马鞍山新天地置业有限公司办公室装修工程采购询价表.docx

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1、马鞍山新天地置业有限公司办公室装修工程采购询价表第一章询价公告各潜在响应投标人：您好！我司现对马鞍山新天地置业有限公司办公室装修工程采购事项进行市场询价（具体需求见下表），现请各潜在响应投标人进行响应报价，我司将根据各单位投标响应的价格，按平均数法（响应报价接近算术平均数）确定成交单位,感谢贵司对我司工作的支持。一、项目名称及内容项目名称项目编号项目内容描述要求报价（元）马鞍山新天地置业有限公司办公室装修工程CG2023-0231、项目位置：马鞍山市湖东南路198号；2、在采购人现有商铺（选取四间门面）进行装修，水、电和网络已安装至接口处；3、施工过程中安全文明管理须遵守各项管理规定；4、该采

2、购内容按照清单内容进行施工，若与清单不一致，须进行中请，采购人同意后方可施工。询价内容包括但不限于：1、施工内容：地面装修（含拆除原装饰地面）；墙体砌筑和粉刷；隔断（轻钢龙骨）；天棚安装吊顶；定制和安装免漆门；水电安装（按照平面布置图安装）；拆除部分原设施；其他附属工程（定制和安装楼梯；网络连接；卫生间器具；灯具等）。2、工程量：详见工程量清单。3、完成目标和质量要求：按照清单内容完成，质量符合GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范、GB50210-2018建筑装饰装修工程质量验收标准、GB50354-2005建筑内部装修防火施工及验收规范、JGJ/T304-2013住宅室内装饰装修

3、工程质量验收规范。进场原材料（符合环保要求）、半成品、灯具和器具等须经采购人验收，并形成验收单或者交接单。4、合同工期（合同服务期）：30天（日详见响应文件历天）5、支付条款：竣工验收合格后办理结算（结算按照实际完成工程量计价），结算金额经采购人和成交人确认无误，采购人在7日内支付至97%；剩余3%为质量保证金，缺陷责任期一年，到期后5日内支付至100%。6、施工范围：本次采购办公室装修区域（四间门面），土建、水电安装、设施和配套使用器具。7、公司类型（一般纳税人或小规模纳税人）在官网打印证明、公司营业范围与本采购相适应、发票类型（开增值税专用发票，开票项目名称、税率与营业执照范围相匹配）。8

4、、施工过程调整工程量或者施工工艺须向采购人申请报告，同意后方可施工。9、合同价格形式：总价合同10、响应报价的清单单价:综合单价（包括但不限于：人工费、材料费、机械费、施工措施费用（安全保障措施费）、含税、利润、水电费、交通运输费、垃圾清运费和相关检测费等），结算不予调整单价。11、响应单位须自行勘察现场，依据勘察情况，并结合清单内容，编制施工方案，编制最终的响应报价。二、投标人资格1、符合中华人民共和国招标投标法第二十六条相关规定“投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有关规定，投标人应当具备规定的资格体条件。；2、具有独立法人和一般纳税人

5、资格或小规模纳税人，经营范围包含装饰装修、材料加工和销售、广告宣传、产品销售等；3、响应人有建设工程、修缮工程或者装饰装修合同业绩（2023年以来两项业绩，合同金额35万元以上），项目负责人施工业绩（参照“初步审查”）。4、拟派本项目授权代理人须具有法人授权委托书、身份证复印件。三、开标时间及地点1、开标时间：2023年8月28日15时整；2、开标地点：马鞍山新天地置业有限公司二楼会议室（马鞍山市湖东南路198号）；四、采购控制价：395487.45元（响应总报价不超过控制价，超过控制价响应报价无效）五、响应截止时间及标书送达方式1、响应截止时间：2023年8月28日15时整，地址：号澜庭悦府

6、售楼部，胡工，；2、标书送达方式：响应人代表携响应资料于开标当日8月28日15时整，当面送达开标地点。3、询价文件获取：响应人可于本采购公告发布之日起至2023年8月28日15时前，登录安徽文化旅游投资集团有限责任公司。获取询价文件。询价文件费用：本项目不收取。4、对询价文件的异议，应当在响应截止时间2日前提出，以电话或者微信联系采购人提出澄清要求。六、对响应文件的要求及相关要求1、响应文件皆须密封并加盖公章、标明响应单位名称，否则不予接受,相关资料装订成册（胶装1份，含电子版、报价软件版），用档案袋密封加盖骑缝章。2、携带响应单位授权委托人身份证原件及单位授权委托书（法人代表响应的无须提供单

7、位授权委托书，携带法人身份证即可）；3、企业营业执照复印件并加盖单位公章；4、响应单位营业执照（营业范围：装饰装修、修缮、建设工程等），合同业绩（2项，2023年以来）；针对现场情况编制施工方案，方案应将投入使用技术材料（本项目施工时采用的产品材料）做简要说明和工期计划（加盖单位公章）、响应报价明细清单等，详细报价格式，详见响应文件；5、响应单位报价前，须自行勘察现场，采购人不组织；6、报价单盖章密封后递交至马鞍山新天地置业有限公司合约部，联系电话7、重新询价有下列情形之一的，采购人将重新询价：(I)响应截止时间止，递交响应文件资料单位少于3家；(2)经本次采购小组评审后响应单位不满足3家；(

8、3)经评标小组评审后否决所有响应文件的。属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后再进行询价。8、本次采购不接受联合体。七、联系方法单位：马鞍山新天地置业有限公司地址：号澜庭悦府售楼部联系人：胡工电话：顺祝商祺！马鞍山新天地置业有限公司2023年8月25日第二章评标办法一、总则第一条为了做好马鞍山新天地置业有限公司的采购评标工作，保证项目评审工作的正常有序进行，维护采购人、响应人的合法权益，依据政府采购法律法规，本着公开、公平、公正的原则，制定评标办法。第二条本次项目评标采用平均数法（响应报价接近算术平均数）作为对响应人标书的评标方法。第三条本项目将依法组建a人组成的评标小组（

