解读楼书.docx

《解读楼书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《解读楼书.docx（6页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、解读楼书楼书，宣传的第一面楼书是项目的名片，是项目给消费者的第一印象，产品的基本属性和机能基本在楼书中得到反映和体现。是豪宅、是普通公寓、还是经济适用房？楼书的调性都能直接传递出项目的质感。随着广告形式的不断完善，众多项目对楼书的功能愈来愈看重，同时希望楼书起到良好的第一印象之作用。最简洁的楼书也要承担项目机能、开发商对产品的设计初衷、和消费者通过楼书的印象对未来生活的期许三方面内容。当然也有的楼书只做到其中一到两个内容，更有的楼书进行了错位经营，那么我们说它很难达到预设的目标，是有所欠缺的。楼书在项目亮相时就到达受众手中，受众对项目的印象只能通过这个媒介进行理解和想象，楼书影响到受众的第一印

2、象，所以我们说楼书是项目的名片，是广告的第一面。楼书，塑造产品整体印象在广告活动中，作为最先亮相的宣传载体，楼书被赋予名片的意义。格调与功能，说明与沟通，承诺与生活涵义的伸张，多种愿望在一本薄薄的印刷物中隐藏，所以，不同的理解使楼书的形式和内容极度多样化。一个房展会下来，你可能会收到无数楼书，最吸引你的是那本你感觉与你距离最近的那本。楼书所能达到的三种高度：产品（形象）介绍、生活感染力、推介者的认识高度，形成项目在消费者心中的印象，达到推动项目与消费者的良性互动，最终成为一个最佳的中介体，成功沟通产品与消费者。楼书，局限于产品与阐述者的高度，一般只能止于作者的理解口学养，使楼书的感染力与阐述者

3、的学养与精力付出成正比。如产品本身的介绍，作者从自身的经验（基于建筑学、美学、文学、心理学及传播学等学科或方向的理解）进行多方面的推荐和介绍，作者掌握的知识越多，介绍得越详细和具感染力。从生活层面来说，每本楼书都要从目标群体在拥有本社区后的生活形态作联想，愈接近受众想象，就会产生愈强烈的震撼力。向大家介绍一本楼书，它成功地超越的如上阐述的目标和功能，在感性和理性的最高层次与消费者深度沟通。”米兰昆得拉和布拉格，海明威和哈瓦那，上个世纪整个欧洲文人和艺术家的巴黎，日本人和京都，中国人和杭州。总有为瞭一个地方,清楚而明白,无法侵犯，无法替代，在生理和心理有如极简主义的空间觉醒意识般，形成一种情感上

4、的DNA,忠心纯粹，自然联系，无论时序如何轮回，悠远恒常，面对她时,即便只是文字，那股清亮的惊叹，干古下来依然令人魂魄为之一动。”从横向（空间）和纵向（历史）的方向出发，从人与城市的微妙关系出发，引发联想，从地方的唯一性来点出价值。地域的唯一性，永远是房地产行业不变的诉求。日出江花红胜火，春来江水绿如蓝，能不忆江南？（白居易诗句）江南是一个美好的意象，谁的记忆里没有关于这个古城的些微印象？先从你的想象出发，高手一出手，立判高下。杭州自古以来，一直有个有趣的现象，除了太平天国那会闹了一阵之外，她从来不是个战场，从来没有真正的兵燮之灾、所有得意也好，失意也好的历史风流人物、英雄豪杰，一到杭州，便好

5、象回到母亲的怀抱，可以修养生息，可以疗伤止痛，有一种神奇的力量，温柔坚毅，所有的是非恩怨，快意情仇，轻易便转化成空山灵雨富贵浮云。浸染在山水写意桃李春风之间，一切人间游戏，当真是回首向来萧瑟处，归去，也无风雨也无晴了。别说“无相是佛家语，难参透，至少所有智愚贤不肖，一旦身处杭州，要不“识相”也难，没有磅礴的气势与天争锋，也不是香格里拉的孤芳自赏，她自有一股心性，明心见性，无私地积累，无私地给予，像座庙堂，大音稀声，大象无形，来者自动整肃衣冠，轻声细语，沐浴在温柔的慈悲里。”从外往里观,是历史和佛语；自里往外看,是对城市价值的多种延伸解读。城市对人的印象往往大于她自身的光芒，因为人有情感，有历史

