建筑消防设施设备定期维护保养记录.docx

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1、建筑消防设施设备定期维护保养记录项目名称：受保单位：承保单位：维保日期：维保类别：口每月度口季度口年度1、消防设备维护记录表12、消防系统设备配置表23、消防控制中心设备检查记录表34、探测器/手动报警按钮试验记录表45、自动喷水灭火系统检测记录56、消火栓系统检测记录67、卷帘门系统检测记录78、防排烟系统检测记录89、消防应急照明和疏散指示系统检测记录910、消防联动设备检测记录1111、维保工作纪录表12本记录含以上表格（共 11 页）1、消防设备维护记录表项目名称地址客户负责人电话安装公司竣工日期检测时间参加人员检测内容火灾自动报警系统全检（）抽测（：消火栓系统全检（）抽测（）自动喷淋

2、灭火系统全检（）抽测（:消防广播及通讯系统全检（）抽测（）消防电源配电系统全检（）抽测（火灾事故照明及疏散指示系统全检（）抽测（）防火卷帘系统全检（）抽测（:防排烟及通风空调系统全检（）抽测（）气体灭火系统全检（）抽测（消防电梯全检（）抽测（）检测中发现问题：解决建议：客户意见：客户负责人签字（盖章）：检测负责人签字：日期：年月日日期：年月日注：在选定对象的括号内打“J”。第1页共II页2、消防系统设备配置表设备名称型号数量设备名称型号数量控制中心设备控制器输出电源手动盘多线制盘广播系统音源广播系统功放消防电话主机现场报警设备感烟探测器感温探测器手动报警按钮现场联动设备消火栓泵消火栓按钮喷淋泵

3、水流指示器压力开关卷帘门排烟机排烟阀送风机送风阀新风机防火阀音箱电话插孔声光讯响器电梯电源强切疏散指示灯备注：检测人日期3、消防控制中心设备检查记录表项目名称控制器部分检查记录控制器基本配置控制器数量型号现场设备数量回路基本功能启机显示声音打印黑匣子记录备电设备定义联动公式通讯报火警、故障手动盘灯检启动及显示多线制盘灯检启动及显不输出电源显7K输出电压CRT显示通讯测试信息传输消防广播电话检查记录消防广播基本配置卡座型号功放型号CD机型号送话器话筒（）手柄（）基本功能显示放音消防电话电话主机型号通话器分机（）手柄（）显示功能线路检查记录回路电阻1、正常（）；2、异常（）,其中回路电阻偏低或短路

4、。线间电阻1、正常（）；2、异常（）,其中线间电阻偏低或短路。线地电阻1、正常（）；2、异常（）,其中线地电阻偏低或短路。注：在选定对象的括号内打“ J ”或“X”。4、探测器/手动报警按钮试验记录表项目名称感烟探测器型号探测器/手报数量本次试验探测器/手报数量试验设备及结果原码（用户编码）安装位置试验结果原码（用户编码）安装位置试验结果不具备试验条件的设备及原因原码（用户编码）安装位置原因原码（用户编码）安装位置原因试验人日期备注：试验结果项按如下选项填写，1正常、2不报警、3、报警但时间慢、4一报警但指示灯不亮、5报警但显示地址不正确。5、自动喷水灭火系统检测记录项目名称外观检查消防泵房工

5、作环境正常（）异常（）喷淋泵正常（）异常（)稳压设备正常（）异常（）电源控制柜正常（）异常（)湿式报警阀正常（）异常（）喷头正常（）异常（)水泵接合器正常（）异常（）储水设施正常（）异常（)泵的启动试验在电源控制柜启动正常（）故障（）不具备试验条件（）在消防控制中心启动正常（）故障（）不具备试验条件（）备用泵的互投试验正常（）故障（）不具备试验条件（）主备电源互投试验正常（）故障（）不具备试验条件（）报警阀的放水试验压力开关正常（）故障（）水力警铃正常（）故障（)信号碟阀信号正常（）故障（）控制阀信号正常（）故障（)末端放水装置放水试验水流指示器动作及信号反馈末端放水装置位置水流指示器动作及信

6、号反馈末端放水装置位置正常（）故障（）正常（）故障（)正常（）故障（）正常（）故障（)正常（）故障（）正常（）故障（)压力开关动作及信号反馈正常（）故障（）喷淋泵动作及信号反馈正常（）故障（)备注：试验人日期6、消火栓系统检测记录项目名称外观检查消防泵房工作环境正常（）异常（）消防泵正常（）异常（）稳压设备正常（）异常（）电源控制柜正常（）异常（）水带水枪正常（）异常（）消火栓按钮正常（）异常（）水泵接合器正常（）异常（）储水设施正常（）异常（）泵的启动试验在电源控制柜启动正常（）故障（）不具备试验条件（）在消防控制中心启动正常（）故障（）不具备试验条件（）在消火栓按钮处启动正常（）故障（）不

7、具备试验条件（）备用泵的互投试验正常（）故障（）不具备试验条件（）主备电源互投试验正常（）故障（）不具备试验条件（）消火栓的放水试验充实水柱正常（）故障（）放水位置充实水柱正常（）故障（）放水位置充实水柱正常（）故障（）放水位置消火栓按钮试验按钮报警信号反馈消火栓按钮位置按钮报警信号反馈消火栓按钮位置正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）启泵功能正常（）故障（）泵动作后信号指不正常（）故障（）备注：试验人日期7、卷帘门系统检测记录项目名称外观检查帘板防蚀导轨底板与地面间隙控

8、制功能序号在控制按钮上启动在消防控制中心启动自动联动卷帘门位置1正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）2正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）3正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）4正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）5正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）6正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）7正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）8正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）9正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）10正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）11正常（）故障（）正常（）故障（）

9、正常（）故障（）备注：无此项服务试验人日期8、防排烟系统检测记录项目名称外观检查排烟机送风机排烟阀送风阀防火阀管道功能检查序号设备名称机械启动/停动控制中心手动启动自动联动安装位置1正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）2正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）3正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）4正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）5正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）6正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）7正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）8正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）9正常（）故障（）正

10、常（）故障（）正常（）故障（）10正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）11正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）12正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）备注：检测人日期注：在设备名称栏内填写1排烟机、2一送风机、3新风机、4排烟阀、5一送风阀、6防火阀。9、消防应急照明和疏散指示系统检测记录项目名称外观检查消防应急照明疏散指示控制功能序号消防设施检测项目检测情况安装位置试验切断正常供电，测量照度正常（）故障（）试验切断正常供电，测量照度正常（）故障（）试验切断正常供电，测量照度正常（）故障（）试验切断正常供电，测量照度正常（）故障（）试验切断正常供电，测量照度正常（）故障（）试验切断正常供电，测量照度正常（）故障（）试验切断正常供电，测量照度正常（）故障（）试验切断正常供电，测量照度正常（）故障（）试验切断正常供电，测量照度正常（）故障（）试验切断正常供电，测量照度正常（）故障（）试验切断正常供电，测量照度正常（）故障（）试验切断正常供电，测量照度正常（）故障（）试验切断正常供电，测量照度正常（）故障（）试验切断正常供电，测量照度正常（）故障（）试验切断正常供电，测量照度正常（）故障（）试验切断正常供电，测量照度正常（）故障（）试验切断正常供电，测量照度正常（）故障（）试验切断正常供电，测量照度正常（