9、采购工作小组），负责本项目的评标工作。第四条评标小组按照“客观公正，实事求是”的原则，评价参加本次采购的响应人所提供的产品价格、资质、业绩、服务及对询价文件的符合性及响应性。二.评标程序及评审细则第五条评标工作于开标后进行。评标小组应认真研究询价文件，至少应了解和熟悉以下内容：（一）响应的目标；（二）响应项目的范围和性质；（三）响应文件中规定的主要技术要求、标准；（四）响应文件规定的评标标准、评标方法和在评标过程中考虑的相关因素。第六条有效响应应符合以下原则：（一）满足询价文件的实质性要求；（二）无重大偏离、保留或采购人不能接受的附加条件；（三）通过投标有效性评审；（四）评标小组依据响应文件认

10、定的其他原则。第七条定标：评标小组对响应文件开始独立评审，按照平均数法，推选出预成交单位（推选1-2名候选单位）。第八条评标小组按下表内容进行响应文件资格性、有效性评审。第九条评标小组独立评审后，评标小组对响应人某项指标如有不同意见，采购人可根据现场实际情况作出判断，确定该项指标是否通过。第十条评标小组在评标过程中发现的问题，应当及时作出处理或者提出处理建议，并作书面记录。第十一条在评审过程中，评标小组发现响应人的报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，评标小组可以否决该响应人的

11、响应资格，按顺序对排在后面的响应人进行评审，以此类推。第十二条响应人报价与公布的控制价（或预算价）相比降幅过小，或响应人报价明显缺乏竞争性的，评标小组可以否决所有报价。第十三条开标程序（一）宣布开标纪律；（二）公布在响应截止时间前递交响应文件的响应人数量；（H）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人（如有）等有关人员姓名；（四）公布响应单位名称、投标报价、质量目标、服务期及其他内容，并记录在案；（五）响应人代表、采购人代表（如有）、监标人（如有）、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（六）评标小组对参与报价的响应单位的资料进行审核，推选拟成交单位。（七）开标结束。三.评标纪律第十四条评标小组和评

12、标工作人员应严格遵守国家的法律、法规和规章制度；严格按照本次询价文件进行评标；公正廉洁、不徇私情，不得损害国家利益。第十五条在评标过程中评标工作人员必须对评标情况严格保密，任何人不得将评标情况透露给与响应人有关的单位和个人。如有违反评标纪律的情况发生，将依据政府采购法律法规的规定，追究有关当事人的责任（或按照集团采购管理办法作成相应处理）。第十六条本评标办法的解释权属于马鞍山新天地置业有限公司。第三章算术平均数法本项目采用平均数法（响应报价接近算术平均数）进行评审。评标小组成员依据询价文件的要求，先对所有响应单位提交的响应文件进行初步审查，初步审查内容如下：一、初步审查。评标小组成员按下表标准

13、进行评审:围串标评审评标小组在评审过程中，发现响应单位有下列情形之一的，均按无效标处理，同时将围标、串标等行为报管理部门处理（建议列入集团公司黑名单库1、不同响应单位的响应文件经查重登折，并由评标小组认定内容异常一致或者实质性相同的；2、本项目响应单位之间有隶属、参股、控股关系或实际控制人为同一人的，视为围串标。3、评标小组发现有其它围串标违法违规情形的。条款号褥审因素评审标准1形式评审标准响应单位名称与企业法人营业执照（或事业单位法人证书）、资质证书、安全生产许可证一致响应响应函签字盖有法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）和加盖单位公章响应响应文件格式符合“响应响应文件格式”要求响应响应报

14、价唯一只能有一个响应报价响应单位业绩自2023年1月份以来，承揽两项装饰装修工程施工业绩，每项业绩合同金额不低于35万元。项目负责人提供业绩（1-2项），可与企业业绩相同2响应性评审响应内容符合要求质量要求符合要求响应有效期符合规定工期符合规定施工技术方案符合现场实际情况报价按照采购人要求格式注：初步审查时，响应单位需在响应文书印件，否则，评标小组有权作初步审查初步审查通过标准：响应单位必须J中任意一项不通过的，作无效标处卜中提供符合响应文件要求的相关材料的复印件或影不通过处理。由过上述全部指标，否则作无效标处理。初步审查理，且不进入以下阶段评审。若业绩材料中不能反映本响应文件中的有关技术要求

15、,请响应单位自行在响应文件中拿出可靠相关的证据，并提供相应扫描件或复印件，该证据必须充分有效说明，否则，责任自负二、商务报价评审未通过初步审查的响应单位，作无效标处理，且不再进入后续评审，且响应响应报价不参与报价评审评标基准价E的计算。评标小组只对通过初步审查的响应响应文件作进一步的详细评审。详细评审的基本步骤和基本要求如下：2.1、 商务符合性评审（符合性评审不合格的将被否决，不进入下一步评审）（1）响应单位递交两份或多份内容不同的响应响应文件（或未按照提供的软件版进行报价），或在一份响应响应文件中对同一响应项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按响应文件规定提交响应响应替代方案的除外；（2）未按照发包人提供的工程量清单报价的；（3）经评标小组判定的其他异常情况；（4）附有发包人不能接受的其他条件的；（5）响应文件其他条款规定应否决的；（6）法律、法规规定的其他情形。2.2、 审查其报价有无异常情况、恶意竞争、围标串标的。不可竞争费用是否按响应文件规定计取。如评标