温均衡，不得突然变化。室内温度不宜低于8,现场应设专人负责测试温度并负责开关门窗，以利通风(不得有过堂风)六、施工管理措施为加强冬季施工管理，必须做好以下几方面的工作。1、加强领导提高对冬季施工重要意义的认识，加强领导，认真对待,做好计划安排工作。2、当气温连续五天低于5时

5、，进行冬季施工防护措施。各关键施工区域应安装温、湿度表，每天记录室内温度、湿度变化3、各种洞口需通风的除外，其他均应进行临时封闭，其他作为通道的门、楼梯口用重棉被的,方法遮挡，以保持室内温度4、保温措施(1)采用24小时封闭门窗(2)所有门用双层棉门帘钉牢(3)楼梯口、廊道口采用十八厘米板钉严，缝隙堵死(4)步行梯门口用棉布门帘钉严保温(5)所有门口控制人流量5、冬季装饰工程操作规程涂料工程室温保持均衡，不得突然变化，室内相对湿度不大于80%,以防凝结水。施工中如不能利用永久性采暖通风设施,可采用电暖器、电炉，局部可使用碘鸨灯进行加热。6、质量保证措施(1)严格按照施工图纸及技术规范的要求进行

6、施工(2)使用的特殊材料，要先进行试验工作，确定出施工工艺参数，并在施工中严格按照工艺参数进行施工(3)各分项工程施工前，施工员应对作业班组进行技术交底，质量交底，明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项(4)在分项工程施工过程中，质检员根据施工与验收规范要求随时检查质量(5)施工过程控制是施工质量控制的关键，主要内容包括：完善工序质量控制，把影响施工质量的因素纳入管理范围，即使检查审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住关键问题进行处理和解决。(6)根据现场及今年冬季济南的天气温度情况，随时调整施工项目，保证工期服从质量的原则，做成百年大计的装饰工程。七、安全管理措施(1)加强冬季施工安全

7、教育，严格贯彻安全生产责任制，制定冬季施工安全措施。(2)及时进行打扫卫生，高处作业的人员系好安全带,衣着要灵便。八、消防管理措施(1)加强冬季施工消防工作领导，健全各项消防制度。(2)严格执行用火申请制度，现场用火及电焊必须经消防人员检查同意后方可进行施工。(3)保证消防用水水源供应，保证道路通畅，消防栓水源处应设明显标志。(4)易燃品要及时清理，要在远离施工地点堆放。2.装修施工方案篇二一、整体分区办公室分办公区、会议接待区、休闲区（影视娱乐、茶水间）、档案资料区，大体布局上为北部作为封闭办公室与会议室，南部设置敞开式的休闲生活区，东部为档案资料区和仓库、转换机室，中间为敞开式办公区。（具

8、体见附件草图）二、各分区安排办公区分为封闭办公室和敞开区：其中需要封闭的办公室为总经理室1间（50平米，隔出一个休息室）、副总经理室两间（25平）、各部室负责人办公室共10间（每间15平）、财务室单独一间（20平隔开经理室），预留一个策划部办公室，另外一个档案室、一个材料室、一个小仓库、一个保洁工具间、一个转换机室，面积根据设计可以调整，两个卫生间是固定的。敞开式办公区分为九个区，人力资源办公区（6个座位）、行政办公区（10个座位）、财务室（6人）、成控部办公区（4人）、开发部办公区（4人）、项目部办公区（6人）、采购办公区（6人）、物业公司办公区（6人）、园林办公室（6人）具体要求有：1、风

9、格上整体简洁明快、有文化品位、各办公室有风格上的变化；2、总经理办公室与行政办公室尽量近一些、设红酒架,有自己的.卫生间；3、各办公区采光良好；4、财务室比较隐秘安静一些，实体墙，用防盗门；5、总经理室要实体墙、各封闭办公室对内使用玻璃隔断，办公室之间用墙体，会议室用墙体。会议接待区分为一个会议室（50平）、一个接待室（15平）休闲区茶水间采用半敞开式，设一个员工阅览室，一个小的影视播放厅（墙体），一个休息室（墙体）。档案资料区适当利用采光不太好的位置。其他根据位置充分利用。三、装修细节1、售楼大厅西侧沿街设置公司指示牌，西门楼梯口设置公司指示牌；2、大理石楼梯，扶手简单处理，风格上简洁明快即

10、可;3、正门设在西南角，加宽目前入口，采用感应式玻璃门；4、正门设公司形象墙和前台，前台台面15米左右，设内台面，高度为1I米左右；5、根据空间要求，入口附近设沙盘，展示公司各个楼盘；6、入口附近、接待室、会议室墙面挂公司荣誉等宣传图片；7、地面架空布线；8、吊顶，灯管设计简洁明快与整体风格相符即可；9、入口处放置较高的绿植，作为办公区的天然屏风，各办公室和个办公区放置绿植；10、窗户的装修设置上以保证的采光为基本原则，风格简洁明快不失档次；11、供暖方式采用空调。四、封闭办公室墙体材料财务：防盗门、防火材料办公用具总（副）经理室、会议室、影视厅、培训室、休息室、档案室、资料室、转换机室、工具

