界首市东城徐寨社区便民服务中心改造工程项目.docx

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1、界首市东城徐寨社区便民服务中心改造工程项目竞争性谈判文件采购人：界首市东城街道办事处徐寨社区居民委员会采购代理机构：安徽金泉工程管理咨询有限公司时间：2023年8月第一章竞争性谈判公告2第二章供应商须知前附表5第三章开标、评标、定标12第四章合同条款及格式16第五章项目工程要求22第六章响应文件格式23第一章竞争性谈判公告界首市东城徐寨社区便民服务中心改造工程项目竞争性谈判公告安徽金泉工程管理咨询有限公司受界首市东城街道办事处徐寨社区居民委员会的委托，现对界首市东城徐寨社区便民服务中心改造工程项目进行竞争性谈判，欢迎具备条件的国内供应商参加谈判。一、项目名称及内容2、项目名称：界首市东城徐寨社

2、区便民服务中心改造工程项目3、项目单位：界首市东城街道办事处徐寨社区居民委员会4、资金来源：财政资金5、项目预算：约40万元6、标段（包别）划分：1个标包7、工期：签订合同后30日历天二、供应商资格1、本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；2、项目经理资格要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书（建安B证），不能有其它在建工程。有无在建工程按注册建造师执业管理办法（建设部建市（2008）48号）第九条规定，属第（三）项的，投标人须在投标文件中

3、附相关证明。项目经理属于注册建造师执业管理办法(建设部建市(2008)48号)第十条规定情形的，须在投标截止时间前履行项目负责人网上变更手续；3、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；4、本项目不接受联合体谈判；5、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：(1)供应商被人民法院列入失信被执行人的；(2)供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；(3)供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；(4)供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。三、报名及谈判文件发售办法3.1竞谈文件售价每份400元，售后不退。供

4、应商须在提交响应文件前在谈判现场交纳竞争性谈判文件费用并领取收据，未提交收据的供应商，其响应文件采购人不予接收；3.2凡有意参加的供应商，可在界首市人民政府网和界首市东城街道先锋网下载竞谈文件等资料。四、谈判时间及地点1、谈判时间：2023年8月28日9时2、谈判地点：界首市东城街道办事处二楼会议室五、响应文件提交时间、截止时间及地点1、响应文件提交时间：响应文件提交截止时间前1小时内。2、响应文件提交截止时间：同谈判时间。3、响应文件提交地点：同谈判地点。六：联系方法（一）项目单位：界首市东城街道办事处徐寨社区居民委员会地址：界首市徐寨社区联系人：韩养成联系电话：（二）招标代理机构：安徽金泉

5、工程管理咨询有限公司地址：安徽省合肥市蜀山区怀宁路288号置地广场E座办2601室联系人：孙工联系电话：电子邮箱：2023年8月21日第二章：供应商须知供应商须知前附表序号请潜在供应商仔细阅读下列内容1项目名称：界首市东城徐寨社区便民服务中心改造工程2项目单位：界首市东城街道办事处徐寨社区居民委员会地址：界首市徐寨社区联系人：韩养成联系电话：3代理机构：安徽金泉工程管理咨询有限公司地址：安徽省合肥市蜀山区怀宁路288号置地广场E座办2601室联系人：孙工电话：4工程地点：界首市东城徐寨社区5资金来源：财政资金6采购范围：采购文件、工程量清单、控制价及图纸的所有内容7工期：签订合同后30日历天8

6、质量标准：合格9采购有效期：自投标截止之日起90日历天10谈判保证金的金额：（人民币）7000元；投标人在开标截止时间前，在开标现场递交，要求密封完好，并标注公司名称，逾期责任自负。（未中标单位的保证金现场退还，成交单位保证金公示期结束，发放成交通知书后退还）11询问（质疑）答复及澄清或修改：在界首市人民政府网上发布，采购人不再另行通知。网址：（http:）该答复内容及澄清或修改内容为招标文件的组成部分，对供应商具有同样约束力效力。供应商应主动上网查询。质疑递交方式：书面形式（内容、格式、要求按参照安徽省政府采购供应商质疑处理办法），否则，不予受理。12勘察现场：自行勘察13响应文件递交至：界

7、首市东城街道办事处二楼会议室响应文件递交截止时间：2023年8月28日2时世分14谈判时间：2023年8月28日9时00分谈判地点：界首市东城街道办事处二楼会议室15响应文件封套上应写明以下内容：界首市东城徐寨社区便民服务中心改造工程项目竞争性谈判响应文件在2023年月日时00分之前不得开启供应商名称：供应商地址：16评审方法：经评审的最低投标价法17响应文件的份数：正本胶装1份；副本胶装4份。18供应商参加开标会宜携带以下材料：（1）法定代表人身份证原件或被授权人身份证原件；（2）法人授权委托书原件；19履约保证金缴纳形式和金额：担保形式：现金口保函担保金额：履约保证金为中标合同金额的10虬

8、履约保证金额：中标金额10%的履约保证金，项目验收合格无息退还，逾期不交的视为自动放弃，并没收投标保证金，重新选择中标单位。成交通知书发出5日之内，中标人在签订合同之前将以上保证金现金转入采购人指定的账户，否则，采购人将取消其中标资格，其投标保证金不予退还。20评标委员会构成：3人及以上单数。评标专家确定方式：随机抽取。21推荐中标候选人数：按有序的排名为1-3名。22预算价：402339.76元人民币;竞谈报价超过预算价的,否决其投标。23特别提示：（1）供应商的成交价即为合同价,后期价格不予变动。（2）具体工程量以实际施工量为准，据实结算。24招标代理服务费和清单控制价编制费合计15000

