XXX景观工程可研报告.docx

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1、第一章概述411基本情况41.2 项目业主简介41.3 编制依据51.4 可行性研究报告研窕范围615主要研究结论616建议8第二章项目建设背景与必要性92.1 项目建设背景92.2 项口建设必要性10第三章项目选址与建设条件133.1 项目选址133.2 项目建设条件14第四章项目建设规模164. 1工程建设规模16第五章工程方案195. 1设计方案196. 2建设规模245.3道路绿化指标245.4道路绿化带设计255.5道路绿化植物的选择255.6施工技术措施271.7 高次团粒喷播施工291.8 水电设施工程33第六章征地拆迁安置方案356 .概况356.1 征地拆迁补偿标准3563安

2、置补偿方式366.4 拆迁补偿政策366.5 动迁安置方案36第七章环境影响评价及水土保持387 .1设计原则387.2设计依据387.3主要污染来源及防治措施397.4项目运营后对环境的影响407.5环境影响评价417. 6水土保持的原则与口标427.7水土流失防治措施43第八章节能评价458. 1绿化节能的意义458. 2节能措施458. 3能耗指标分析478. 4结论48第九章项目实施进度及招投标方案499. 1组织机构499.2计划安排499.3招投标方案49第十章投资估算及资金筹措51101投资估算5110.2资金筹措52第十一章社会效益分析5511.1社会影响分析55I12资源环境

3、影响分析5611. 3互适性分析5711.4结论58第十二章风险分析5912. 1风险因素识别5912. 2风险评估结果5912. 3风险防范对策60第十三章结论与建议6113. 1结论6114. 2建议611概述1.1 基本情况1.1.1 项目名称：湖北XXXX绿化工程1.1.2 建设地址：宜昌市XXX区1.1.3 项目业主：宜昌市XXXX管理局1.1.4 项目建设规模XXX大道东至庙嘴桥，西南接S68翻坝高速，为连接高速路与城市中心的快速干道。道路总长：11.660公里。本项目景观设计范围整体上沿道路设计人行道向外侧偏离20m,立交沿设计范围线向外侧偏离30m,在K1+440K2+520处

4、，K5+100-K5+840处结合地形拓展两处节点空间。景观面积63.10公顷。1.1.5 项目投资概况本项目总投资为69919.47万元，其中建筑安装工程费40788.29万元。工程建设其他费用25633.74万元（其中征地费22704.00万元）,基本预备费3497.44万元。1.1.6 速设资金来源本项目总投资69919.47万元，由业主申请财政资金解决。1.2 编制依据1.2.1 编制依据（1）中华人民共和国城市规划法;(2)中华人民共和国环境保护法；(3)中华人民共和国水土保持法；(4)中华人民共和国文物保护法；(5)城市绿化条例(国务院令第IOO号)；(6)国务院关于加强城市绿地建

5、设的通知(国发200120号)；(7)城市绿化规划建设指标的规定(建设部1993784号)；(8)城市用地分类与规划建设用地标准；(9)城市绿地分类标准；(10)城市道路绿化规划与设计规范；(11)关于加强城市生物多样性保护工作的通知；(12)国家园林城市标准；(13)城市绿线管理办法(中华人民共和国建设部令第112号)；(14)宜昌市城市总体规划(2011-2030年)；(15)宜昌市XXX分区规划(2011-2030年)；(16)宜昌市国民经济与社会发展“十二五”规划纲要；(17)宜昌市2012-2014年政府工作报告；(18)宜昌市XXX区旅游业发展总体规划(2007-2023)(19)

