关于商品房折抵工程款的协议.docx

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1、I关于商品房折抵工程款的协议（示范文本）忡方bI住啾I乙邦N批注wjn1:1.此文本适用于发包人将其它公司的房产交接折抵给承包人，以折抵发包人对承包人所负债务的情形。2 .根据融资财务中心要求.此折房协议只允许与承包人签订，不允许与承包人的分包人或者承包人指定的第：方签订。3 .本协议于发包人以商品房实际折抵工程款时签订。4 .本协以签订后，如承包人欲将折抵房源进行更名的，必须在签订商品房买卖合同及办理备案前完成。住所：yI丙方1：住所：批注wjn2）:工程发包人批注wjn3）:住所与苜业执照上住所地保持效。批注wjn4:工程承包人批注wjn5:房源单位甲乙双方就乙方承包甲方开发的XxXX工程

2、相关事宜于XXXX年经共同协商，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上就债权债务相鉴于:批注wjn9:房源所属项目名称批注wjn1:商品房的套数关事宜达成本协议，以资共同信守。一、甲方以丙方开发的IXXXX帧目圆套商品房折抵甲方对乙方所/负的债务，商品房款高于到期债务的部分由乙方补足。用于折抵债务的商品房明细如下：序号项目名称房号销售面积（M2）单价（元）房款（元）123房款合计XXXX元（大写：XXXXXXX元整）二、乙、丙双方均同意甲方以上述商品房折抵债务；I就折房事宜乙方不得以任何形式向甲方提出索赔|；丙方配合办理房产过户相关手/Wjn1-成本管理中心意见.二）续。本协议签订后即视为甲方已履行

3、完毕对乙方所负上述债务。三、办理上述商品房相关手续的费用及相关税费等均由乙方承担。四、乙方应于接到丙方通知后说日内就上述商品房与丙方签订|商品房买卖协议/合同|，其中关于商品房房号、单价的约定应与本/H批注wjn12:根据实际签署的合同例议情况填写I协议中的信息相同。乙方委派的签订上述|商品房买卖协议/合同屋/1触网制根据实际签署的合同/协议情况填写_的签约代表非法定代表人的，乙方应提供授权委托书及授权代表身份证复印件（授权委托书格式及要求详见附件）。上述|商品房买卖协议/合同|签订时，乙方应向甲方开具与上述债务数额等额的符合甲/批注Mn丽据实际签署的合同/协议情况填写J方财务要求的发票。五、

4、乙方对上述商品房享有的权益及房屋面积补差相关事宜均遵照乙丙双方签订的|商品房买卖协议/合同的约定执行，与甲方无/批注弱词:根据实际签署的合同做议情况填写关。因上述商品房产生纠纷的，亦按照上述|商品房买卖协议/合同1/1批注【所阳根据望签署的合同/协议情况填写_的约定解决，不影响本协议的履行。六、本协议未尽事宜，三方应协商解决；协商不成的，应提请本协议签订地人民法院依法诉讼。七、本协议于甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本协议壹式陆份，甲、乙、丙三方各执贰份，均具同等法律效力。（以下无正文）附件：授权委托书格式（本页为签字页）甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）:委托人：委托人：委托人：签订时间

5、：XXXX年XX月XX日签订地点：河北省高碑店市附件：授权委托书格式折房业务授权委托书委托人：法定代表人：受托人：XXX,身份证号：委托事项：受托人接受委托前往XXX公司办理折房业务事宜。委托人要求XXX公司或其指定的第三方公司与HxM（身份证号/工商登记注册ZjIr牌黑鬻驾篇常称号:）签订|商品房买卖合同/协议I并向其开具购房收据/一批m【yyf18）：根据实际签署的合同/协议情况填写发票。委托人对受托人在上述委托事项范围内所为法律行为及后果均予承认并承担相应法律后果。受托人无转委托权。本授权委托书自盖章之日起生效，自委托事项办理完成之日终止。附件：受托人身份证复印件（加盖委托人公章）委托人（盖章）：法定代表人：XXXX年XX月XX日