四季柚种植开发项目可行性报告设计方案.docx

《四季柚种植开发项目可行性报告设计方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《四季柚种植开发项目可行性报告设计方案.docx（25页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、四季柚示范种植开发项目可行性探讨报告（编制要点及大纲）纵智联合投资询问有限公司二零一三年五月目录第一部分四季柚项目背景3其次部分关于四季柚项目热点问题专家答疑4第三部分四季柚项目可行性探讨报告编制大纲(2013年最新版)1()第一章四季柚项目总论10其次章四季柚项目建设背景及必要性10第三章四季柚项目承办单位概况10第四章四季柚项目产品市场分析10第五章四季柚项目技术工艺方案10第六章四季柚项目原材料及燃料动力供应H第七章四季柚项目地址选择与土建工程11第八章四季柚项目节能措施11第九章四季柚项目节水措施11第十章四季柚项目环境爱护11第十一章劳动平安卫生与消防12第十二章组织机构与人力资源配

2、置12第十三章四季柚项目实施进度支配12第十四章四季柚项目投资估算及融资方案12第十五章四季柚项目财务评价12第十六章四季柚项目结论13附件13第四部分农业可行性探讨报告案例赏析15第五部分四季柚项目可行性探讨报告编制服务21附件：部分胜利案例24第一部分四季柚项目背景随着中国社会经济的发展、人民生活水平的提高和绿色食品需求的不断增加，对优质农产品的要求越来越高，且有机绿色农产品成为消费的主流，“绿色食品”的概念和“绿色种植”、“可持续发展”、“生态农业”、生态林业”的口号被提了出来。这对农业企业的进一步发展提出了更高的要求,农业企业为种植业供应优质、平安、环保的生产资料，有利于落实党中心和国

3、家的政策，切实解决“三农”问题，加快农业产业化进程，也有利于提高企业的经济效率和社会效益。2012年一号文件中共中心关于加快推动农业科技创新持续增加农产品供应保障实力的若干看法。文件强调，大力推动现代农业产业技术体系建设，完善以产业需求为导向、以农产品为单元、以产业链为主线、以综合试验站为基点的新型农业科技资源组合模式，刚好发觉和解决生产中的技术难题，充分发挥技术创新、试验示范、辐射带动的主动作用。2013年一号文件中共中心关于加快发呈现代农业进一步增加农村发展活力的若干看法。文件强调，大力推动现代农业产业技术体系建设,把城乡发展一体化作为解决“三农”问题的根本途径；必需统筹协调，促进工业化、

4、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，着力强化现代农业基础支撑，深化推动社会主义新农村建设，充分发挥技术创新、试验示范、辐射带动的主动作用。其次部分关于四季柚项目热点问题专家答疑一、项目可行性探讨报告主要用途有哪些？武汉纵智联合投资询问公司及五洲智库询问网依据近10年来大量案例阅历将四季柚项目可行性探讨报告用途分为以下7种，具体包括：1、用于报送各级发改委立项、核准或备案的项目立项报告、可行性探讨报告、项目申请报告。此类可研报告是依据中华人民共和国行政许可法和国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的确定而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委依据可研报告进行核准、备案或批复，确定某个

5、项目是否实施。2、用于银行贷款的可行性探讨报告、项目建议书。商业银行在贷款前进行风险评估时，须要项目方出具具体的可行性探讨报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不须要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性探讨报告不须要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也须要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研。具体介绍参见2013年用于银行贷款的项目可行性探讨报告编制说明一文。3、用于融资、对外招商合作的可行性探讨报告。武汉纵智联合投资询问公司及五洲智库询问网认为这类探讨报告通常要求市场分析精确、投资方案合理、并供应竞

6、争分析、营销支配、管理方案、技术研发等实际运作方案。4、用于申请国家政策资金或政府补贴的可行性探讨报告。一般来说此类可研报告主要用于申请发改委、科技部、农业部、财政部等国家部委的专项资金。这类可行性报告通常须要出具国家发改委颁发的甲级工程询问资格。5、用于高新企业IPO上市募投的可行性探讨报告。武汉纵智联合投资询问公司及五洲智库询问网指出：这类可行性报告是企业IPO上市重要组成部分，须要报批发改委。通常须要出具国家发改委的甲级工程询问资格。6、用于企业项目投资、工程建设指导的可研报告。武汉纵智联合投资询问公司及五洲智库询问网指出：此类可研报告是企业投资决策部门用来对投资项目市场前景、技术工艺、

7、投资收益、财务规划、投资风险、工程进度等问题做内部参考之用，一般对资质没有要求，但是对可研报告的好用性、前瞻性和科学性具有较高要求。7、用于境外投资项目核准的可行性探讨报告、项目申请报告。我国企业参加全球市场竞争，越来越多的企业实行走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，须要编写可行性探讨报告或项目申请报告、上报各级发改委，须要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也须要编制可行性探讨报告和项目申请报告。特殊提示：肯定要依据自己的实际状况确定所需的可研报告类型，因为不同用途的可研报告其侧重点有所不同，所以建议您与我们的注册询问师进行全面深化前期沟通。二、企业投资决策不同阶段都须要哪

8、些文本作为决策支持?阶段提交成果文件价值及作用体现投资前期市场调查及项目启动阶段项目投资前期细分市场调查报告、项目类似案例参考报告、项目投资价值分析报告鉴别投资方向，选定建设项目，为下一步探讨打基础：1、帮助企业和投资机构充分相识该项目的实际市场价值；2、初步评估项目的投资风险与收益；3、供应大量一手调研数据及相关案例资料供决策参考；初步可研阶段项目建议书、项目投资支配书围绕项目必要性绽开分析探讨，1、帮助企业对项目投资方案进行设计；2、对投资必要性及企业资源匹配性绽开分析；3、对投资项目提出的框架性的总体设想；4、对项目的必要性进行初步推断。可行性探讨阶段项目可行性探讨报告针对项目可行性进行

