老旧学生宿舍修缮改造工程第三四批招标文件.docx

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1、大学石牌校区老旧学生宿舍修缮改造工程（第三、四批）招标文件目录第一章投标须知2一、投标须知前附表2二、投标须知修改表8三、投标须知通用条款（详见范本）21第二章开标、评标及定标办法35一、开标、评标及定标办法修改表35二、开标、评标及定标办法通用条款（详见范本）41第三章合同条款61第四章投标文件格式62第五章技术条件（工程建设标准）83第六章图纸及勘察资料（另册）87第七章工程量清单88第八章最高投标限价89第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

2、对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求1.1定义招标人（即发包人）：华南师范大学招标代理：广州珠江监理咨询集团有限公司设计单位：广东省高教建筑规划设计院有限公司监理单位：广东高宏建设监理有限公司检测机构：_1_2.2.2工程名称华南师范大学石牌校区老旧学生宿舍修缮改造工程（第三、四批）3.2.2建设地点详见本工程招标公告4.2.2建设规模详见本工程招标公告5.2.2承包方式包工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包验收移交、包保修、综合单价包干，措

3、施项目以“项”为计量单位的包干，如整项未发生，需扣除。6.2.2质量标准达到工程施工质量验收规范合格标准及国家现行相关专业有关施工质量验收规范标准，一次验收合格。7.2.2招标范围详见招标公告。8.2.2工期要求计划2023年6月30日开工，具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准，具体施工总期：60日历天。9.3.1资金来源自筹资金。10.4.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告。11.资格审查方式详见本工程招标公告。12.13.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。13.15.1投标有效期皿日历天。（从投标截止之日计起）项目条款号内容说

4、明与要求14.16.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：口不要求递交投标保证金。0要求递交投标保证金。投标保证金的金额：组万元缴纳时间：递交投标文件截止时间前。投标保证金有效期：与投标有效期一致。注：投标保证金相关事宜详见招标文件16款。1、投标保证金的形式：投标保证金可采用现金、支票、转账、投标保证保险、投标保函（银行或专业担保公司出具）等形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。2、递交方式：（1）如采用现金或者转账或者支票形式提交的由广州交易集团有限公司代收。缴纳情况以开标时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站查询为准。具体操作流程详见广州交易集团有限公司（广州公共资源

5、交易中心）最新的投标保证金缴纳操作指引或自行咨询交易中心。（2）如采用投标保证保险、投标保函（银行或专业担保公司出具）形式提交投标保证金的，投标保证保险、投标保函（银行或专业担保公司出具）须开具给招标人（保险受益人须为招标人）。开标前可不提交纸质原件，但投标人应在投标文件中提交投标保证保险、投标保函（银行或专业担保公司出具）的扫描件并加盖投标人电子印章，完成评标后，由中标候选人在中标候选人公示前向招标代理单位提交纸质原件并在网上公示。如投标人选择在开标前提交纸质原件的，可在递交投标文件备用光盘的同时单独密封递交至开标室。（3）如采用电子保函形式递交投标保证金，按广州交易集团有限公司（广州公共资

6、源交易中心）发布的广州公共资源交易中心关于开通电子保函服务功能的通知（详见：http资源交易中心关于进一步完善电子保函服务功能的通知（详见：http账情况以开标时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数据库查询信息为准。15.5踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。项目条款号内容说明与要求16.8投标答疑1、疑问提交时间：在递交投标文件截止日期前18日；2、形式：投标人的疑问通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台提交。3、招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日；4、网上答疑的操作指南为：投标人登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字

7、交易平台一进入“我是投标人”页面一进入“招标答疑提问”页面一通过项目编号或名称找到所需的项目一在上述答疑时间内点击“答疑提问”一无记名或匿名提出问题。17.20.1投标截止时间2023年月日时分（北京时间）。18.20.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1、开标开始时间：2023年月日时分（与投标截止时间为同一时间），地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）开标室，具体安排请投标人自行登陆u作。详见：房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章(h11D：WWW注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。2、递交投标文件备用

8、光盘时间：幺吸年_月_日_时一分至2023年月曰时分:递交地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）开标室,具体安排请投标人自行登陆“httD:www.gzgezY.cn/xmcxisgc/index.ihtm1”进行杳询。（建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）上述时间及地点是否有改变，请密切留意补充公告和招标答疑纪要的相关信息。19.26开标评标办法方式一：选取方法办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）；投标人总得分=技术得分（20分）+经济得分X经济得分权重（80%）总得分相同的投标文件，以技术分较高的排前；技术分均相同的投标文件，以报价较低的排前；

9、报价与技术得分均相同，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用以差额选举的记名投票方式决定先后顺序，确定投标人的排序。方式一，冼取方沟二（不小干O种）开标时在H术方法中随机抽取E种供评标时使用Ii.20.29.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为合同价的5%。21.最高投标限价本项目最高投标限价为人民币13429134.07元。项目条款号内容说明与要求22.非竞争费用本项目绿色施工安全防护措施费为亚型IZ元，暂列金额为499392.21元,暂估价为1元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）23.保修期

10、按照建设工程质量管理条例规定。24.计算评标参考价的等分点值本款不适用。25.进入第二阶段评审的家数本项目不适用。26.工程成本警戒价工程成本警戒价为12086220.66元（最高投标限价的90%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会

11、认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。27.第一阶段各分值的权重本项目不适用。28.评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。29.企业综合诚信评价分数本项目不采用企业诚信综合评价分数。30.第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）本款不适用。31.经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）本款不适用。项目条款号内容说明与要求32.第二阶段得分相同情况下.的排序方法本项目不适用。33.13.4、13.5.2合同价款的调整办法按合同条款相关约定调整。34.建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测

12、管理办法（中华人民共和国住房和城乡建设部令（第57号）第十六条规定，委托方应当委托具有相应资质的检测机构开展建设工程质量检测业务，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。35.分包0不允许；允许：分包内容要求：/分包金额要求：/对分包人的资质要求：/对分包人的其他要求：/项目条款号内容说明与要求36.电子招标投标解密失败及突发情况的补救1、按照交易平台关于全流程电子化项

13、目的相关指南进行操作。详见：http。2、提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的光盘不得加密。光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交备用光盘。3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复）导致的电子投标文件解

14、密失败,在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。37.代理服务费招标代理服务费最终结算金额以该项目的中标价为计费基数，并参照国家计委招标代理服务收费管理暂行办法（计价格（2002）1980号）的规定下浮40%后计算，由招标代理单位按实际发生的金额与中标人结算。中标人在领取中标通知书前一次性