6、XXX大道周边地块控制规划用地；(20)业主提供的1:500地形图；(21)其他相关资料；1.3 可行性研究报告研究范围本报告研究对象为XXX大道绿化工程。研究范围包括项目建设的背景和必要性，结合宜昌市发展实际情况，XXX大道周边用地现状，提出项目定位及建设方案。同时从项目建设规模和建设方案、投资估算、社会效益等方面对项目建设的可行性进行了论证。1.4 主要研究结论1.4.1 建设必要性1 .项目的建设符合宜昌市城市总体规划（2011年-2030年）的要求。2 .项目的建设是宜昌市XXX区新城绿化建设的需要。3 .确保行车安全，提升城市景观品质。1.4.2 总体方案设计本次方案设计总体上分为两

7、段，以宜万铁路为界，宜万铁路以东为第一路段，该段两侧规划有20米的绿化用地，可以将规划绿化用地进行整合，在此基础上进行景观带的设计；宜万铁路以西为第二路段，通过对原有控规用地结构及类别的调整，在原有用地基础上后退道路红线20米，形成XXX大道两侧的绿化带，为道路景观带的形成预留空间。设计总体思路：在目前市政道路设计的基础上，依据景观需求并结合现状对地形进行整合，梳理适宜的景观界面，塑造大尺度景观。利用城市现有景观资源，体现城市景观特征，营造人性化道路空间。将XXX大道打造成为宜昌城市道路新景观。1.4.3 投资估算本项目总投资为69919.47万元，其中建筑安装工程费40788.29万元。工程

8、建设其他费用25633.74万元（其中征地费22704.00万元）,基本预备费3497.44万元。1.4.4 社会效益1 .将带动区域经济发展，提高城市品位，改善投资环境。2 .将加速促进沿线土地增值。3 .将对改善周边环境起到积极作用。4 .将有效提升城市景观品质。1.4.5结论XXXXXX大道绿化工程的建设符合宜昌市城市总体规划及“十二五”规划的要求。本项目选址适宜，建设方案合理，项目环境保护方案可行，项目建成后对生态环境产生积极影响，并将有效提升宜昌市城市形象，为XXX区开发建设以及招商引资起到推动和促进作用。本项目建设符合国家相关政策及地区相关规划，并且社会效益明显，项目具备完善的建设

9、条件，建议有关管理部门给予支持，以保证项目尽快顺利实施。本项目的建设是必要且可行的。1.5建议本工程是宜昌市的重点工程，建议在下阶段应注意以下问题，为工程的建设作好准备。1 .本项目社会效益显著，符合可持续发展的战略方针。建议有关审批部门尽快批准立项，使其早日进入下一阶段的建设工作。2 .项目建设投资较大，应有具体方案确保建设资金落实到位，使项目能尽快启动建设，按期完成。3 .项目在建设过程中应严格执行国家和地方有关节能、环保、劳动安全卫生等有关规定、标准和规范，要把安全施工提到首位。4 .本阶段设计工程地质资料系参考邻近区域地质资料和已建道路地质资料，建议尽快组织工程护坡段的地质勘察，为下阶

10、段工作做好准备。2项目建设背景与必要性2.1 项目建设背景2.1.1 宜昌市简介宜昌市，位于湖北西南部，长江中游，古称夷陵，历史在2000年以上。“宜昌”之名始于东晋，市的建制始于解放初，后历宜昌专员公署、宜昌地区等行政建制，于1992年形成辖县的市（地级市）体制。到2001年辖三市（宜都市、当阳市、枝江市）五县（远安县、兴山县、称归县、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县）五区（夷陵区、西陵区、伍家岗区、XXX区、藻亭区），总人口415万人，国土面积2.1万平方公里，市区面积4249平方公里，截止2013年年底，建成区面积达150平方公里，市区户籍人口120万人。2013年，宜昌市完成生产总值

11、2818亿元，同比增长11.5%；地方公共财政预算收入206.3亿元，增长34.6%；全社会固定资产投资2107亿元，增长30%；城镇居民人均可支配收入20934元，农村居民人均纯收入9121元，分别增长11.5%和13.4%；外贸出口20.2亿美元，增长21.2%；社会消费品零售总额860亿元，增长14.9%。2.1.2 宜昌城市建设发展新思路2013年，市政府扎实推进城市整理和绿化美化亮化工程，完成建筑综合整治122栋、亮化工程100处，建设景观式围墙1万米，定植绿化大苗2万株，初步建成沿江及城东大道等生态走廊。2014年，宜昌市将把生态文明建设放在更加突出位置，强化环境治理与生态保护，确

