个人商铺租赁合同.docx

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1、个人商铺租赁合同个人商铺租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其经营的商铺出租给乙方使用，达成如下协议条款，共同遵照执行：第一条租赁房屋甲方同意将其经营的位于（具体地址）的商铺出租给乙方使用。第二条租赁期限本租赁期限为（租赁起始日）至（租赁终止日），共计（租赁总天数）天。如乙方在租赁期满前一个月向甲方提出续租要求并经甲方同意，可继续租赁一年。第三条租金及支付方式1、租金金额：每月租金为（租金金额）元。2、租金支付方式:乙方应于每月的第五个工作日前将租金款项存入甲方指定的银行账户。3、逾期支付：如因乙

2、方原因逾期支付租金，应按照逾期款利1%。计算并支付。第四条保证金1、乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金（保证金金额）元，作为保证租金按时支付及房屋使用期间的损坏赔偿等的保证金。如租赁期间无损坏问题及使用期限届满，乙方可于协议期限届满后一个月内向甲方申领退还保证金。2、若乙方未按期归还租赁房屋，甲方有权在保证金中扣除拖欠租金、未支付公用费用等费用。第五条房屋用途本商铺仅适用于商业用途，乙方不得将房屋用于其他用途。第六条房屋使用和管理1、乙方应当按照甲方规定的用途、租赁期限使用租赁房屋，不得私自改变房屋结构。2、乙方应当按照规定使用公共设施，并须妥善保管租赁房屋及其设施设备。3、乙方应当严格遵守

3、消防、安全管理等规定，定期进行安全检查及消防演练。第七条维修与保养1、租赁房屋及其附属设备设施发生损坏或需要维修时，由甲方负责及时修缮或更换。2、若因乙方使用不当，致使房屋及其附属设备设施发生损坏，应由乙方承担修缮或更换费用。第八条违约责任1、如乙方未按规定时间、地点交付租金，甲方有权终止本合同并收回房屋。2、乙方擅自转租、转让、损坏租赁房屋及其设施设备，致使甲方蒙受经济损失的，应赔偿甲方全部损失，并终止本合同。第九条合同解除1、本合同终止或到期后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并保证物品及设施设备不损坏或缺失。2、终止合同后，乙方应向甲方清算逾期租金和未支付的公用费用。第十条合同争议解决双方在履行本合同过程中产生的争议，应友好协商解决；如协商不成,则提交当地人民法院进行仲裁解决。第十一条合同生效本合同一式两份，两份具有同等法律效力，甲、乙双方各执T分。本合同自双方签字盖章之日起生效，自甲方交付房屋时开始计算租赁期限。甲方（签字/公司盖章）：日期：乙方（签字/公司盖章）：日期：