2023年上半年XX市建筑工程质量形势分析报告.docx

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1、2023年上半年XX市建筑工程质量形势分析报告为贯彻落实国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知（国办函（20XX）92号）和省住房和城乡建设厅关于报送建筑工程质量形势分析报告的通知等相关文件精神，实现全市建筑工程质量动态监控、提高建设工程质量监管水平，市住建局根据各市、县、区上报的相关数据对全市工程质量形势进行了分析，现提出以下分析报告。一、基本情况（一）在建项目工程质量监督基本情况2023年上半年全市在监房建项目884个，面积2594.3万平方米，在监市政工程224个，工程总造价47.28亿元；2023上半年全市新开工房建项目363个，面积885.0

2、5万平方米，新开工市政项目115个，工程总造价21.41亿元；2023上半年全市房建项目竣工321个，面积717.07万平方米，市政工程竣工124个，总投造价40.167亿元。全市新开工工程严格落实工程质量终身责任制度，全部签订法人代表授权书和终身责任承诺书，445个竣工项目均设置永久性标牌。（二）竣工验收及备案情况2023年上半年全市竣工工程项目共计445个，一次验收合格率100%。（三）非法违法项目情况2023年上半年无此类情况。二、工程质量分析评价2023年上半年，全市质量监督、竣工备案等手续办理正常，日常质量监督工作有序开展，工程质量专项治理基本全面展开，质量投诉处理得当、及时，未发生

3、较大的群体性投诉事件、全市未发生质量事故，全市工程质量处于整体受控、质量水平稳中有升，工程质量常见问题得到进一步治理。经统计，我市共创县级优质工程10个，市级优质工程奖46个，省级优质工程奖10个（公示中）。2023年我局根据工程质量管理工作需要，重新修订了优质结构及衢江杯评选办法。（一）建筑工程监督执法检查情况按照计划积极开展在建工程质量检查，检查内容为各方责任主体质量行为和地基基础、主体结构、隐蔽工程、操作层、关键部位的质量情况以及工程质量通病治理情况。2023年上半年全市共开展日常监督检查4283次，开展专项监督检查62次，下发监督检查意见书2123份，发现质量安全隐患9622项，签发停

4、工通知书106份，对存在工程质量问题的项目责任主体和责任人实施信用惩戒39起，通报违法违规典型案例2起。检查既有针对性，又体现了“差异化”管理，有效预防质量通病产生。（二）建筑工程实体质量监督抽查情况在日常监督执法过程中，积极开展建筑工程实体质量监督抽查抽测。2023年上半年全市主管部门对房建工程各类抽查抽测情况如下：钢筋抽测不合格7组；预拌混凝土抽测不合格6组；预拌砂浆抽测不合格8起；砌块抽测均合格；保温材料抽测均合格；预制构件抽测均合格。地基承载力抽测均合格；桩基完整性抽测不合格3起。房建项目主体结构抽测中，混凝土实体强度抽测2485个构件，均达到设计值；钢筋保护层抽测601个构件，不合格

5、38个；构件空间尺寸抽测1707个构件，不合格26个。市政工程各类抽查抽测情况如下:钢筋抽测不合格9组;水泥抽测不合格7组；管材抽测均合格；砌块抽测均合格;桩基承载力抽测均合格；桩身完整性抽测3组不合格。市政实体检测抽测路基路面抽测50个点，均合格；混凝土实体强度，钢筋保护层未抽测。（三）在建住宅工程分户验收和质量常见问题专项治理开展情况2023年上半年，全市共有在建住宅工程133个，建筑面积1136.94万平方米。全市竣工住宅工程40个，面积345.38万平方米；已进行分户验收项目个数40个，共15442户，住宅工程分户验收率100%。各县市区均能对分户验收结果进行抽查。抽查内容包括空间尺寸

6、、按图施工情况、空鼓、裂缝、渗水等质量通病情况。对检查中发现不符合分户验收要求的及时责令整改；对抽查发现存在较多问题的，责令建设单位重新组织分户验收。通过抽查，提高了分户验收合格率，减少了质量通病。积极开展住宅工程质量常见问题专项治理，2023年全市开展质量通病专项治理住宅项目122个，建筑面积1005.43万平方米。全面推行工程质量样板引路工作，规范施工质量控制流程,做到样板先行，以点带面，全面提高施工质量，全市住宅工程质量总体水平良好。（四）房屋建筑工程质量投诉情况2023年上半年共受理质量投诉609起，投诉数量较去年同期上升57.78%,投诉办结率100%,处理满意率98%,未发生恶性群

7、体性事件。投诉的绝大部分为质量常见问题，主要集中在渗漏水（43.68%）.装饰装修质量（18.89%）、空鼓裂缝（11.66%）o（五）预拌混凝土企业质量检查情况经统计，全市共有预拌混凝土企业36家，2023年上半年度全市共抽查14家预拌混凝土企业，抽测水泥、砂石等原材料21组，均合格。三、工程质量事故和处理情况2023年上半年在全市住建部门的共同努力下，我市建设工程质量水平总体处于可控状态，全市未发生质量事故。四、工程建设质量存在的主要问题一是工程质量通病仍普遍存在。涉及屋面、地下室和外墙渗漏水、空鼓裂缝等工程质量常见问题还比较多，影响了建筑工程使用效果。二是参建主体质量责任落实不到位。建设

8、单位未落实质量首要责任，商品住宅项目随意压缩工期较为突出，保修不力。施工单位质量意识淡薄，对项目管控不到位，质量标准化水平不高，建筑工人老龄化加剧，技术水平亟待提升。部分监理单位履职不力，旁站巡视流于形式。三是监管效能不高。监督机构人员配备不足问题较为突出，监管力量与建筑体量不相匹配，人均监督面积大，此外个别地区监督抽测经费难保障。五、提高工程质量水平的措施和建议一是完善工程质量管理体系。进一步完善工程质量安全管理制度和责任体系，全面落实各方主体的质量责任，特别是要突出建设单位的首要责任和勘察、设计、施工及监理单位的主体责任。进一步完善工程质量终身责任制，加大质量责任追究力度，严格落实工程质量终身责任。二是强化工程质量监管。强化过程监管，加强关键工序、关键环节和质量检测抽测。压紧压实参建各方主体责任，严格落实施工企业、监理企业信用评价办法，倒逼施工、监理企业强化质量责任意识，健全质量保障体系。积极开展创优技术指导，引导企业争先创优，促进在建项目质量水平提升。三是继续开展专项整治行动。聚焦工程品质提升，深化住宅工程和市政道路工程常见质量问题专项整治。妥善处理工程质量信访投诉和答疑解惑工作。