12、保通过国家环保模范城市复核检查，积极创建国家生态园林城市，进一步彰显生态宜居城市魅力。加强生态建设和环境保护。强化山体水体保护利用，开工建设求雨台、城东、柏临河、卷桥河等公园项目，规划建设胭脂坝湿地公园,推进火车东站片区水景观建设，抓好主要道路彩色森林景观建设。稳步实施退耕还林、天然林保护、长江防护林建设等重点生态工程，完成植树造林20万亩，切实加强森林资源管理，完成治理水土流失面积50平方公里。严格执行主体功能区规划，完成城市环境总体规划编制。2.13xxx新区城市建设发展新方向为促进XXX区的经济、社会、人口、资源和环境可持续协调发展,XXX新区以生态资源保护利用、生态新型产业发展、生态特

13、色环境改善、生态文化城区建设为创建特色。以建设宜昌新型工业区、现代都市生态农业示范区、三峡生态休闲旅游区、巴楚文化传承示范区为发展目标。将XXX新区打造成宜昌市滨江生态主城区、长江经济带上的绿色增长极以及国家可持续发展示范区。2.2项目建设必要性XXX大道贯穿XXX区核心区域，起于庙嘴桥，途经东岳立交、奥体中心、卷桥河公园，规划中居住、公园、工业、物流仓储用地，终点接S68翻坝高速，全长11.660km。XXX大道绿化工程的建设将提升宜昌市城市形象，为打造XXX绿色低碳生态新区起到积极促进作用，对带动XXX新区的建设开发，具有重要的意义。项目的建设符合宜昌市城市总体规划（2011年-2030年

14、）的要求。在“总体规划”中指出，要将XXX区建设成新型工业区、三峡生态休闲旅游区、现代都市生态农业示范区，努力构建经济繁荣、社会和谐、环境优美、人民幸福，宜业、宜旅、宜居的生态型城市新区。本项目是为打造XXX低碳生态新区而兴建，将作为宜昌景观道路的新标杆。项目所在地的紧邻奥体中心、卷桥河湿地公园以及规划中的学校、行政办公、居住用地等，是对景观环境要求较高的区域。在道路两侧建设绿化带，可以减少道路扬尘，改善周围的空气质量，改善城市环境面貌，提升城市形象。该项目建设正是XXX新区的城市可持续发展做出的理性决策，它不仅符合城市发展的规律，满足当地对改善周边生活环境的需求，同时也是宜昌市总体规划中的要

15、求。项目的建设是宜昌市XXX区新城绿化建设的需要。现代化城市重要标志是高效益的经济活动、高质量的生态环境、高效率的基础设施、高水平的生活质量、高度灵活配套的社会协作和服务体系。城市绿化建设是一个现代化都市的重要组成部分，是反映一个城市的城市文化、展示城市管理和人民生活水平的窗口，也是改善生态环境，提高环境质量的重要条件。新城的建设有完善的整体规划，区域内建设不仅仅要做到交通便利、设施齐全，也要满足与自然融合、生态宜居等要求，绿化正是与这一切密切相关。要紧密结合城市积极发展绿化，适应发展需要，顺应现代城市居民的需求，把新城建设成空气清新，环境优美，生态良好，人居和谐的自然生态宜居区。确保行车安全，提升城市景观品质。XXX大道景观空间的设计以及植物的搭配布置可以确保行车安全，避免驾驶途中出现视觉疲劳，视觉污染和视觉盲区。可提供视线引导，增加道路美观，在保障行人安全和避免交通事故发生等方面起到重要作用。此外，本次景观