《建筑住宅施工组织设计》正式模板word-建筑施工安装组织劳动力组织.docx

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1、建筑住宅施工组织设计XX单位编制20XX年X月一、工程概况：3二、施工方案4三、施工进度计划及保证措施：21四、施工平面布置：22五、保证质量措施23六、保证安全生产措施28七、文明施工措施37八、劳动力安排计划40九、主要材料、构件用量计划40十、主要机具使用计划40H一、合理化建议40十二、附表、附图40劳动力需要计划表41主要材料、构件用量计划42主要机具使用计划表43建筑住宅施工组织设计（正式word模板）（原创声明：本模板由道客巴巴账号：aguyucyan原创，发表在道客巴巴文库，下载使用后，请勿传播、用于商业活动，支持原创盗版必究。）一、工程概况：1.工程基本情况本工程为XX商业住

2、宅楼，由XX设计院设计，为框混结构，一至二层为铺面，共十二层。建筑面积为IOOOOm2。使用年限70年，抗震烈度为V1度,防火等级为二级。1 .1建筑设计外墙装修：除8m以下为300X300文化石面砖，其余为青石灰墙面砖，装饰线条刷白色墙面漆，阳台为黑色通花铁艺栏杆。内墙装修：厨房、卫生间水泥砂浆拉毛，其余内墙及天棚为中级抹灰,刮998仿瓷涂料三遍，住房楼地面其余为水泥砂浆楼地面。门窗部分：铺面门为铝合金地弹门，住房除其厨房、卫生间采用塑钢门外，其余为夹板门，所有窗为绿玻铝合金推拉窗。1.2结构设计本工程基础为挖孔灌注桩；建筑物的抗震设防烈度为6度；主体为砖混结构，一二层为240空斗墙，其余为

3、24OmnI眠墙，碎强度梁、柱为C30,板为C25,砂浆内地台以下为M7.5水泥砂浆，其余为M7.5混合砂浆，砖强度为MUI0。2 .场地及环境情况本工程座落于XX市区XX路，位XX大厦正对面，场地经过平整，交通便利；现场已按照水、电、道路、板房等基础设施，具备良好的施工条件。二、施工方案1 .施工部署1. 1、施工准备施工准备是正式施工的前提条件，良好的施工环境能根据保障施工顺利进行，已在以下方面进行了前期准备。1.1. K详细了解工程情况、规模、工程特点、施工期限，进行统筹计划,还应了解墙内、墙外的管网线路，主体结构及基层表面等方面的情况以及地区的气象条件、温度变化和湿度情况。I 12、计

4、划安排。根据工程规模，确定承包范围和承包内容并签订好合同，按合同范围和批准的施工图设计文件，组织先遣人员进场，并根据具体情况，编制正式实施的施工组织总设计。II 3、技术资料供应。建设单位应提供设计的全部施工图纸，包括主要施工部位的节点大样。III .4,对施工场地的清理。投入力量清除施工场地上的各种障碍物,从而保证下一步全面施工的顺利进行；同时安排临时设施，如施工用的办公仓库，临时加工场，施工工人的住宿和其他必需的设施。IV 1.5、审查图纸和制定方案，内容主要：工期进度、施工顺序工。1.2、 技术准备1.3、 K提交施工图出图、供图计划；熟悉、审核设计图，参加设计交底和图纸会审。1.1.2

5、. 根据业主指定的定位桩和高程控制桩，引入建筑物定位线和标高。并复测控制和水准点，并制定测量方案和监控量测方案。1.1.3. 按监理工程师要求，优化施工组织设计。1.1.4. 做好技术交底和培训，安排好检验试验工作。1.3、 开工前应做好的工作1.4、 K编制施工计划和施工程序，协调各工序及各专业间的配合工作。1.1.2、 组织施工管理机构和专业作业队伍，并进行进场前的施工教育培训。1.1.3、 编制材料和设备供应计划表做好供应。安排好预制构件和非标准件加工以及施工机具设备的维修保养工作。1.1.4、 架设供电线路，接通施工用水管路，确定材料、设备等运输线路。1.1.5、 做好场区的临时排水、