9、探讨：1、对该项目是否值得投资和如何进行建设具体分析；2、对项目主要内容和配套条件进行深化分析；3、对项目建成以后的财务、经济效益及社会影响进行预料；4、对项目可行性供应可操作性的微观建议。项目评估及决策论证审批阶段召开项目投资论证会，聘请相关专家参加项目论证由项目主管单位或上级审批单位召开论证会议：1、对项目相关报告绽开论证审核；2、审定项目是否上马，何时建设；3、统一专家看法；4、项目投资决策周期结束。三、哪些可行性探讨报告须要甲级资质机构编制？依据国家发改委推行投资体制改革后的规定（项目备案制与核准制）,有些项目须要采纳备案制,有些则核准制。对于核准制的项目的可行性探讨报告编制可以不须要

10、有资质的单位去编制了（即，适用于核准制的项目可行性探讨报告可以自己编制或托付其他专业公司编制,不须要任何有编制资质单位的盖章）；对于审批制的项目可行性探讨报告则还须要有资质的单位编制。这个资质叫”工程询问资格证书”,分为“甲级”和“乙级”二个等级,由中国工程询问协会审核颁发。还有一个是“丙级”的由各省（直辖市）的工程询问协会审核颁发。一般的工程询问公司、工程询问中心、建筑设计院都有这个编制资质。假如你的项目不准备运用政府性资金（投资建设项目），而且也不是国家所列的重大项目和限制类项目，那么你的项目适合于备案制。备案制的程序更加简便。除不符合法律法规的规定、产业政策禁止发展、需报政府核准或审批的

11、项目外，政府都应当予以备案。国土、规划、环保等部门应依据职能分工，对准予备案的项目依法进行审查和办理相关手续。因此，凡企业不运用政府性资金投资建设的项目，政府一律不再审批（即只要想政府提交可行性报告进行备案,可行性报告也不须要什么资质单位盖章）。但针对少数重大项目和限制类项目，则实行核准制。实行核准制的项目（重大项目和限制类项目），仅需向主管部门提交项目申请报告，而不再经过批准项目建议书、可行性探讨报告和开工报告的程序。武汉纵智联合投资询问公司及五洲智库询问网专家指出，很多企业对投资项目申请报告（资金申请报告）和可行性探讨报告究竟有什么区分还相识不清，其区分主要有2点，第一是用途不一样，其次是

12、报告内容不一样。从用途看，资金申请报告是适合核准制项目所呈报的申请报告，即申请项目核准时提交的是项目申请报告，而适合于备案制的项目提交的是可行性探讨报告。级噩食公司具有丰富的项目可行性研究报告、商业计划书编制经验，能够为您设计项目建设方案，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅料供应、H艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算和评价；内容详实、即密地论证项目的可行性和投资的必要性,QQ260625182,电话4008-788-005.四、可行性探讨报告审批流程对申报材料不齐全或不符合要求的项目，要求项目申报经建设规划局对项目初步设计进行审查，正式受

13、理申报材料齐全或复合要求项目第三部分四季柚项目可行性探讨报告编制大纲（2013年最新版）第一章四季柚项目总论1.1 项目基本状况1.2 项目承办单位1.3 可行性探讨报告编制依据1.4 项目建设内容与规模1.5 项目总投资及资金来源1.6 经济及社会效益1.7 结论与建议其次章四季柚项目建设背景及必要性【具体参考五洲智库询问网关于可行性探讨报告编制大纲】2.1 项目建设背景2.2 项目建设的必要性第三章四季柚项目承办单位概况3.1 公司介绍3.2 公司项目承办优势第四章四季柚项目产品市场分析4.1 市场前景与发展趋势4.2 市场容量分析4.3 市场竞争格局4.4 价格现状及预料4.5 市场主要

14、原材料供应4.6 营销策略第五章四季柚项目技术工艺方案5.1 项目产品、规格及生产规模5.2 项目技术工艺及来源项目主要技术及其来源项目工艺流程图5.3 项目设备选型5.4 项目无形资产投入第六章四季柚项目原材料及燃料动力供应6.1 主要原料材料供应6.2 燃料及动力供应6.3 主要原材料、燃料及动力价格6.4 项目物料平衡及年消耗定额第七章四季柚项目地址选择与土建工程7.1 项目地址现状及建设条件7.2 项目总平面布置与场内外运7.2.1 总平面布置场内外运输7.3 协助工程给排水工程供电工程采暖与供热工程其他工程（通信、防雷、空压站、仓储等）第八章四季柚项目节能措施8.1 节能措施设计依据

15、节能措施8.2 能耗分析第九章四季柚项目节水措施9.1 节水措施设计依据节水措施9.2 水耗分析第十章四季柚项目环境爱护10.1 场址环境条件10.2 主要污染物及产生量10.3 环境爱护措施设计依据环保措施及排放标准10.4 环境爱护投资10.5 环境影响评价第十一章劳动平安卫生与消防11.1 劳动平安卫生设计依据防护措施11.2 消防措施设计依据消防措施第十二章组织机构与人力资源配置12.1 项目组织机构12.2 劳动定员12.3 人员培训第十三章四季柚项目实施进度支配13.1 项目实施的各阶段13.2 项目实施进度表第十四章四季柚项目投资估算及融资方案14.1 项目总投资估算建设投资估算流淌资金估算铺底流淌资金估算项目总投资14.2 资金筹措14.3 投资运用支配14.4 借款偿还支配第十五章四季柚项目财务