房屋委托租赁协议.docx

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1、房屋委托租赁协议甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据中华人民共和国民法典及有关规定，就甲方委托乙方出租甲方自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。具体条款如下：第一条房产位置、面积和用途甲方将自有的坐落于的号，建筑面积平方米的房屋委托给乙方代为出租。第二条委托期限（一）委托限期为年：自年月日起至年月日止。委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。（二）甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。第三条分配及支付方式（一）乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。（二）该房屋出租所得的%为乙方的收入，剩余部分归甲方所有。（三）租户直接将房租缴纳给

2、甲方，甲方在收到租户房租的2日内，向乙方支付服务费。第四条甲方权利义务（一）在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。（二）在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备，完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换。（H）甲方在将房屋委托给乙方时，必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。第五条乙方权利义务（一）对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危险物品。（二）物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。（

3、三）保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。（四）保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。（五）协议期满时应及时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔偿（房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外）。（六）按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。第六条争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院起诉。第七条协议生效（一）甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，且双方签字盖章后本协议方生效。（二）本协议一式二份，各执一份具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日