业主咨询工程师标准服务合同.docx

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1、业主咨询工程师标准服务合同2023业主咨询工程师标准服务合同正文内容本琳议书于年月日由(下简称“业主”)为一方与(以下简称“咨询工程师”)为另一方签订。鉴于业主欲请咨询工程师履行某些服务，即并已接受咨询工程师为履行该类服务所提出的建议书。兹就以下事项达成本愤议：1 .定羲除上下文另有要求外，以下各词和用语，应具有如下的涵义：(1) “项目”是指第二部分中指定的并为之建造的工程项目。(2) “服务”是指按照愤议书咨询工程师履行的服务，包括正常的服务、附加的服务和额外的服务。(3) “工程”是指完成项目而实施的永久工程(包括提供给业主的物品和设备)。(4) “业主”是指本t议书中所指的雇用咨询工程

2、师的一方及业主的合法继承人和允言午的代理人。(5) “咨询工程师”是指本愤议书中所指的，由业主雇用的作为一个独立的专业公司去履行服务的一方及咨询工程师的合法继承人和允的代理人。(6) “一方”和“各方”是指业务和咨询工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他常事人或实体。(7) “癌议书”是指包括业主一咨询工程师标准服务愤议书的第一部分和第二部分条件以及附件A(服务范围)，附件B(业主提供的职员、设备、设施和其他人员的服务)，附件C(报酬和支付)，中标通知书和正式愤议书(若已签订)，或在第二部分中的其他规定。(8) “日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。(9) “月”是指按公历从一个月份

3、中任何一天开始的一个月的时间段。(10) “当地货币”(1C)是指项目所在国的货币，“外币”(FC)是指任何其他的货币。(H)“商定的补偿”是指根据愤议书支付在第二部分中所规定的款项。2 .解释(1)本愤议书中的标题不应在其解释中使用。(2)视上下文需要，本文中词的单数包含复数的含义，阳性包含阴性的含义，反之亦然。(3)如果愤议书条款中有相互矛盾之处，则按时间顺序以最后编写的为准。3 .服务范围咨询工程师应履行与项目有关的服务。在附件A中已规定了服务的范围。4 .正常的、附加的和额外的服务(1)在附件A中所述的那类服务称为正常服务。(2)在附件A中所述的那类服务或通过双方的书面i议另外附加于正

4、常服务的那类服务称为附加服务。(3)那些既不是正常的也不是附加的，但按照第28条款咨询工程师需履行的服务称之为额外服务。5 .认真地尽职和职权的行使(1)咨询工程师应运用合理的技能，认真和勤奋地履行本1议书规定的义务。(2)当服务包括行使权力或履行授槿的或业主和任何第三方签订的合同条款要求的责任时，咨询工程师应：根据合同进行工作，如果该权力和责任的详细规定未在附件A中加以说明，则这些详细规定应是他可以接受的。如果授槿的话,应在业主和第三方之间公正地开证明，决定或行使自己的处理权，但不是作为仲裁人而是作为一名独立的专业人员根据自己的职能和判断进行工作。如果授后的话，可变更任何第三方的义务。但对费

5、用或质量或时间可能有重大影响的任何变更，则须事先征得业主的同意(除非发生任何紧急情况，此时咨询工程师应尽快地通知业主)。6 .业主的财产由业主提供或支付的供咨询工程师使用的任何物品均属于业主的财产，在实际可行时应加以标明。当服务完成或止时，咨询工程师应将履行服务中未使用的物品库存清单提交给业主，并按业主的指示移交此类物品。此类移交应视为附加的服务。7 .资料业主应在一个合理的时间内免费向咨询工程师提供他能够得到的与服务有关的所有资料以不耽误服务。8 .决定业主应在一个合理的时间内就咨询工程师以书面形式提交给他的一切事情作出书面决定便不耽误服务。9 .愤助在项目所在国，对咨询工程师和他的职员及下

