浅谈清单计价模式对工程造价控制的影响——以某校6号宿舍工程招标控制价为例 工程造价专业.docx

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1、题目名称：浅谈清单计价模式对工程造价控制的影响一一以某校6号宿舍工程招标控制价为例目录中文摘要2Abstract31工程量清单计价模式的研究现状41.1 国外的工程造价管理现状41.2 我国工程造价管理现状42工程量清单计价模式的概述41 .1工程量清单计价模式的概念52 .2工程量清单计价模式的特点52. 2.1工程量清单计价促使市场通过有效竞争形成价格53. 2.2工程量清单报价具有统一性和法定性52.2.3工程量清单计价能够有效控制消耗量53定额计价模式和工程量清单计价模式的差异53.1 定额计价模式的基本概念53.2定额计价模式逐渐被淘汰的原因63. 2.1定额计价模式乏力于优化市场竞

2、争力63. 2.2定额计价模式有明显缺陷错误!未定义书签。3. 2.3定额计价模式会导致结算复杂化63. 3与定额计价模式相比工程量清单计价模式的优势63. 3.1工程量清单计价模式能够促进市场竞争力63. 3.2工程量清单计价模式有利于招投标工作的进行63. 3.3工程量清单计价模式有利于为建筑市场分担风险错误!未定义书签。4. 3.4工程量清单计价模式具有简明性、实用性错误!未定义书签。4工程量清单计价模式在招投标阶段的影响64.1工程概况64. 2工程量清单计价的过程74.1.1 工程量的计算74. 1.2注重招标控制价的编制94. 2通过确定合理的合同价以及工程合同条款进行控制94.

3、2.1合同价的形成方式使工程造价更接近工程实际价值。95. 2.2合同条款明确双方权利义务错误!未定义书签。4. 3重视询标工作以及工程量清单编制工作105工程量清单计价在招投标阶段存在的不足105.1招标文件的公平性问题105. 2工程量清单的质量问题105. 3对工程量清单报价的认识不足116招投标阶段进行工程造价控制的方法与管理措施115.1 编制科学严谨的招标文件116. 2坚持严格的评标制度及评标程序117. 3制定合理、适用的企业报价策略及企业定额118. 4加强对评审工作的重视127小结12参考文献12致谢14浅谈清单计价模式工程造价控制的影响以某校6号宿舍楼工程招标控制价为例中

4、文摘要现阶段，中国经济不断发展，随着经济全球化浪潮的不断深化，建筑业也逐渐跟上了步伐。而在市场经济体制的调整和发展过程中，过去几十年中我国主要使用的定额计价模式已不能顺应建筑行业的发展，随着中国社会主义市场经济的发展，越来越多的建筑业也在不断地兴起，因此工程量的清单模式就应该得到普及，并且该模式可以提高各建筑行业的效率，而且通过工程量清单计价的模式能够吃少吃一点这方面的一些技术，同时也能最大程度地体现出建筑行业的一些不足，从而能够刺激的调动各方面的力量，提高建筑行业的少女。对于中国的建筑业市场行情，因为建筑行业越来越普及，数量上在不断增加婴儿在质量上的把广州没有那么的严格了。再加上建筑一个工程

5、的难度很大吃药的技术要求很高。因此，更需要采取清单模式，来提高资金和资源的利用少女最大程度上减少投入的成本。本文将针对一些国内外的分析寻找适合的新的模式，以此来配合中国建筑业的发展,那并且介绍清淡模式的特点分析新的模式对工程造价的积极影响和一些有效的措施,从而来提高效率和收益，促进建筑行业的发展，推动中国经济的高质量发展。【关键词】工程量清单计价；招标控制价；影响；优势Ta1kingabouttheinf1uenceofprojectcostcontro1ofbi11va1uationmode1-Takingthebiddingcontro1priceofNo.6DormitoryBui1di

6、ngprojectofaschoo1asanexamp1eAbstractNowadays,withtherapideconomicdeve1opmentandthegradua1deepeningofeconomicg1oba1ization,theconstructionindustryisa1sodeve1opingrapid1y.Intheprocessofadjustmentanddeve1opmentofthemarketeconomysystem,thequotava1uationmode1main1yusedinChinainthepastdecadeshasbeenunab1

7、etoadapttothedeve1opmentoftheconstructionindustry,theChinesemarketneedsanewdeve1opmentstrategy,sothebi11ofquantitiesva1uationmode1whichisin1inewiththeinternationa1standardshascomeintobeing.Whi1epromotingtheeconomicdeve1opmentofourcountry,theva1uationmode1ofbi11ofquantitiesa1soprovidesastrongguarante

8、eforthescientificandeffectivedeve1opmentofenterpriseeconomy.Theimp1ementationofbi11ofquantitiesva1uationmode1ishe1pfu1toimprovetheuti1izationrateoffunds,andthenimprovetheinvestmentbenefitsofconstructionenterprises.Intheconstructionprocessoftheconstructionofthebi11ofquantitiesva1uationmode1,caneffect

