旧楼电梯改造、加装项目施工安装合作协议.docx

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1、XX旧楼电梯改造、加装项目施I安装合作协议甲方:乙方:XX旧楼电梯改造、加装项目合作安装协议甲方:乙方:甲方为了响应25个部办委局以中国老龄办发（2016） 73号文件下发的（关于推进老年宜居环境建设的指导意见）和中国老龄协会老年人才信息中心（关于商情支持协助助老电梯工程的函），为解决老龄人出行困难，公益事业帮扶“悬空老人”消除上下楼的出行障碍。依照（中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲、乙双方就xx市旧楼电梯改造安装工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：旧楼电梯改造安装工程工程地点： XX省XX市工程施工范围，按发包方提供的图纸规

2、定要求改造、安装施工以大包干形式进行完成该项目的土建工程，基本内容：电梯基坑 主体钢结构及装饰装修；电梯安装；施工机械、脚手架、外围排栅、模板、支架、场地围蔽；天台和钢楼梯,电梯建筑主体地面周边做防护；防雷工程接通基础井与原建筑防雷带连通焊接；施工现场垃圾渣土清理及运输；市政地下管网改造工程，不含煤气、燃气管网改造。二、合同工期进场日期：:竣工日期；;三、承包方式1、施工方式：包工包料。台数 台；2、计价方式：总造价 万元人民币/台；每台叁拾捌万元整四、结算与付款方式：1. 1每完成10个基坑经甲方验收后15日内支付乙方基坑等造价款的70%即 万元人民币：同时支付10台钢结构材料款的10%即

3、万人民币。1. 2每10台电梯设备安装完成后经相关单位联合验收合格后，乙方提供工程决算所需的发票等后15个工作日支付乙方已完成工程量总造价款的95%,工程款的5%作为质保金，质保期为1年，自电梯综合验收合格之日起，一年期满后无息支付乙方。1.3 电梯购置采购必须按照甲方提供的技术参数和功能参数的要求进行选型，按实结算，电梯预计定合同的签订，报甲方认可，方能签订。1.4 电梯购置安装费的合同直接与厂家签订，预付定金控制在30%以内，电梯到货预付至80%以内，电梯安装完工验收完成预付到95%,余下5%为质量保证金，质量保修期不低于一年，一年以后无息退还。五、资金来源：企业自筹。六、工程质量标准全部

4、工程范围内的工程质量均按符合国家行业标准且适合电梯正常安装施工使用标准和安全标准。七、标准规范适用标准、规范，建筑安装工程、电梯安装工程质量检验规范标准。八、甲方责任与义务1、甲方负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作问题：（甲方因其他原因造成乙方不能施工时，甲方安排相应的作业面给乙方）2、按本协议约定向乙方支付工程款：3、负责验收材料质量、数量、杜绝劣质材料进场，并对所购材料价格进行监督，有权对乙方存在的不合理施工、危险作为、延迟施工等施工行为提出合理建议并要求乙方及时改正：4、甲方对乙方故意拖延工期或质量不合格造成电梯购置方无法正常安装的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方撤

5、出施工现场：5、甲方提供电梯入围厂家名单、设备功能、规格、技术要求等，乙方负责配合。九、乙方责任与义务1、负责组织人员，自带施工工具、设备自购建筑材料按照主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏：2、必须按照本合同的约定条款完成施工任务，服从甲方的统一管理、统一调度、统一指挥。严格按照安全生产操作规程施工，做好施工防护工作：凡在施工期间造成的人身伤亡事故或财产损售责任均由乙方自行承担，与甲方无关：3、负责劳务组织安排，保证特种行业、及高位作业人员应持证上岗：注意用电、防火安全、提高工效：施工承包负责实现“保质量、包安全、包工期、按期完工“，乙方应接甲方现场工作人员的要求及时向甲方上报施工进度；

6、4、负责日常安全防范措施的培训与管理，严格按安全操作规程组织施工，并配合专职安全员，接受甲方及上级安全管理部门的管理，杜绝发生安全事故：因乙方原因造成的一切安全生产责任遭受相关行政部门的处罚或停工,全部损失由乙方承担：5、确保工程质量达到甲方与总承包方签订的合同条款要求规范；发生质量事故及拖延工期，建设单位及公司的处罚均由乙方负责：6、坚持文明施工，保持施工现场文明整洁，应按月发放施工人员工资，不得拖欠：7、做好工程的回访保修工作，因乙方质量原因，乙方必须在规定时间内做好维修工作：如乙方延误维修时间，甲方有权另行安排，并给予甲方实际发生额的两倍赔偿：8、如乙方不服从甲方及上级职能部门人员管理，

7、或违章作业，甲方有权责令停工检查整顿，由此造成的一切损失由乙方承担：9、乙方应产格按照图纸施工，必须配合服从电梯购置安装方的要求，全面负责电梯安装土建工程和玻璃幕墙的质量：10、乙方不能将本合同四处宣传、炒作，更不允许拍照转发，一经甲方发现，本合同无条件终止。11、乙方如在施工过程中发生增量工程，必须有甲方签字确认的现场签证，否则不作为结算工程款的依据。十、施工备案和保险1、为了正常施工乙方需要无条件配合甲方办理有关备案手续，费用乙方自理。2、乙方必须为施工人员及相关从事危险作业的人员办理人身意外保险，每人保额不低于 万，将办理保险相关证明交甲方存档。违约责任合同签订后双方均应诚信依约履行：任

8、何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并承担守约方的经济损失。2、乙方的施工进度与质量不符合业主整改，直至满足业主要求：否则，甲部分或全部没收乙方的履约保证金担由此给甲方造成的一切经济损失。，7/ Er一求有质要方、乙方应无条件解除本协议，保证金，并承3、若乙方施工造成环境污染，乙方须及时自费清理污染，赔偿受污染的经济损失，若因政府政策导致勒令停工，工程顺延。4、由于乙方自身原因产生安全事故，导致乙方、甲方或第三方人身财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，乙方应主动承担责任与受害一方协商解决：如因乙方的行为造成甲方承担连带赔偿责任或其他行政责任，乙方应向甲方承担赔偿责任，赔偿甲

9、方造成的全部经济损失，5、若乙方未能按期完工，并因此招致业主对甲方的处罚，应全部由乙方承担，赔偿甲方的损失并承担违约责任，违约责任甲方按应拨付乙方已完成的工程总款的10%进行扣留。若因甲方付款不到位，导致停工，由甲方承担违约责任，按银行贷款利息的双倍计算履行期间应支付工程款的利息。十二、争议本合同履行过程中，如出现本合同未约定事宜，双方应在诚信原则的基础上协商解决，如协商不成，双方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。十三、本合同一式四份，自双方签字或者盖章之日起生效。由甲方执三份、乙方执一份，均具有同等法律效力；另本协议履行过程中形成的书面文字，经双方签字或者盖章确认后作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十四、乙方应在工程竣工验收达标后，向甲方移交全部工程资料，图纸及所用材料样本。十五、保密约定，乙方与甲方签定的合同或所签署文件必须严格保密，绝对不能外泄，否则对方有权追究法律，一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。甲方（盖章）:代表：十六、本合同与补充协议不一致的以补充协议为准。乙方（盖章）:代表：