6、属，业主应尽一切努力按照具体情况提供以下癌助：(1)入境、居留、工作和出境所需的文件条款；(2)在服务所需要的任何地方提供畅通无阻的通道；(3)个人财产和服务所需物品的进口、出口以及海关结关；(4)发生意外事件时的遣返；(5)允咨询工程师因服务目的和他的职员因个人使用将外币带入该国以及允将履行服务中所赚外币带出该国的权利的条款；(6)为了方便咨询工程师收集他要获取的信息，应提供与其他组织相联系的渠道。10 .设备和设施为了服务的目的，业主应免费向咨询工程师提供附件B中所规定的设备和设施。I1业主的职员在与咨询工程师愤商后，业主应根据附件B的规定，自费从其雇员中为咨询工程师挑选和提供职员。此类职

7、员在涉及到服务时只应从咨询工程师处接受指示。12 .其他人员的服务业主应按附件B的说明，自费安排其他人员的服务供给。咨询工程师应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员或他们的行为:ft责。13 .职员的提供由咨询工程师派往项目所在国工作的职员应接受体格检查并应能适应他们的工作，同时他们的资格应得到业主的认可。根据第11条款，由业主提供的职员应得咨询工程师的认可。如果业主未能提供他应:M责提供的业主的职员或其他人员的服务，而双方都认为有必要提供此类服务以便于满意地履行服务时，则咨询工程师可安排此类服务的提供，并作为附加的服务。14 .代表每一方应指定一位职员或个人作为其代表以便于本愤议书的管理。

8、如果业主要求的话，咨询工程师应指定一人与项目所在国的业主代表建立联络关系。15 .职员的更换如果有必要更换任何人员，则:任命的一方应立即安排一位具有同等能力的人员来替换。除非此类更换由另一方提出的，否则，这类更换的费用应由任命的一方承担。(1)这要求应以书面形式提出并申述更换理由，并且(2)如果不能把渎职或不能圆满地执行任务作为理由成立的话，则提出要求的一方应承担更换费用。16 .双方之间的责任(1)咨询工程师的责任：如果确认咨询工程师违背了第5条款第(i)子款，则他应仅对由本1议书引起的或与此有关的事情负责向业主赔偿。(2)业主的责任：如果确认业主违反了他对咨询工程师的责任，则业主应:责向咨

9、询工程师赔偿。(3)赔偿：如果认为任何一方对另一方负有责任时，则仅对下列条件进行支付赔偿：这类赔偿应限于由此违约造成的可合理预见到的损失或遭受的损害的数额,而对其他则不予赔偿;在任何情况下，这些赔偿数额应限于第18.1款规定的数额;如果认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时，负有责任的任一方所支付的赔偿比例应限于由其违约所应:的那部分比例。17 .责任的期限无论是业主还是咨询工程师都不应对由任何事件引起的任何损失或损害负责，除非第二部分规定的相应时段止之前或法律可能规定的更早日期之前，正式向业主或咨询工程师提出索赔。18 .赔偿的限额和保障(D赔偿的限额;保障；(3)例外o19 .责任的保险

10、与保障业主可以书面的形式要求咨询工程师：(1)对第16.1条款规定的咨询工程师的责任进行保险；(2)在业主首次邀请咨询工程师为服务提交建议书之日，对按16.1条款规定的咨询工程师的责任进行保险的基础上，对其追加保险额；(3)对公共的或第三方进行责任保险；(4)在业主首次邀请咨询工程师为服务提交建议书之日，对公共的或第三方责任进行保险的基础上，对其追加保险额；(5)对其他各项进行保险。如果这样要求的话，在业主可接受的条件下，咨询工程师应做出一切合理努力，让此类保险或追加保险额由承保人来辨理。业主应负担此类保险的费用或追加保险额的费用。20 .业主财产的保险除非业主有另外的书面要求，咨询工程师应按

11、业主可接受的条件尽一切合理的努力，进行下列各项保险：(1)按第6条款提供或支付的业主财产的损失或损害；(2)因使用该财产而产生的责任。业主应负担此类保险的费用。21 .愤议书生效愤议书从咨询工程师收到业主对其建议发出中标通知书之日或完成正式1议书所需的最后签字之日(如有时)的较晚的那个日期起生效。22 .开始和完成除根据愤议书可延期外，服务必须在第二部分所规定的时间或期限内开始和完成。23 .更改当任何一方提出申并经双方书面同意后，可对本愤议书进行更改。24 .进一步的建议如果业主以书面的形式提出要求的话，则咨询工程师应提交变更服务的建议。这类建议的准备和提交应视为附加的服务。25 .延误如果

