某商业广场XXX楼工程竣工验收情况汇报.docx

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1、某商业广场XXX楼工程竣工验收情况汇报编制：审核：审批：202x年XX月目录一、工程概况3二、责任主体3施工单位：XXXXXX3四、施工质量控制4五、验收情况7一、工程概况本工程为XX房地产开发工程有限公司开发的XX广场3#楼,位于XXX路与XXX大道交叉口往东IOO米路北，建筑面积33560.41平方米，为框架剪力墙结构，地下一层，地上十八层，局部跃层，层高3.0M,建筑高度65M,室内外高差0.45M碎强度等级基础垫层为C15,其余0.OOO以下均为C35、0.OOO以上混凝土构件均为C30、C25、C20,浆0OOO以下为M7、5水泥砂浆，机砖标号为MU1O普通粘土砖。0.000以上为M

2、5混合砂浆、蒸压加气碎砌块。XX建筑工程有限公司签订施工合同后，公司组织以XX为项目经理的河南胜达建筑公司项目部，施工管理人员全部具有中级以上职称，并且有相应的岗位证书，XX广场3#楼项目部组织机构人员到位，质量保证体系健全，并能按监理单位审批的施工组织设计要求进行施工。二、责任主体建设单位：XXXXX设计单位：XXXX监理单位：XXXXX勘察单位：XXXX施工单位：XXXXXX三、施工情况本工程项目已完成合同内容，在施工过程中严格按工程合同、图纸、设计变更、施工验收规范和有关文件要求进行，严格执行质量控制措施，执行班组自检、互检、交接检制度，认真整理工程质量保证资料，对建筑原材料、构配件进行

3、进场检验，严格执行见证取样制度,且所有检验报告，均反映原材料、构配件为合格产品。在施工过程中,由于质量控制措施严格，管理到位，出现的问题均已及时整改，无违反强制标准行为，四、施工质量控制1、建立质量保证体系：建立质量目标的分级责任保证体系，将质量指标分级下达，形成由项目经理、工长、质检员、施工员、班组和个人层层负责的质量保证体系。公司成立以质检部经理带队的质量检查小组，每月至少二次对该工程的质量进行全面检查，现场解决质量问题。2、建立以项目工长为首的质量监控体系，由项目专职质检员和相关人员组成，各专业施工队设质检员，行使控制检查监督等职能，实行质量否决权制度，上道工序质量问题一经发现，专职质量

4、检查员有权下令下道工序停止作业。3、施工中开展全面质量管理活动，组织分工种、分专业，广泛采用新技术、新工艺、新材料确保工程质量。4、各职能系统要在管理上对该项工程质量负责：(1)生产系统负责施工准备，合理安排工序和劳动力准备，下任务单，对分部工程验收时优质优价，不合理的要返工重作，这要在结算工程量时的任务单上反映出来。(2)材料系统严格把握采购关，各种原材料、半成品、成品必须有出厂合格证，原材料必须送试验室试验合格后方可使用，对于不合格的要及时退换。(3)技术系统认真熟悉图纸，按照设计要求精心组织施工，实行层层技术交底，技术交底应交清技术要求、质量标准、安全注意事项。及时检查试验和放线工作，组

5、织规范、工艺的学习和落实，并作好各分部分工程的隐、预检工作。(4)质量系统负责交代质量标准，各分部工程的验收，及时提出质量问题及解决办法，进行质量评定及任务书的签证。5、工地建立“自检、互检、交接检”的三检制，砌成与浇碎实行“三上墙”(施工人员、施工日期、质量等级)挂牌制，以此来带动质量管理。按国家施工验收规范及操作规程对每道工序，每个分部、分项工程进行检查验收评定。严格“三检”制度和工序交接制度，使每项工作施工前通过交底，施工人员心中有数，明确质量目标。施工中通过监督，提高产品质量。施工后通过检查对工程质量有一个评价，达不到目标者应返工。工序交接中必须由项目部专职质检员对质量作出正确的评价。

