关于厂房租赁合同.docx

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1、【租赁合同】法律随着时间的推移不断完善，人们对合同的重视程度越来越高。合同在我们的生活中出现得越来越频繁。合同是企业发展中非常重要的因素。那么问题来了，我们应该怎样起草合同呢。以下是为大家整理的关于厂房租赁合同【四篇】，欢迎品鉴！出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：1、甲方将厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约平方米。2、乙方租用该厂房期限为年，即自年月日至_年月F11匕前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为年月Bo3、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（元）4、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元

2、。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。5、乙方应于每月日前向甲方交付租金。6、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。7、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。8、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。9、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国

3、家规定的费用。10、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。11本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。12、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。13、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。14、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。15、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日出租

4、方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：1、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米Q厂房类型为,结构O2、厂房起付日期和租赁期限（1）厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。（2）厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。（3）租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。3、租金及保证金支付方式（1）甲、乙双方约定，该

5、厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。（2）第一年年租金不变，第二年起递增率为%-%。（3）甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月日前向甲方支付租金。4、其他费用（1）租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一天内付款。（2）租赁啰间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。5、厂房使用要求和维修责任（1）租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修

6、。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。（2）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。（3）租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3口通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响（4）乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。6、厂房转租和归还（1）乙方在租赁期间，如将该厂

7、房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。（2）租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。甲方（出租方）：乙方（承租方）：年月曰年月日甲方（出租方）：姓名身份证号乙方（承租方）：姓名身份证号为了加强租赁房屋安全管理，明确租赁双方的责任和义务，按照安全第一、预防为主的方针和谁承租、谁负责的原则，特签订安全责任书。一、甲方责任1.1 甲方应提供完好的房屋和附属设施。1.2 乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。1.3 对乙方提出的安全问题，积极协助解决。二、乙方责任2.1乙方对家庭所有成员和来访亲朋好友，宣传教育好各项安全事项，

8、并自行管理到位。2.2 乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查和确认，如有问题及时与甲方联系。如日常检查不到位，出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。2.3 乙方租赁期间不准擅自改动电线路，电器设施，并负责管理。2.4 乙方不准使用电炉子、电取暖器（箱）、电淋浴桶等非安全电源器。2.5 乙方在人走时，必须将一切用电设备关闭，将烟头等明火物熄灭。2.6 乙方不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼（房）内。2.7 乙方因违反用电、消防管理等有关要求，造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方负责承担和赔偿。三、甲方或上级政府部门有权随时检查乙方居住安全情况，对安全隐患有

9、权指出并要求乙方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、本协议自签字之日起执行。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日出租方（甲方）承租方（乙方）（身份证号：）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其完全合法拥有的厂房及配套土地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米，对应厂房房产证号为，土地证号为.二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期X个月，自年_月_日起，至年月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自年_月_日起，至年_月_日止。租赁期一年。

10、3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房每年租赁租金共为人民币万元。2、甲、乙双方约定，租金在每年12月底前一次性支付当年租金。四、其他费用租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护

11、该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前10日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，甲方同意乙方可以自行将该厂房转租第三方，乙方须在转租之日起三天内通知甲方；2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规。2、租赁期间，甲方有权督促并协助

12、乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再拆除，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收1%滞纳金。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他特别约定1、甲方保证在本合同签订前，本合同标的下的全部厂房和土地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三

13、方签订买卖转让协议，否则视为甲方违约，甲方须向乙方一次性赔偿人民币壹仟万元；2、本合同生效后，甲方和第三方（乙方实际控制的公司不在此列）签署本合同标的厂房及土地买卖合同时，必须提前通知甲方，并保证本租赁合同继续有效，直到租期结束；3、甲方如果和乙方或者乙方实际控制的公司签订本合同标的厂房或土地的买卖合同，在该买卖合同生效后，本租赁合同自动结束，甲方需在该买卖合同生效之日起3天内一次性退还向甲方收取的全部租费；4、甲方股东会决议同意本合同执行，该决议作为本合同的必要附件；5、未经对方同意，租赁期内任何一方提前解除本合同，须向另一方一次性赔偿人民币壹仟万元。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共

14、同协商解决。十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经双方盖章或签字后立即生效。出租方：承租方：授权代表人：授权代表人：签约地点：签约日期：年月一口【租赁合同】租赁是指转让、经营或使用自身拥有的主体财产（或处置权，包括转租权）。其特点是用户（用户）发生变化，而所有权不会转移。以下是为大家收集的2023年厂房租赁合同（锦集4篇），欢迎大家阅读。出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据合同法，经双方一致友好协商，特签订本合同。一、设备清单二、租用期限1、甲方于年_月日至年月日为乙方提供以上设备的租赁服务。租期1年。合计人民币元整（RMB元）。2、乙方决定租用此设备后，应交纳该设备同等金额货款作为押金，

15、方可提取该设备。乙方归还该设备时，将租金一次性全额付给甲方，甲方同时退还乙方押金。3、租赁物交付的时间、地点、方式及验收：出租人在合同签订地点将租赁物交给承租人，承租人开机实地实物验收，承租人签订本合同表示对该租赁物己验收。三、注意事项1、乙方在租用期间不得转租，不得中途退租；乙方不能擅自拆改设备，必须妥善正确使用，确保设备完好无损，否则造成的一切损失由乙方承担。2、乙方未和甲方签订续租合同则承租人需在租期结束的第3天前将所租设备退还。如要续租，双方需重新签订租赁合同，甲方有权在本合同逾期后的任何时候收回该设备并收取必要的逾期费用。四、租赁设备的使用、维修、保养和费用1、租赁设备在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数乘以8小时租金。3、租赁设备在安装、保管、使用等过程中，第三者使其遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。4、租赁设备在安装、保管、使用等过程中发