演示课件土地租赁合同(简易)精梳.docx

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1、土地租赁合同甲方（出租方：乙方（承租方）：根据？中华人民共和国农村土地承包法?和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。一、租赁土地根本情况及用途1、甲方愿意将位于 镇 村的荒废土地租赁给乙方。2、四邻边界：南边王永学等三家后墙以北0. 25米，东边王方方东墙边、北边围墙0.25米，西边围墙外边。以内归乙方所有。.二、租赁期限土地租赁期限为年，自 年一月日起至一年月日止。.三、租赁价格与支付方式每亩每年租金为人民币元整，每年总租金为 元整，按年支付。于每年的一月日前支付下年度租金，先付款后用地。四、甲方的权利和义务1、乙方

2、所租用的土地被依法征收、占用时，乙方有权依法获得相应的土地补偿费。2、尊重乙方的生产经营自主权、不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。五、乙方的权利和义务1、乙方对租赁土地周边的自然资源包括但不限于山石、水源、沟渠等）有使用的权利，有权在所租赁的土地上进展合理利用和调整（包括对道路的硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕）。2、乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作。但如对土地进展再转租，需征得甲方的同意。六、合同的解除或终止有以下情况之一者，本合同可以解除或终止：1、经双方协商一致同意可以解除本合同；2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；3、一方违约，使合同无法履行的；4、因

3、不可抗力重大自然灾害）使合同无法履行的。七、违约责任1、因一方违约使另一方遭受损失的，应由违约方负责赔偿。2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。八、其他约定1、合同期满时，假设甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先续租权。2、本合同在履行过程中发生争议的，双方协商解决。如协商不成,可以请求社区居委会、镇政府调解，不愿调解或调解不成的，可以提交仲裁委员会进展仲裁。3、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，社区居委会一份。甲方代表签字）：年 月 日乙方：（盖章年 月日见证人：年 月日