怎样写小产权购房合同.docx

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1、怎样写小产权购房合同小产权购房合同本合同由以下双方自愿签订：甲方（卖方）：（以下简称卖方），身份证号码：，住所地：乙方（购房人）：（以下简称乙方），身份证号码：,住所地：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，经过甲、乙双方的平等协商和友好协议，就乙方购买甲方位于一小区的房屋事宜，达成如下合同：第一条乙方应本着真实的意愿，通过协商和了解自愿选择购买甲方所拥有的位于一小区的房屋，房屋的具体位置、面积、用途、编号等详见本合同附件所列的物业证书。第二条甲方保证房屋的合法所有权，并在本合同生效之前将房屋及相关证件材料全部交付给乙方，乙方对交付的材料进行认真审查，如存在瑕疵，应当及时告知甲方并

2、要求其予以排除。第三条乙方应在本合同规定的期限内向甲方支付全部购房款项，在付款的同时，应当向甲方提交完整的购房申请材料（包括但不限于房屋买卖合同、购房协议等相应证件），并承诺所提交的材料均属实可靠。第四条本合同生效后，乙方应按照合同中规定的时间进入房屋并开始居住，房屋的售房款已全部支付。第五条本合同在经过乙方和甲方协商一致之后生效，双方遵循中国的相关法律法规及该地区相关部门的规定，在本合同中所列明的各项事项均应为双方关系的有效内容，在合同有效期内所规定的权利和义务均应得到充分尊重并得到依法保障。第六条本合同约定的各项权利和义务，均应为乙方和甲方在开展本合同相关业务过程中的有效内容，如任何一方违

3、反本合同的规定，应当承担相应的违约责任。第七条乙方和甲方应遵循合同的规定，在房屋买卖、使用和管理中保持良好的合作关系和信任，双方应遵循诚实、尊重的原则，互相尊重，和谐相处。第八条本合同一经签订，双方均应严格遵守，如有违反,应当承担相应的法律责任。第九条本合同生效后，除非经过乙方和甲方协商一致，否则不得以任何形式变更或撤销。第十条本合同适用中华人民共和国的相关法律法规，在合同的履行过程中，如发生争议，双方应在友好协商的基础上,共同制定留有书面记录的解决方案。第十一条本合同自甲、乙双方签订长达的期限内生效，倘若乙方未在规定时间内支付全部购房款项，或违反合同规定，将被视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。第十二条本合同经过甲、乙双方如实、真实地签字并加盖公章后生效，并具有法律效力。本合同的附件是本合同不可缺少组成部分，并与本合同具有同等的法律效力。甲方（卖方）：乙方（购房人）：签字:日期：年月日签字:日期：年月曰