11、间：实体墙其他：玻璃隔断3.装修施工方案篇三一、施工工艺消防工程大多数石岩写字楼装修时都要做隔断，假如隔断要到顶部的时候，就要进行烟感和喷淋的改动，而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决，假如这样的话就要找有那些有资质的消防公司，消防公司按照划定还要报批当地消防局进行审批，这个时间通常Icn5天。（有的写字楼物业部也可以解决消防题目的）中心空调同样仍是在合肥写字楼装修中需要隔断来划分空间，那么就要考虑到每个空间都要留存一定数目的中心空调出风口与回风口，这样一来同样还需要找有正规资质的中心空调安装公司。在办公室装修改造前一定要先把中心空调改造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司

12、还要求出示一份中心空调工程竣工图。强弱电强弱电工程是写字楼装修工程中最主要的一点，由于它关系着整个公司的正常工作，所以也不能忽视。首先也是要找专业有资质的综合布线公司，由专业技术职员到现场进行实际丈量，把强弱电的预留开关，插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上，然后交与物业公司审核。办公众具办公众具在写字楼装修前要先找好家具公司，由于大多数办公室都需要办公高隔断，良多线路，插座都要与隔断相连接的，所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接，图纸要先由这两方共同确定完后才要拿到物业公司审核的。二、注意事项1进场第一件事就是对地面的处理，办公室地面必须平整，如果不平整就会对办公室地面装饰造成一

13、定的影响；2,现代的办公室对消防的要求有相关的规范，如果公司写字楼要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要保持水平，这件事得交给相关专业装饰公司来处理。3 .如果办公室内隔出了新的空间，根据消防规范，必须增加单独的烟器，而且还得请专业公司来做，如果这一项改不好的话，是通不过物业验收的。4 .很多写字楼装修由于规模小，弱点改造（包括网线和电话线）往往不会请专业公司来做，这时就要注意数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不要给以后的工作带来麻烦。5 .装修过程中网络布线需要穿管的线，按规定尽量用铁管，线盒也要用铁盒子，不要用家里常用的那种管，很多写字楼配有中央空调和新风系统，但室内

14、出风口不一定刚好就能满足要求，所以需要委托专业人士延长或改造出风口，并需要吊顶工程配合。6 .办公室吊顶不管选用石棉板或矿棉板，都要用螺丝拉杆悬挂，保持经久耐用7 .办公家具进场后，强弱电走线需要随着办公隔断一起安装到每个工位，不要乱拉乱放，这样容易造成安全和使用隐患。三、电缆布线电缆可以直接走天花板架，放入线槽，埋入墙中，工业标准允许在接近连接地方引入结合点。有采用地面线槽走线与采用走吊顶的轻型槽型电缆桥架两种方式采用走吊顶的轻型槽型电缆桥架的方式这种方式适用于大型建筑物。为水平线缆提供机械保护和支持的装配式槽型电缆桥架，是一种闭合式金属桥架，安装在吊顶内，从弱点竖井引向设有信息点的房间，在

15、由预埋在墙内的不同规格的铁管，将线路引到墙上的暗装铁盒内。线槽的材料为冷轧合金板，表面可进行相应处理，如镀锌、烤漆、喷塑等，线槽可以根据情况选用不同的规格。为保证线缆的转弯半径，线槽需配以相应规格的分支配件，以提供线路路由的转弯自如。为确保线路的安全，应使槽体有良好的接地端，金属线槽、金属软管、金属桥架及分配线机柜均需整体连接，然后接地，如不能确定信息出口准确位置，拉线时可先将线缆盘在吊顶内的出线口，待具体位置确定后，再引到信息出口。采用地面线槽走线方式这种方式适应于大开间的办公间，有密集的地面型信息出口的情况，建议先在地面垫层中预埋金属线槽或线槽地板。主干槽从弱电竖井引出，沿走廊引向设有信息点的各房间，再用支架槽引向房间内的信息点出线口，强电线路可以与弱电线路平等配置，但需分隔于不同的线槽中，这样可以向每一个用户提供一个包括话音、数据、不间断电源、照明电源出口的集成面板，真正作到在一个清洁的环境中，实现办公自动化。四、重要细节1进场第一件事就是对地面的评估，如果地面足够平整的话，简单弄一下就可以了。否则，就需要找平，这项费用完全不能省，不能怪开发商，只能怪运气。不管地面最终是选用地毯还是木地板，平整的地面都是绝对的前提厦门装修公司。2 .还是和地面