6、观，有前后五百年的感谓与观望。”你可以说她是至善的大自然贵族。当然也可以看她是人间观音。“”和其他历史名都最不同的地方是，杭州建城22OO年，她有幸被长串的父母官长期小心翼翼地捧在掌心上,名人望门带来的不是穷奢极侈金碧辉煌的表象世界，相反的，历史的人事诸相走进杭州，在各自的角落定位下来，便开始酝酿一方境界，而且络绎不绝，流转传虱袁玫,林和靖,徐锡麟,章太炎，柳永，苏轼，白居易，沈括，苏曼珠，毕升，胡雪岩，巴金，丰子恺，马宣初，黄宾虹，林凤眠。”历史无价，她建立国家或民族的尊严和传承历程。如果个人可以跟历史搭拉上关系，那么个人自身的价值可见TE。谁对自己的期望如果着眼于历史的痕迹或走向，我们就会

7、肃然起敬意。名人只是一个符号,在这里上升为一种价值。不在实物，只重价值观。青龙山庄的价值凸现。屈原在离骚上发愿：”兹兰九咖，树蕙百亩的理想国境，没想到竟然在杭州成型，不能不令人欢喜赞叹额首称庆了。世间万物之美，终究会是沧海桑田，独独人文灿烂可以让岁月不敢靠近，凝香定格永恒。在杭州西湖的南侧，有座小山，名青龙山，杭州著名十景之一的“满陇桂雨便是在这山上。八月桂花开时，漫山遍野的桂风桂雨和桂气，沁入到肌肤里，熏陶着身体里的每一处经脉穴孔，整个人便不自觉地魂魄清香起来，我们说一个人的涵养气质，指的常是门第教化，作为一个空间环境,青龙山隽雅神秀的天作氛围，又将孕育出什么样的卓绝逸品呢？杭州城市处于三面

8、环山，一面向水的自然布局中，从风水的角度来说，负阴抱阳，本就是绝佳的风水宝地，藏风聚气，千百年来早有历史的见证和定论。仅以“水”为例，风水理论认为来看山时先看水，有山无水休寻地”风水之法，得水为上，藏风次之”。杭州之水除了西湖，钱塘江，大运河形成川泽沃衍，海陆盈饶之外，西南方有龙井，烟霞，灵石，凤凰，南屏，吴山；北有灵隐，仙姑，栖霞等诸山，蜿蜒起伏，渊源不息,其间林泉洞壑,奇花异树等龙，砂，穴，水上乘风水的绝对因素相配相生，自然风藏气涌，龙脉之肉身形态，完美丰腴，世间仅有。青龙山承袭杭州山水的余绪，山头直面西湖，南枕南山诸脉，东南依傍钱塘江，风水在这里实际上已是缘自乾坤，福自造化，怎么样也潜藏

9、不住，欲罢不能，我们便是在这里，在满陇桂雨间，在青龙山上，因地制宜建筑了17幢别墅，迎进日月精华纳入山川神秀。君子比德人格特质是一如自然之美，如果这时再呈现一分福缘，风水人气两旺，生命的华美，境界的卓越，触手可及。以上蔻寸杭州和青龙山庄的结合介绍。一般人对杭州只是具备基本的理性或感性认识，作者在这里索性干脆把这个模糊的印象推到极致，从地理方位、人文传统、易学中的有利因素等出发，细致入微地作了阐述。这种阐述，夹杂着作者丰富的情感，因而感染力极强。时间的纵深、历史感的厚度、个人经验的垂直传递，在这短短的几段文字里包含，胜于你以前对杭州的所有经验积累。这时候，即使丢开这本楼书，你也可能逐渐对青龙山庄

