二手房合同签订注意事项有哪些(精).docx

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二手房合同签订注意事项有哪些（精）1 .查阅房屋权属证明：在签订合同前，购房者应当要求卖家出示房屋权属证明等相关资料，并进行核对，以确认房屋的真实性和合法性。2 .完善房产信息：合同中应当包含房屋的所有信息，包括房屋所在地、建筑面积、房屋结构、产权情况、交易价格等详细信息，以避免交易中出现纠纷。3,确认交易方式：在签订合同前，双方应当就交易方式进行确认，包括是否采用全款支付或分期付款等方式，以及付款时间和方式等相关条款。4 .确认过户流程：购房者应当确认过户流程和相关费用，并要求卖家提供相关证明材料和过户手续的进程，以确保交易的合法性和顺利进行。5 .确认物业情况：购房者应当查阅房屋物业情况，包括物业公司、物业费用、设施配置等,并要求卖家提供相关证明材料和支付记录，以确保交易过程的合法性。6 .注意附加条款：在签订合同前，需要注意附加条款及其他可能的不利条件，包括附条件转让、限制继承等，以避免交易过程中出现风险和纠纷。7 .确认违约责任与解决方式：在签订合同前，双方应当就违约责任和解决方式进行确认，包括违约方应承担的赔偿责任和解决纠纷的方式等相关条款。