6、车辆、车轮冲洗沟槽设施及场地、道路硬化。1.1.6、 组织施工机械设备和材料进场。1.1.7、 落实季节性施工措施.1.1.8、 向监理提交安全生产计划；落实安全、消防和保安措施，以及文明施工措施.1.4、 开工前材料及机具准备1.4.1、 根据施工图纸要求和计算出的数量，准备所需各种材料。在不影响施工用料的原则下，尽量少占施工场地，按照计划分批分期组织材料进场，并作好材料的挑选、验收保管工作。1.4.2、 根据工程的特点，准备机具设备和施工工具。特别是木工工具要事先检查，确保使用安全，并做好施工用水、电的准备,施工机具、工具的准备视工程情况按计划进场，确保不影响工程的进度。1.5、 施工临时

7、用水、用电准备1.5. K本工程临时用包括施工用水、部分生活用水、消防备用水。1.5.2、 主要用水量是施工用水。根据以上情况分析，本工程施工及生活临时用水采用原有的水龙头，（单独接管、并安装水表）。1.5.3、本工程施工临时用电主要包括施工机具用电及部分现场照明用电。2、施工组织本项目将全面实行项目经理责任制和项目成本核算制，按照国家标准对该项目进行全过程、全方位的科学管理。2.1、 选择施工经验丰富的项目经理，在投标人全范围内抽调骨干管理人员组建强有力的项目管理班子。2.2、 项目劳务层项目经理部根据该工程的工程量、合同工期、施工进度计划，以施工组织设计为依据，编制劳动力需用详细安排计划。

8、按招标方案及时、足额、保质地、按施工进度计划劳动力。劳务层的内部管理由劳务队经理负责，外部由项目经理部进行指导、监督、管理、控制。3.主要分部工程施工顺序：基础、主体结构工程施工时，水、电预埋留工作同步进行，避免事后凿槽打洞。上部主体结构工程完即可验收，以便及时组织楼地面和内墙面、天棚粉刷施工。分刷施工前应对预埋护线管路进行通管检测，把发生堵塞的管道疏通。屋面下二层的内装饰待完工屋面防水后进行。基础工程施工顺序：本工程为桩基，另行组织施工。3.1、 砖混结构施工顺序：轴线定位，摆样砖一安装木门框（可留洞后塞口安装）一砌筑墙体一钢筋碎构造柱一安装楼面梁板模一绑扎楼面梁板钢筋一浇捣楼面梁板碎。3.

9、2、 屋面防水施工顺序：清洗现浇屋面板一20厚1:3水泥沙浆找平一高效隔热防水瓷漆一20厚1:3水泥砂浆找平层一40厚C20细石碎防水层一20厚1:3水泥砂浆找平层压光。3.3、 3、水泥砂浆楼地面工程施工顺序：地面素土夯实后60mm厚卵石一C1O碎垫层随捣随找平（楼面先清除垃圾及砂浆、碎残渣后用水冲洗干净）f素水泥浆2mm厚合层一道f20厚1:2水泥砂浆抹面压光。3.4、 内墙装饰施工顺序：清理墙面、填补架眼、检查贯通预埋管道一冲筋贴饼、水泥砂粉门窗洞、阳角护角一石灰砂浆抹面刮平压实平筋条一2mm厚10:1石灰水泥浆抹面压光-管内穿线、安装室内管道。3.5、 外墙面装饰工程施工顺序：按粉刷操

10、作要求改脚手架一清理墙面、填补架眼、挂线冲筋一粉刷1:2.5水泥砂浆基层平冲筋条一安装门窗框一挂贴方块砖。3.6、 门窗施工：工艺流程：弹线找规矩一门窗洞口处理一门窗洞口预埋铁件的核查一拆包检查门窗质量一按图纸编号运至安装地点一铝合金门窗安装f门窗四周嵌缝、填保温材一清理f质量检验一成品保护4、主要分项工程施工方法：4.1、 测设控制点及放线定位：房屋各段为矩形，按四大角控制。施工时根据施工图测控轴线，并校准调整好后，用钢尺和线定位其它轴线，无误后均交轴线延伸到地梁槽边外不少于15m距离的木桩上，在顶上打钉标记中轴线位置）。控制轴线的外延控制桩用碎嵌固牢靠，然后在控制桩上测设出所在位置的室内地

11、面高程点。4.2、 桩基础施工：鉴于本工程桩基是由分包单位组织施工，故施工方案由分包单位另行单独编制。4.3、 钢筋加工制作与绑扎4.3.1、钢筋从销售单位买回运至施工现场加工制作。中10以内选盘圆,10以上采用标准定尺线材。610线材采用卷扬机冷拉调直除锈。切断采用钢筋切断机或砂轮截断机（610可用钢筋钳剪断），弯曲采用钢筋弯曲机，加工好后的钢筋按构件编号标识堆放，绑扎时运至设计位置就位，用18#（梁、柱）或者22#（板）铁线绑扎固定。柱梁板钢筋均全扣绑扎。4.3.2、钢筋接长方法及接头位置数量控制：W中12以钢筋采用绑扎搭接，光面端头弯180钩搭接30d,螺纹钢不弯钩搭接40d,但均不得少

