中学场地设施维护改造项目维护维修经费招标文件.docx

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1、中学场地、设施维护改造项目维护维修经费招标文件目录第一章投标须知2一、投标须知前附表2二、投标须知修改表7三、投标须知通用条款18（一）总则18（二）招标文件19（三）投标文件的编制20（四）投标文件的提交27（五）开标、评标、定标及合同签定28第二章开标、评标及定标办法31一、开标、评标及定标办法修改表31二、开标、评标及定标办法通用条款37第三章合同条款59第四章投标文件格式60第五章技术条件（工程建设标准）90第六章图纸及勘察资料91第七章工程量清单92第八章最高投标限价93第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划

2、线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市教育基建和装备中心招标代理：广州珠江监理咨询集团有限公司设计单位：广东名都设计有限公司、广东省建筑设计研究院监理单位：广东省广大工程顾问有限公司检测单位：广东雄炜建筑工程检测有限公司22.2工程名称市教育局广州市第二中学高中部场地及功能场室维护维修经费、市教育局广州市第二中学场地、设施维护改造项目维护维修经费32.2建设

3、地点广州市黄埔区。42.2建设规模详见本工程招标公告。52.2承包方式工程综合单价包干、按系数计算的措施费项目合价包干（专用条款另有约定的除外），工程量按实结算。报价人根据建设单位提供的工程量清单、图纸等有关资料，结合工程现场实际情况、工程性质、工程特点等要求，成交人包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工，包环境卫生、建筑垃圾按广州市相关规定清运、包验收等。62.2质量标准工程质量均严格按照施工图的设计要求及国家、广东省、工程所在地及有关施工及验收规范、规程、标准进行施工和验收，工程质量须达到合格工程质量标准。工程达不到合格标准的，由报价人无偿返修并承担由此造成的损失和责任，工

4、期不予顺延。工程质量按有关部门验收认定为准。72.2招标范围（内容）详见本工程招标公告。82.2工期要求市教育局广州市第二中学高中部场地及功能场室维护维修经费工程合同工期总日历天数：至天，暂定实施时间从2023年6月10日至2023年8月30日。发包人有权根据现场情况，调整各期具体进场开工时间。市教育局广州市第二中学场地、设施维护改造项目维护维修经费工程合同工期总日历天数：型-天，暂定实施时间从2023年6月10日至2023年8月30日。发包人有权根据现场情况，调整各期具体进场开工时间。项目条款号内容说明与要求93.1资金来源财政资金。104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标

5、公告。11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。1315.1投标有效期包_日历天。（从投标截止之日计起）1416.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：口要求不要求。155踏勘现场不统一组织，由投标人白行踏勘。168投标答疑1、疑问提交时间：在递交投标文件截止日期前18日;2、形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交。3、招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日;4、网上答疑的操作指南为：投标人登录交易中心数字交易平台，进入“我是投标人（供应商）“我的投标“招标答疑提问”查询项目并提问。1720.1投标截止时间

6、年月日时（北京时间）。1820.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1、开标开始时间：年月日时分（与投标截止时间为同一时间），地点：投标人也可选择参加在线开标，具体按照交易平台相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站（源B：/WWW,）服务指南栏目。注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。2、递交投标文件备用光盘时间：年月一日时分至年一月日一时分：递交地点：o（建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）上述时间及地点是否有改变，请密切留意补充公告和招标答疑纪要的相关信息。1926开标评标办法方式一：选取方法办法七

7、（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）：投标人总得分（100分）二技术得分（20分）+经济得分（IOO分）X经济得分权重（80%）项目条款号内容说明与要求2029.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的5%o（具体形式详见合同）21最高投标限价本项目最高投标限价为人民币15028486.19元（其中市教育局广州市第二中学高中部场地及功能场室维护维修经费为5971995.50元,市教育局广州市第二中学场地、设施维护改造项目维护维修经费为9056490.69元）。22非竞争费用本项目绿色施工安全防护措施费为698125.38元（其中市教育局广州市第二中学高中部场地及功能场室维护

8、维修经费为328300.45元,市教育局广州市第二中学场地、设施维护改造项目维护维修经费为369824.93元）,暂列金额为1218953.6元（其中市教育局广州市第二中学高中部场地及功能场室维护维修经费为470173.54元,市教育局广州市第二中学场地、设施维护改造项目维护维修经费为748780.06元）,暂估价为/元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）23保修期按照建设工程质量管理条例规定。24计算评标参考价的翁分点值本款不适用。25进入第二阶段评审的家数本款不适用。26工程成本警戒价工程成本警戒价为13826207.29元（其中市教育局广州市第二

9、中学高中部场地及功能场室维护维修经费为5494235.86元,市教育局广州市第二中学场地、设施维护改造项目维护维修经费为8331971.43元）（按最高投标限价的92%计取）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报

10、价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。27笫一阶段各分值的权重本项目不适用。项目条款号内容说明与要求28评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。29企业综合诚信评价分数本项目的企业综合诚信评价分数，以施工企业房建诚信评价排名为准U30第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）本款不适用。31经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）本款不适用。32第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法五、办法六）本项目不适用。3313.4、13.5.2合同价款的调整办法详见招标文件相关合同条款。34建设工程质量检测管理办法根据建设工程

11、质量检测管理办法（住建部令第57号）第十六条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1口起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。35分包不允许；允许：分包内容要求：非主体的工程、非关键性的工作分包金额要求：匕对分包人的资质要求：相对应的资质。对分包人的其他要求：未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的，或未被纳入联合惩戒范围的。须

12、经发包人和总监理工程师书面同意。项目条款号内容说明与要求36电子招标投标解密失败及突发情况的补救1、按照广州公共资源交易中心交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站（http:/WWW）服务指南栏目。2、提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的光盘不得加密。光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过广州公共资源交易中心交易平

13、台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交备用光盘。3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复）导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过广州公共

14、资源交易中心交易平台网上递交的电子投标文件为准。注1企业综合诚信评价得分即企业综合诚信评件60用碱信分1以下同”二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2018-3招标文件范本含招标文件范本（GZZB2018-3）修改对照表的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市住房和城乡建设局网站（网址：）下载查阅。条款号：2.5修改类型：增加现文：2.5根据建设工程质量检测管理办法（住建部令第57号）第十六条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。条款号：5.1修改类型：修改原文：5.1投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和