9、元，以上费用包含在投标报价中不单独列出，投标人自行考虑。成交供应商在领取成交通知书前支付以上费用。25本次竞争性谈判采取一轮报价为最终报价方式。26合同签订：中标人须在中标/成交结果公告（中标/成交通知书）网上发布后7个工作日内交纳履约保证金、签订合同等事宜。逾期不签订合同的按中标无效、投标保证金不予退还。27特别提醒:质保期内，如发生质量问题需要及时维修更换的，中标单位须在2小时内及时响应。质保期内的维修发生的一切费用由投标人承担。一、说明及注意事项1、定义1.1 “采购人”系指采购单位。1.2 “招标代理人”系指受采购人委托组织实施本次招标的代理机构。1.3 “招标采购单位”系指采购单位及

10、其委托的招标代理机构。1.4 “供应商”系指向采购人提交报价文件的符合竞谈采购文件要求的供应商。本竞谈文件所述“竞谈人”、“投标人”均为供应商。1.5 “成交商”“中标人”系指最终被授予合同的供应商。2、竞谈采购文件的主要内容2.1第一章竞谈公告2. 2第二章供应商须知2.3 第三章开标、评标、定标2.4 第四章合同主要条款2.5 第五章项目工程要求2. 6第六章工程量清单3. 5第七章报价文件相关格式3、参加本次报价的供应商应具备下列条件见竞谈公告。4、本竞谈采购文件的解释权归采购人所有。二、报价文件的编制5、报价文件的组成：1）报价函2）对竞谈采购文件声明3）法定代表人身份证明4）授权委托

11、书5）项目管理机构6）主要人员简历表7）基本情况表8）投标报价表9）施工组织设计10）供应商须知前附表规定的其它材料6、报价文件的编制要求：6.1 供应商应仔细阅读竞谈采购文件的所有内容，按竞谈文件的要求编制报价文件，并保证所提供的全部资料真实合法有效。6.2 供应商应提交的报价文件的份数详见供应商须知前附表规定，报价文件上明确标明正本或副本。报价文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。6.3 供应商应对竞谈文件提出的要求和条件作出实质性的响应，并在此基础上报价；未对竞谈文件进行实质性响应的报价，采购人有权拒绝。6.4 报价文件需胶装，活页装订或容易拆解的投标文件采购人有权拒绝。7、报价说明

12、:7.1 报价使用投标总报价：包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。7.2 供应商在投标报价时，应充分考虑企业自身实力和承受风险的能力。7.3 供应商应自行承担所有参与投标活动的费用。无论结果如何，集中交易机构、采购人、招标代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。8、竞谈采购文件质疑时间：供应商对竞谈文件如有质疑，应以书面形式提出，由采购人在开标前三个工作日内对质疑予以网上公开答疑，提出质疑时须注明项目名称及项目编号。三、报价文件的密封与递交9、报价文件的密封要求：报价文件分开和集中密封均可，分开密封的，封套上应清楚地标记“正本”

13、或“副本”字样。封口处应加盖公章，袋面应注明项目名称、项目编号、采购人名称、供应商名称，在2023年月日一时一分前不得开启。10、供应商在报价文件递交截止时间前，可以对所递交的报价文件进行补充、修改，补充、修改的内容应当按竞谈文件要求签署、盖章，并作为报价文件的组成部分。10.1在本竞谈采购文件规定的递交报价文件的截止时间之后送达的报价文件或未按要求密封的报价文件，采购人不予接受。102无论供应商是否中标，其报价文件概不退还。10.3报价文件递交截止时间：供应商应按照本次竞谈文件所规定的投标时间在指定地点进行投标，逾期不予受理。四、竞谈保证金11、竞谈保证金的交纳:I11供应商未交纳保证金的，

14、其所提交的报价文件无效。12、竞谈保证金的退还：12.1 供应商应按供应商须知前附表规定的时间和金额递交竞谈保证金，并作为其报价文件的组成部分。12.2 供应商不按要求提交竞谈保证金，将否决其投标。12.3 供应商的竞谈保证金最迟应当在书面合同签订后5日内退还。12.4 有下列情形之一的取消中标资格，竞谈保证金将不予退还。（1）供应商在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件。（2）成交商在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按竞谈采购文件规定提交履约担保。（3）竞谈人诚信承诺书承诺的情形。12.5 不予退还投标保证金的决定由招标人作出和实施。13、供应商应承担其参加本招标活动自身所发

15、生的费用。无论竞谈结果如何，采购人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。第三章开标、评标、定标一、开标14、竞谈开标会议在竞谈文件确定的提交报价文件截止的同一时间同一地点公开进行。15、竞谈采购开标会议由安徽金泉工程管理咨询有限公司工作人员主持，采购人代表和供应商代表参加。有关监督人员对竞谈开标会议进行现场监督。16、开标时，由供应商代表检验报价文件的密封情况，经确认无误后，由采购代理工作人员当众拆封，宣读供应商名称、报价和其他主要内容。二、评标、定标17、评标依据、原则17.1评标依据：中华人民共和国政府采购法，国家七部委下发的评标委员会和评标办法暂行规定及安徽省有关招标投标管理规定、本项目招标文件和投标文件。评标原则（1）评标活动遵循公平、公正、科学、择优的