10、感兴趣了。今生，来养一座湖吧！有一种人生，叫真正的生活：找一座中国最美的湖，是留给自己的湖，5.6平方公里的湖水面积，300多平方公里的西湖面积,300多平方公里的西湖面积，三面环山，重峦叠嶂，中涵绿水，波平如镜。多少年来，西湖的风姿倩影，使多少中外游人一见倾心、流连忘返，从而产生了未能抛的杭州去，一半勾留是此湖”的无限眷恋之情。在苏堤春晓重现中国文人笔下的诗意，到平湖秋月读完一本梭罗的湖滨散记，每天用一千平米作为自己的花园，整座西湖要整整熟年才能走完。一天看一次西湖，一年还有三百六十五种西湖，虽说晴天的西湖，比不上雨天的西湖，雨天的西湖上坏上夜西湖,夜西湖比不上下雪的西湖。西湖的美和珍贵其实

11、不必声嘶力竭，这座为大多数人开放的湖，却只提供少数人在这里朝夕居住的席位，决定的不是身份或是身价，而是一种人生不能重来的无憾。至少十三亿人向往，最多十七位可以珍藏，建筑可以模仿、地段无法再生，西湖自古以来就是中国人向往的理想园境，不论皇宫贵族、文人墨客，西湖在中国人心中都有无可替代的地位，不会再有第二座西湖，不会再有第二个你，不会再有第二座青龙山庄,观看西湖最美的风景，除了神仙的居所-玉皇阁与城隍庙，仅剩青龙山，珍藏西湖最后机会,只在2002年,只有青龙山，绝版17席，之外只能向往。能留下什么似乎要比得到什么重要。在四月的江南读杭州的历史，清醒地确定着。完成上海的布局，这是通往世界各角落最近的

12、道路，人事时地物穿花拂柳，只有识时最难，上海不是地理概念，她是时机，带着交通表的是交通工具。准备在苏州或杭州购置房业剪裁江南，恋物癖的最新境界，条件是退让工厂的合并持股数，游戏据可见度的阴谋的游戏，剃刀般的统策，朦胧的快感。六月，建筑师带着复杂的图纸来谈极简主义，神情优美，谈到时间的华丽和空间的灵秀，我只想院子里随便一棵大树底下，能否放一张20个人的长桌作为餐厅，这是她的意思呢？条件便是筹码，便是交换，便是投资，便是合约，便是竞争力，便是策略，便是商人的安其那主义。没有条件便是没有筹码，便是没有交换，便是没有投资，便是没有合约，便是没有竞争力，便是没有策略，便是慈善家的安其那主义。站在中间的是

13、税，我们地税上缴，变成慈善义卖。或者义卖慈善。我们便改变了身份，而依然是安其那。八月，从加州圆石滩高尔夫球场打了一场72洞的俱乐部球叙回来，景色汹涌，完美的打球品质，唯一的遗憾是忘不掉队友的名字。秋天带着凌厉的美学走进十月，清亮似酒，微凉如青玉。911之后炸弹的花季开始蔓延，发愁的天空，不再乘着歌声的翅膀，毕竟无法有奢侈的明确和清晰。大量的收购凋萎的美元。左岸继续流淌咖啡，味觉继续在波尔多流浪，话题继续在丰美的中国市场上逐水草而居。满大街的罗丽泰和没有句点的知性外遇。痛切心扉的罪恶感化石，对纯粹无知无耻的向往，在北野武和伍迪艾伦之间徘徊。十一月，50岁的生日，在CD、CHANE1xHUGO、BOSS的大气层中,有小范围的千山鸟飞绝，万径人踪灭的感觉。华彩部分。达成化学反应的催化剂！你可能不喜欢诗，但你一定会相信类似感受；你不一定喜欢散文诗，但你肯定会有诗般经历；你未必喜欢豪宅，但你可能住过豪宅；你很有品味，所以你肯定也喜欢有品味的人。好了，一般文字的东西，只是单调地对一个人说话，但今天，无论是儒商，商海的最后胜利者，还是某集团的N0.1,哪怕是暴发户，终于有一个人对你说出了你对于居住那内心的欲求和感受，你不会再拒绝这来自心灵的邀约，这个来自灵魂深处的共振。