广德县柏垫东晨1＃商贸中心建设项目建议书_0.docx

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1、广德县柏垫东晨1#商贸中心建设项目建议书广德县东晨置业有限公司柏垫东晨1#商贸中心建设项目建议书一、项目概况1、项目名称：广德县柏垫东晨1#商贸中心建设项目2、项目建设单位：广德县东晨置业有限公司3、项目法人代表：卢献光4、项目技术负责人：郭宪礼5、建设性质：新建6、项目建设地址：柏垫镇新镇区B-3-1（北区）宗地（广宁路以西金政商贸城以北）7、项目总投资规模：3178万元8、项目建设期限：2年二、项目编制的依据1、广德县柏垫镇总体规划2、广德县域城镇体系规划3、广德县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要4、广德生态县建设总体规划5、城市居住区公共服务设施设置规定6、本项目规划设计文件7、本

2、项目国有建设用地运用权出让合同8、本项目挂牌出让成交确认书9、本项目规划用地红线图10、广德县建委规划设计条件通知书三、项目编制的原则本项目编制遵循：驾驭环境要素，充分体现当地乡土特色，又努力创建清爽、明快、简洁的现代建筑气息，使各个空间出于自然而融于自然。充分表达自然生态这一人类生活方式的趋向性。设计先进好用，实施方案牢靠，投资节约，环保高效，生态良性循环的原则。细心探讨设计与实施的技术方案，引进先进施工技术，加强施工管理，最大限度的节约投资，保证施工质量，为消费者供应最佳居住环境，将政府对居民的服务落实到实处，为居民办好事、办实事。1、贯彻超前性与务实性相结合的原则，结合规划学科的最新理念

3、，设计有显明的时代性和前瞻性的健康社区，设计体现新理念，新手法，运用新材料、新工艺，以高起点达到高标准、高水平。2、遵循以人为本的原则，强调人居环境与建筑的共存融合，以提高人居环境质量和建设舒适安逸的居住空间为目标，满意商住楼的商业性、居住性、舒适性、平安性、耐久性和经济性。创建一个布局合理、功能齐全、交通便捷、环境优雅的现代商住区。3、强化现代商住区概念，体现现代新型城镇社区的精神内涵，以建设商住文化智能型小区为目标，时代与发展综合兼顾，满意居民在学问经济时代的全新需求。4、坚持可持续发展的原则，注意商住区建设与社区建设相结合。通过社区的营运，将可持续发展的指导思想贯彻于规划设计、建设施工、市场营销和物业管理中。5、坚持布局合理，用地经济的规划原则，兼顾相宜的建筑风格、品位和档次。综合考虑社会、经济、环境三者效益的协调关系，注意建筑空间与景观相协调的有机统一。6、坚持节能、高效的原则，节能降耗是我国.