9、ive1yandtru1yref1ectthetechnica11eve1ofenterprisesina11aspects,buta1socanref1ecttheshortcomings,canmobi1izetheenthusiasmofenterprisestoimprovethemarketcompetitivenessofenterprises.Intheprocessofcarryingoutthebi11ofquantitiesva1uationmode1,therewi11inevitab1ybemanyprob1ems,andChina,sconstructionmarke

10、tisnotstandardizedenough,costcontro1isdifficu1t.Thisartic1ewi11ana1yzethecurrentsituationofengineeringcostmanagementathomeandabroadandthecharacteristicsofmodeforathomeandabroad,theinf1uenceofthedepthandcontrast1istva1uationmodeandthedifferencebetweentraditiona1quotava1uationmode,introducedthecharact

11、eristicsofthebi11ofquantitiespricingmodebidding,discussthe1istva1uationmodeofconstructioncostatsomeeffectivemeasures,c1eartheimportanceandnecessity.KeywordsBi11ofquantitiesva1uation,biddingcontro1price,quotava1uation,advantages1工程量清单计价模式的研究现状1.1 国外的工程造价管理现状本文分析了国外的一些现状，根据国外的经验，运用到国内的工程管理中，力图打造公平公正的工

12、程造价环境，推动中国建筑业的发展。国外的投资可分为两种，一种投资来源是政府，另一种则是公民个人。在政府投资中的投资效益在社会效益上得到体现，社会经济发展的需要以此得到满足，政府投资的意义都是基于长远的利益。政府投资通常实行集中管理，按照政府制定的标准和指标对投资计划和建设设计进行审批，进行管理控制。在一些私人的建筑当中，对于国外来说，他会有一些具体的政策来规范私人企业的秩序，并且国外的政府对此不加干涉，所以私人建筑行业有较大的自主性和活力，并且有先进的技术来对成本进行控制，因而在中国来说，中国政府对工程造价应该给予更多的关注。首先工程造价的工程师对项目进行估算，要在预算范围内进行原料的采购，并

13、且要应聘工人来进行证书，但是在这一个过程当中会出现一系列的问题，因此需要政府宏观调控来进行控制。1.2 我国工程造价管理现状在我国建筑工程发展的历程中，我国长期以传统的定额计价模式作为计价的方法，而此方法在过去对工程造价的确定与控制有着积极的影响，随着我国市场经济的不断发展,经济全球化的不断深入。中国的建筑行业范围不断扩大，并且涉及到一些海外的项目，因此传统靠人工的企业已经不能够适应当前的情况,所以要及时变通采取一些积极的措施来对现在的发展。对此，中国使用清单的模式来对工程量进行估算。采用清单计价模式的时间达到近百年，有着成熟的体系，并能够科学合理地将清单计价模式与工程项目相适应。但清单计价模

14、式本身具有促进企业的发展及进步的优势,也具有利用工程造价合理控制来方便企业投资的优势。从长远来看，清单计价模式更有利于我国的发展，因此深化对清单计价模式体系的完善，做到与国际的更加接轨势在必行。1. 1工程清单计价模式的概念工程量清单计价就是按照一些要求和图纸通过一些具体的运算准则，并根据具体的要求进行分类，按照工程的难度和性质，列成一个清单，对招标的单位进行一个分类，最终确定其中的数值，这种模式的工程造价能够在一定程度上提高企业的效率，并成为企业进行一个具体的估算，不仅减少了企业的压力，而且适应了社会主义市场经济的发展。2. 2工程清单计价模式的特点3. 2.1工程量清单计价促使市场通过有效

15、竞争形成价格不仅适应了中国现阶段发展的需要，而且能够增强企业的核心竞争力，那属于市场的地位，并且在于国外的一些标准进行了对接，不仅规范了建筑行业的合理性，而且保障了企业对此的资金的稳定性。并符合国家招投标法的规定。4. 2.2工程量清单报价具有统一性和法定性一般来说，每一个工程量都很大，因此人工的计算很费力分子花费的时间很长，而通过这个模式的一些计算方式能够节约时间，所以要节约了成本。制项目单价和施工组织设计，以便更好的规范计价行为和计价的准确性。不仅适应了市场竞争的需要，而且减少了一些成本。中标人的投标报价一经签订合同确认后，即具有法律效力，不得私自更改,有利于项目资金的分配、项目变更价格的确定以及成本索赔的处理。5. 2.3工程量清单计价能够有效控制消耗量通过这个模式不仅减提高了企业的一个整体质量，而且最大程度上降低了企业的成本，从而提高了他的质量，能够确保工程的顺利进行。3定额计价模式和工程量清单计价模式的差异3.1定额计价模式的基本概念与以前的定额计价模式相比，他不能顺应现在市场经济的发展，在定额计价模式之中的商品价格是一个强制性的，因此，他不具有灵活性，在我国市场经济的发展当中，新的模式就是要诞生出来，因此工程量清单计价模式被发现了。虽然以前的模式不适用于现在的发展，但是在以前特定的情境环境当中，他不仅规范了造价的标准，而且对造价进行了合理的预算，有效地促进了当时社会的