物业公司物资采购程序.docx

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1、物业公司物资采购程序1、部门申请应先将所需增加的物品列入每月编制的预算内，预算经批准后，可正式申请购买。2、各部门、小区管理处凡需新增固定资产、低值易耗品或使用各种其他物资，需填写物品申购单，申购单需详细列明需购买物资的名称、单价、数量4、综合事务部要随时了解和掌握公司常用物品的市场价格和供应情况，接到申购单后，向有关供应商询价。5、对于常用物品及耗量大的物品，根据不同供应商对不同物品的报价价廉的原则选定固定的供应商。6、综合事务部应要求固定供应商定期提供近期物品的供货价和供货品种，根据可供货品种和价格核对申购物品的报价。7、综合事物部将申购单交财务经理审核申购的物资和金额有否符合预算，最后由

2、公司总经理审批。8、公司总经理批准购买的物资，主要由综合事务部进行采购，属急需使用或专业物品可由各使用部门进行采购。9、采购人员应要求供应商加强配合，根据供应商提供的供货物品和价格清单做好采购计划，争取节省采购所需的时间，为物资使用部门创造效益。10、对于一时在市场上难以购买和购买程式需占较长时间的物品，综合事务部应将情况告知使用部门，以便使用部门能及时采取相应措施。Ih在收到已批准的申购单后，属于由固定资产供应商供应的，应通知固定供应商送货上门，并采用定期结算的方式结算货款。综合事务部按已批准的申购单的内容申购物品，若需要对原已批准的申购单作出更改，更改部分需由部门、小区管理主管做出确认，并经公司*签字认可。12、所有采购物品均需办理入库，验收手续。属固定资产及专用的物品，还须由使用部门验收签章。13、验收时除核对品名、规格、数量、金额是否与申请要求及*相符外，还要对物品质量进行验收，*一项不符合的，不予收货。14、报销时应附上符合要求的*和名称、规格、数量、金额相符的送货单，收料单并有验收人签章，所附单据内容需与申请单相符。