单位工程质量(监理)评估报告(1)_0.docx

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1、单位工程质量（监理）评估报告（1）单位工程质量（监理）评估报告（房屋建筑）（试行）工程名称：安顺家运天城B组团19#楼监理单位：贵阳协同工程监理有限公司报告编制：审核（总监理工程师）：注册号：批准（单位技术负责人）：注册号：安顺市建筑工程质量监督管理站监制1、工程概况：1.1工程项目名称：1.2建设单位：1.3 地勘单位：1.4 设计单位：1.5 施工单位：1.6 建设地点:总建筑平方米。18建筑总高度米；层数层，其中地下负层,地上层。1.9基础结构类型：O110、主体结构形式：O1. IK装饰工程内容：112、屋面工程内容：113、给水、排水及采暖工程内容：O1. 14电气工程内容：O1.1

2、5智能建筑工程内容：1.16建设工期日历天，开工日期竣工日期117、项目监理机构人员组成及变更状况（含人员资格，职称，职务）2、监理依据：2.1、国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；2.2、建设工程监理规范（GB50319-2000）；2.3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；2.4、工程设计文件及设计质监站的审定日期。2.5、 工程施工承包合同及合同的签订日期施工合同的承包范围O2.6、 监理合同的签订日期及编号。2.7、 施工组织设计总监审批日期审批人（总监）。2.8、 监理规划审批日期审批人（技术负责人）。2.9、 监理实施细则审批日期审批人（总监）O3.单位

3、（子单位）工程质量限制状况。3.1基础分部工程验收时间，3.2主体分部工程验收时间验收结论:主要内容。3.3.2接受的防水材料、产品合格证书和性能检测报告份。3.3.3接受的保温隔热材料产品合格证书和性能检测报告份。3.3.4防水、保温隔热材料现场抽样复验状况。3.3.5 屋面找坡层的限制状况。3.3.6 屋面渗漏及排水系统的检查状况。3.3.7屋面防水工程施工质量（过程限制含结论）3.4装饰装修工程：3.4.1装饰工程施工图设计单位，设计负责人，原结构设计单位意见书。施工图审查单位。审查结论。3.4.2设计变更状况主要有：3.4.3装饰材料产品合格证和性能检测报告份。3.4.4防火、防腐材料

4、产品合格证和性能检测报告份。3.4.5现场材料抽样复检状况。3.4.6施工过程中擅自变更设计施工图状况。3.4.7外墙面砖施工和检测状况：3.4.8抹灰工程施工状况。3.4.9门窗工程:（固定、安装、防水）3.4.10装饰材料工程施工质量（过程限制含结论）3.5给排水与采暖工程：3.5.1图纸会审（需总监签认）份，会审时间。3.5.2设计变更（需总监签认）份，设计变更的主要内容o3. 5.3材料、配件出厂合格及试验报告份，试验结论。3.5. 4管道、设备强度和严密性试验记录份，试验结论。3. 5.5（生活、消防）系统水压调试试验份，试验结3.5. 6隐藏工程验收记录份，验收结论。3.5.7系统

5、清洗、灌水通水、通球试验记录份，试验结论。3.5.8给排水与采暖工程施工质量（过程限制含结论）3.6建筑电气工程：1.1.1 6.1图纸会审记录（需总监签认）份，会审时间。1.1.2 设计变更（需总监签认）份，设计变更的主要内容：O1.1.3 材料、设备出厂合格证及试验报告份，试验结论。1.1.4 接地、绝缘电阻测试记录份，试验结论。1.1.5 隐藏工程验收记录份，验收结论。1.1.6 6.6建筑电气工程施工质量（过程限制含结论）：3.7电梯工程：3.7.1土建交接检验状况1.1.1 7.2设备出厂合格证及开箱记录份，检验结论3.7.3 隐藏工程验收记录份，检验结论3.7.6 接地、绝缘电阻测

6、试记录份，检验结论3.7.7 分项、分部工程质量验收记录状况3.7.8 7.7电梯工程施工质量（过程限制含结论）4、单位（子单位）工程平安和功能检验资料：4.1建筑与结构工程4.1.1屋面淋水试验记录份,试验结论。4.12地下室防水效果检查记录份，检查结论。4.1.3有防水要求的地面蓄水试验记录份，试验结论。4.14建筑物垂直度、标高、全高测量记录份，测量结论O4.1.5建筑物沉降观测记录份，观测结论。1.1.6 接地电阻测试记录份，测试结论O1.1.7 温测试记录份，测试结论。1.1.8 境检测报告份，结论2 .2排水与采暖工程4.2.1给水管道通水冲洗试验记录份，试验结论4.2.2暖气管道

7、、散热器压力试验记录份，试验结论4.2.3卫生器具满水试验记录份，试验结论4 .2.4消防管道、燃气管道压力试验记录份，试验结论5、施工中存在的问题及处理结果：1）屋面面层局部空鼓脱皮现象经在空鼓脱皮部位剔打后刷水泥一道，后用高标高号水泥砂浆找平清光。2）塑刚窗扇漏设防坠片要求施工单位立刻安设，满足平安运用要求。3）局部卫生间有渗漏现象经对防水层返工处理后重新储水试验未发觉有渗漏现象。6、依据对本单位（子单位）工程施工的各项工序进行的质量限制结果，该单位工程的6个分部工程均符合设计要求施工规范规定，同意该验收合格；对17项质量限制资料进行核查，质量限制资料基本齐全，同意进行验收；对9项平安和主

8、要运用功能进行核查及抽查，结果基本符合相关要求，同意进行验收；在观感质量经抽查12项观感评定内容，基本符合相关要求，评定观感质量一般。因此，对该单位（子单位）工程质量进行综合验收，评为：合格。贵州建工监理询问有限公司总监理工程师：2010年月5日监理、建设及施工单位竣工预验组成人员及分工工程名称：航洋电脑及多媒体移动教学系统生产线办公楼单位人员名称（人员分工）检查内容监理单位刘正梅检查全部资料、总体支配检查内容及部位、质量验收规范交底孙平负责地面、墙体抹灰、门窗、涂料及屋面等实体检查并负责监督施工单位整改预验提出的问题。吴振楚给水管道、管件及卫生器具；排水管道、管件；电线、开关、灯具及防雷接地安装并负责监督施工单位整预验提出的问题。建设单位颜永菊负责检查记录，总结检查结果，对预验收结果提出的问题进行分析，并协作相关单位督促整改。施工单位卢华王启红宋仕能协作参建预验收相关单位对提出的问题及处理方案作好详细记录，并组织相关施工人员对提出的整改看法进行施工处理。