12、于250mm；12的柱内纵筋采用电渣压力对焊；1218梁内纵筋采用双面电弧焊搭接5d,18以上梁内纵筋采闪光电焊对接。同一截面接头数量应符合设计要求。4.3.3,保护层厚度及设置方法：梁、板用预制碎块绑扎在受力钢筋上保证保护层厚度，柱用短钢筋焊在四角纵筋上控制。钢筋碎构件保护层厚度应符合以下规定。4.3.3.1、板：当板厚W1OC1n时IOmm厚，当板厚210Cn1时15mm厚。4.3.3.2,梁：基础梁、湿环境及不粉刷梁35mm,其它类梁25mm。4.3.3.3、柱：埋入地下，湿环境，不粉面柱35mm,其它类型柱25mm。4.3.3.4,加工制作及绑扎方法：钢筋下料前尖根据施工图编制料计划表

13、，分类统计各规格型号的长短根数，以便统筹配料，避免下料多余短头及减少短筋接长，下料时应先裁一根试样弯曲成型符合设计尺寸要不得求调整长度后才能批量下料。现场绑扎钢筋骨架顺序为安放主梁（先）次梁（后）底筋一安放柱头箍筋一安放主梁（先）次梁（后）上部钢筋一按计算每空梁箍套纵筋于内放在梁端f绑扎柱头箍筋f绑扎主（先）次（后）梁钢筋f安放绑扎板底筋一绑扎板负筋。当梁高2300mm（板底以下部分）时，应装好底模绑扎好钢筋骨架后才能安装梁侧面模板及平板模。绑扎板筋前应对梁筋仔细核对与设计无误。绑扎好钢筋后应及时验收作好隐蔽记录并报业主、监理核验签认。在绑扎好钢筋上通行时应搭设架空通道，不得从钢筋上踩踏行走。

14、4.4、 模板制作，安装与拆除：4.4.1、 模板制作：根据郴州地处华南，楠竹资源丰富以及以往工程的经验，本工程模板采用竹胶合板，在竹胶板沿长边方向钉方木以加强模板的刚度。4.4.2、 大梁支模采用以钢管支撑为主，铺以木支撑，支撑应支承于碎（破墙）面上，支承在基土上时，应事先夯实及做好排水设施，支承点应垫60X250X250的硬木板或100250250的预制碎块。4.4.3、 装模：柱模一次装到主梁底，在施工段内先装好外墙端头转角的柱，吊线垂直方正后四面支斜撑固定；沿纵向有柱轴线搭设双排（立杆在柱两边）间距比柱边长加0.5m钢管支架，以便固模及运送碎，架高比模顶低0.2m,横向在两端及中间每隔

15、一开间设单排（在卷扬处设双排以便作连续通道）架连结各纵向支架，横向支架每空都用斜抛撑加固，纵向支架两端开间及中间隔2.3个开间设剪力撑加固架体刚度；搭设支架后，纵横拉线，尺量找正中间柱的位置将柱上端及中间用钢管紧固在支架上。固模时应校正使垂直度误差不超过5n,方正对角线（柱裁面）误差小于3mm。4.4.4.拆模：拆模按先装后拆，后装先拆的顺序进行，拆除高超过3.0米的模板应先搭设操架，严禁用长撬棍，强拉硬撬或用独梯、单马橙登高操作，模板、支撑应按构件分类边拆边清边收，及时修整破损模板，清除损坏的支撑。各类构件拆模期限应根据现场同等养护条件的碎试验达到以下要求方能拆模作业。4.4.4.1、板：悬挑板及缺边支承板100%；四边支承W4.0米70%,跨度4.0米的100%,当上层有砖砌体或要支模时，应跨中及两端1/4跨处及中间不大于15m间距复撑，待上层结碎浇捣7天后拆除。4.4.4.2、悬臂梁：应待碎强度达到100%时方能拆模，当上层需支模时,应同下一层一道在距支座边2/3外伸长度处同点复撑，待上层碎达到7%时才能拆除此这之外下一层的复活撑。4.4.4.3、 主梁：应待於强度达到100%后才能折除支撑系统，当上层需支模时，应待上层结构碎浇捣7天后才能拆除支持。4.4.4.4、