12、业主或其承包商使服务受到阻碍或延误，导致增加服务工作量或服务时间，则：(1)咨询工程师应将此情况及此可能产生的影响通知业主；(2)此增加部分应作为附加的服务；(3)服务的完成时间应相应在予以延长。26 .情况的改变如果出现根据本愤议书咨询工程师不应:ft的情况，以及该情况使咨询工程师不:或不能履行全部或部分服务时，他应立即通知业主。在这种情况下，如果某些服务不得不暂停时，则此类服务的完成期限应予以延长，直到这种情况不再持续。为了恢复服务还应加上一个不超过42天的合理期限。如果某些服务履行的速度不得不减慢，则完成该类服务的期限因此情况而须给予延长。27 .撤咨肖、暂停或魅止(D业主的通知o(2)

13、咨询工程师的通知o28 .额外的服务当发生第26条款所述情况时，或撤咨肖或暂停或恢复服务时，或并不按第27.1第(ii)子款止本1议书时，咨询工程师需做的任何工作或支出的费用除正常的或附加的服务之外应视为额外的服务。咨询工程师有权获得履行额外的服务所需的额外的时间和费用。29 .各方的权利和责任本1议书的止不应损害或影响各方应有的权利或索赔及责任。30 .对咨询工程师的支付(1)根据合同条件和附件C中规定的细则业主应向咨询工程师支付正常的服务报酬，并按附件C的规定费率和价格或基于此费率和价格支付附加的服务报酬，只要此费率和价格适用，否则根据第23条款商定的费率和价格支付。(2)业主应就有关额外

14、的服务向咨询工程师支付下列款项，除非另有书面愤定。在履行服务当中，咨询工程师的职员所花费额外的时间用于附加服务的报酬;由咨询工程师花费的所有其他额外开支的净成本。31 .支付的时间(1)应迅速支付给咨询工程师的到期款项。(2)咨询工程师在第二部分规定的时间内未收到付款时，则应根据第二部分规定的利率向其支付商定的补偿，每月将该补偿加到过期未支付的金K中，此补偿以过期未付金额的货币从发票注明的应支付之日起计算。该商定的补偿不应对第27款第(2)点所规定的咨询工程师的权利产生影响。32 .支付的货币(1)适用于本愤议书的货币是第二部分中所规定的货币，如果使用其他货币支付,则应按第二部分规定的汇率计算

15、并支付未加扣除的净额。业主应保咨询工程师能将其在业主所在国内收到的与履行服务有关的那部分当地货币或外币迅速汇往国外，除非在附件C中另有规定。(2)如果在签订本i议书之日或服务履行期间，业主所在国内的情况与i议书中规定的情况可能相反时，如：阻止或延误咨询工程师将业主国内收到的当地货币或外币汇往国外，或在业主所在国内限制外币的有效或使用，或当咨询工程师因用当地货币开支而从国外向业主所在国汇入外币，以及随后将总额相等的当地货币再汇往国外时，对其征税或规定不同汇率，从而阻止咨询工程师的服务的履行或导致他财务上的损失。这时，若在财务上未作出其他令咨询工程师满意的安排，业主应保瞪此情况是适用于按第26款所规定的情况。33 .有关第三方对咨询工程师的收费(1)对咨询工程师及其通常不居住在项目所在国内的职员因本i议书引起的，为该国政府或授的第三方所要求的支付款，业主在任何可能时都应为他们辨理豁免，包括：他们的报酬;他们进口的物品，除食品和饮料以外;用于服务的进口物品；文件。(2)如果业主未能成功地辩理上述豁免，则他应偿付合理支付的此类款项给咨询工程师。(3)当不再需要上述物品用于服务且上述物品不是业主的财产时，规定：未经业主批准，