6、6、严格检查制度，公司每月对工程进行二次工程质量、安全工期和文明施工的综合考评，项目部每周对工程进行一次全面检查，现场专职质检员随时检查，发现问题及时处理，使施工全过程处于受控状态。7、对进场材料要进行严格检查，并按有关规定取样复验，不合格的材料杜绝进入施工现场，对进场后发现不合格的材料应清除出场，不给工程质量留下任何隐患。认真做好试块抗压、钢筋试验等各项试验工作，不合格的项目不允许进行下道工序的施工。8、建筑物定位放线由公司质检处派测量员进行校核，建筑物设置的轴线桩与标准水准点要牢固，不得随意挪动损坏。测量由专人负责，要及时办理记录及验收，并注意保护好测量标志。9、碎配制严格执行试验室给的配

7、合比，砂、石过磅，水泥定量抽查,严格控制用水量，浇筑时注意观察碎的坍落度，振动棒快插慢拔，插点均匀，以保证碎的密实，浇筑完的碎及时进行养护。碎浇筑时施工缝留置正确，接槎选择疏松部分，清扫干净，用水湿润，并浇接槎灰,防止接槎不严及柱子烂根。10、模板要支搭牢固，拼缝严密，并注意校正，隔离剂涂刷均匀，模板内杂物应清扫干净，浇筑碎时设专人看管。拆模时不得强砸硬撬，以防损坏碎结构。11、竖向钢筋应注意间距及位置，箍筋应按图纸要求的间距及位置绑扎，水平板上的钢筋应保证顺直、均匀、钢筋不得踩蹋，以防位移变形。12、砌墙用砖必须事先浇水，并控制浇水量，在砌筑过程中严格执行“三一”砌砖。13、室内外抹灰表面平

8、整度符合要求。14、各班组注意产品的保护，防止交叉污染，谁污染谁清理。15、加强技术资料的记录整理工作，工程资料与工程同步。16、严格执行技术审核和技术复核制度，未经有关技术人员复核的工序，下道工序不能进行。17、做好成品保护工作，非施工人员和车辆不经允许进入现场。18、外墙砖的水平缝、垂直缝及材质符合要求。五、验收情况根据施工单位提交的工程验收申请报告，经项目总监审查签署意见，在施工单位对工程质量检验评定合格的基础上，建设单位根据具体情况组织设计院、监理、勘察、施工单位等有关人员组成验收小组,并分组进行验收，组成人员如下：组长：（建设单位）成员：（建设单位）：（监理单位）：（设计单位）：（勘

9、察单位）：（施工单位）：验收小组在施工现场对单位工程做了外观及实测实量检查，进行了认真细致的验收。验收工作主要内容如下：工地办公室召开现场验收会议；施工单位介绍施工及预验和合同履约情况；监理单位通报工程监理及工程建设各环节执行有关规定情况；设计单位对工程有关设计文件进行确认。审核工程建设有关文件和记录，并由韩现委监理工程师查验工程竣工验收的质量保证资料，内容如下:1、土建资料(1)施工组织设计(2)图纸会审记录(3)设计变更、技术核定单(4)定位、测量复核签证(5)施工日记2 .材料试验(1)钢材出厂合格证、复验报告(2)水泥出厂合格证、复验报告(3)砖出厂合格证、复验报告(4)砂浆、碎配合比

10、及砂石分析3 .施工试验报告(1)原土、回填土干容重测试报告(2)工程地质勘察报告、地下物普勘探资料(3)砂浆、碎试块强度试验报告(4)钢材焊接试验报告4 .验收记录地基验槽记录隐蔽工程验收记录结构验收记录分部、分项、单位工程质量评定5 .电气安装工程（1）材料合格证（2）隐蔽工程验收记录设计变更、技术核定单6 .验收小组共同在现场对工程实体进行外观检查和实测实量，外观检查内容和实测值详见附表；7 .在工地办公室验收小组对本次验收进了认真讨论，建设单位对现场检查出现的问题，如少量墙体阴阳角不垂直、个别外墙砖粘贴缝隙不匀提出了处理意见，整改情况如下：1）阴阳角不垂直的用尺杆靠直批白水泥灰。2）对外墙砖缝隙部均匀的重新调整粘贴。对此次验收工作，领导小组达成了一致意见，并由项目总监宣布本次验收质量等级核定为合格，同时参加验收各方代表在竣工验收报告及相关资料上分别签字盖章。以上为大宇世茂广场3#楼工程竣工验收的基本情况。妥否XXXX年月曰