遵义市团溪镇和平村冯家坝地块规划选址及指标分析论证报告.docx

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遵义市团溪镇和平村冯家坝地块规划选址及指标分析论证报告一、地块范围地块区域四至范围北至团尚公路，南至山体区域，东至缓坡区域，西至雷擦岗村民住宅区域，拟建项目范围面积约3162.11平方米，整体呈不规则的长方形形状，地块内部南高北低，地块北部与团尚公路相邻，是地块与外部道路的主要界面，长度约为66米，地块现状以闲置地、杂草地为主。二、主要内容用地性质属于商业用地中的公用设施营业网点用地，在团溪镇西侧区域，团尚公路为主要通道，且在西侧区域目前无加油站，西侧村民加油主要到团溪镇区加油，通过本项目建设后可方便团溪镇西侧村庄居民就近完成加油。地块控制指标表序号用地性质用地性质(代码)用地面积(IHt)容积率建筑密度(Q建筑限高Gn)绿地率(%)停车位(个)出入口方位备注1加油加气站用地B413162.U0.2201O230按行业要求配置东北、西北结合停车位配用充电桩2个三、附件附件一：区位交通图附件二：地块红线及指标图团附件二：地块红线及指标图附件一:区位交通图