二手楼赎楼担保服务合同(适用于卖方版本).docx

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1、二手楼赎楼担保服务合同（适用于卖方版本）二手楼赎楼担保服务合同甲方（卖方）：（本合同所涉及的产权人）身份证号码/组织机构代码：住所/注册地址：电话：乙方（赎楼人/委托人）：（甲方的借款人）身份证号码/组织机构代码：住所/注册地址：电话：丙方（担保人）：（提供该赎楼交易的保证）身份证号码/组织机构代码：住所/注册地址：电话：鉴于：为了满足甲方的资金需求，乙方向甲方提供了赎回所涉及的房屋权益的资金。因此，双方需要就赎回交易相关的问题达成一致并明确双方的权利和义务。为了确保交易的顺利进行，丙方同意对此次交易进行担保。此合同规定以下条款：第一条交易概述1.1 甲方是该房屋权益的产权人，并拥有无限制的处

2、置权。房屋位于（地址）1.2 乙方借款给甲方一定数目的资金用于赎回该房屋的权益。1.3 如果甲方按要求归还贷款和利息，则甲方可以恢复其原有的房产。1.4 丙方同意根据本合同的规定，为该交易提供保证。第二条分期付款2.1 乙方可以选择按月支付贷款，并且必须按时支付。2.2 如果乙方没有按时付款，则甲方有权将其追究到法律责任。2.3 如果乙方连续未履行付款义务，则若干次违约行为后，甲方有权解除本合同。第三条担保3.1 丙方同意为本次赎回交易提供全额担保。3.2 如果甲方在交易期限内归还贷款和利息，则丙方有责任保证乙方的贷款。3.3 如果甲方不能履行自己的义务，则丙方有责任为乙方履行付款义务，并且可

3、以要求甲方赔偿。第四条房屋处理4.1 如果乙方无法履行贷款还款，那么房屋的持有权将归甲方。4.2 如果甲方将房屋转让给他人,则须通知丙方并提供具体情况。第五条违约责任5.1 如果任何一方违反合同规定，则另一方可以要求赔偿损失。5.2 如果甲方违反了本合同规定，则丙方有权向甲方追索担保金额，同时取消丙方自己在交易中承担的担保责任。第六条法律适用和争议解决6.1 本合同适用中国法律。6.2 如果双方之间发生争议，则双方应尽力协商解决。如果仍不能解决，则应将争议提交到中国仲裁委员会进行仲裁。第七条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同中未尽事宜，由双方另行协商，双方同意该协议的所有条款，并签署以下签名作为确认。甲方（签名/盖章）：日期:乙方（签名/盖章）:日期：丙方（签名/盖章）：日期: