住宅小区开荒保洁服务安全管理方案（57页）.docx

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1、第一节安全工作守则及安全承诺书一、安全工作守则我公司对开荒保洁工作始终贯彻“安全第一、预防为主”的方针，加强对员工的安全教育和培训，使每个员工高度重视安全工作，同时又知道如何做好安全工作。1开荒保洁员工自觉遵守安全规则，服从管理部门调度指挥，班前必须充分休息、不得饮酒，确保上班时精神饱满。遇特别情况时，主动协助工作。2.“五注意”(1)注意警示标志，谨防发生意外；(2)注意电梯运作，谨防夹伤；(3)注意地面积水、积油，谨防滑倒；(4)注意高空坠物，谨防砸伤；(5)注意设备异常现场，及时发现、及时排除，谨防发生事故。3.“五必须”(1)必须坚守岗位，遵章守纪；(2)必须按规定正确使用用品；(3)

2、施工前做好防护，施工后必须清理现场，出清线路；(4)堆放物品必须整齐稳固；(5)发现违章操作必须坚决加以制止。4.“七不准”（1）不准携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入；（2）不准擅自移动改换防护装置、警示标志；（3）不准发出违章指令；（4）不准追逐打闹、打架斗殴；（5）不准使用有安全隐患的工具、设备；（6）不准臆测行事；（7）当班时不准饮酒、看报刊杂志、聊天和打盹等。二、安全承诺为了确保开荒保洁项目能够安全地进行作业，确保员工的生命和人身安全，保障客户的财产不受损失，我公司承诺：1全体员工严格执行国家劳动部门颂布的有关安全生产的法律法规，如要进行高空作业等危险工种，作业人员均有高空作业证、人

3、身意外保险等；2 .建立安全生产管理网络，实行“横向到边、纵向到底”的管理模式。现场设安全员，负责检查、落实安全制度，项目负责人对安全生产负全部责任；3 .建立安全生产例会制度。项目负责人每天作业前召开一次安全会议，对作业的安全生产进行最后一次的重申；4 .执行“三同时”的原则，即在承接项目时，应同时设计安全生产方案；在实施作业时，应同时落实安全生产措施；在施工结束时，应同时总结安全生产经验。5 .执行“三不放过”的原则，即对事故及事故苗子的处理，不查明原因不放过；不采取整改措施不放过；不严格查处不放过。6 ,全体员工严格遵守公司制订的各项管理制度。开荒保洁员工进出项目应出示有效的保洁区域通行

4、证件，在规定的区域内活动，并服从项目经理的检查和管理，员工严禁私自带入或带出任何物品。第二节安全操作规程一、开荒保洁设备安全操作规程(-)洗地机它主要用于硬性地面清洗或地毯清洗，是清洁不可缺少的清洁设备之一。1操作细则：(1)装地刷或针盘，并使地刷或针盘按逆时针方向旋转；(2)往水箱内注入+清水和清洁剂，按比例兑水；(3)插上电源，按下调节开关，将手柄杆调至适合自己的高度；(4)从最靠电源插座的地方开始操作机器，防止机器压过电线。7 .注意事项：(1)员工在操作过程中应佩戴胶皮手套、脚穿绝缘鞋,防止发生导电现象；(2)在清洁过程中，应避免电源线缠绕到洗地刷盘中,防止发生触电现象；（3）员工在使

5、用设备前，应该先检查控制按钮是否开启，然后再接通电源线；（4）用完设备后，应将储水箱内的清水倾倒干净，防止清洁剂腐蚀储水箱；并且将洗地刷盘拆卸下来，清洁干净备用；（5）使用设备后，检查电源线及电源插头是否有烧焦、松动、线体有破损等现象；（6）开动机器地机时，电源线要搭在操作者肩上；（7）使用清洁剂时，注意不要让水弄湿电机；（8）使用完毕，要注意安全，手不要随便离开手柄，放开操纵杆，等机器完全停止后再切断电源，卸下地刷或针盘；（9）具有腐蚀性的清洁剂，禁止加入水箱内。8 .保养工作（1）使用完毕，把机身及配件清洗干净；（2）用干净抹布擦净机器、电线，将电线绕回机械挂钩上，机器必须存放在干燥地方。

6、（二）吸尘机它是用于地面、地毯、墙面等较平整部位吸尘的专用设备，是清洁工作中常的设备之一。1 .操作细则（1）把软管接口直接插入机身，接入220v电源；(2)开动时按顶上的开关按钮；(3)吸尘时，把吸嘴毛刷伸出。2 .注意事项(1)使用前，检查机内尘袋是否已清尘；(2)使用后，检查尘袋，如满尘需倒尘，用另一吸尘机吸去机内及尘袋外的灰尘；(3)干性吸尘机，切勿把水吸入机内；(4)不可吸牙签、大块物品等，以防堵塞软管；(5)不可用力用软管拖拉桶体，以防软管断裂。3 .保养工作(1)使用完毕后切断电源，取下软管和管夹头，将绕好的电线挂于机身外壳；(2)将软管松开卷起或挂在墙上。(三)吸水机用于清除积

7、水，其构造原理与吸尘器相同。1 .操作细则(1)把软管接驳在机身，插入220v电源；(2)吸地面使用带软胶得吸扒，吸地毯使用钢扒吸水;(3)吸水机如果满水时，浮子上顶，吸力下降，应及时倒空污水；(4)吸地毯上的高泡地毯清洁剂时应往桶内倒入化泡剂。2 .注意事项(1)使用前，检查机内是否已倒水；(2)使用后，倒掉污水后用清水洗过，再用干抹布擦净。3.保养工作(1)机器使用后切断电源，卸下软管和吸扒，然后将电源线绕好挂于机头壳；(2)吸水机内过滤器要拆开进行清洁；(3)机身不锈钢壳用干抹布擦净。(四)高速抛光机它专用于地面抛光，其构造原理与单擦机相同它通过高速旋转，使毛刷盘于地面进行软磨擦，达到抛

8、光效果，适用于大理石、花岗石、木质地板等各种平整硬地面的抛光。1操作细则(1)抛光前需干擦以除去地坪表面废物，并湿擦以除去沙石屑；(2)检查抛光机的抛光刷是否干净、需要更换；(3)检查调节机速的控制器是否在正常机速的位置；(4)接通电源，操作应从电源插座最近地方开始，行走路线为一直线，后面抛光的地面应重叠于前面已抛光的地面。2.注意事项(1)在工作时不要将机速开得太快，以免碰撞；(2)不可用易燃的液体来洗地板，或者在易爆的空气中操作机器；(3)操作机器时，不可抬起操作杆，这会导致机器失控；机器必须放在室内，不可淋到雨和雪，决不可以使机器顶端喷到任何液体；(4)不可在机器上压东西，因为它有一个精

9、密的平衡,当操作需移动操作时必须移动全部电线。3,保养工作(1)每次使用后，需用干净布擦清机器表面，不用时,用一只不用的抛光垫放在驱动盘下面，并断开机器；(2)检查马达罩上的通气口是否畅通，如积尘聚集较多，必须卸下马达外并用吸尘器除去任何灰尘。(五)吹干机又称吹风机，主要用于地毯清洗吹干或地面打腊后吹干。1操作细则(1)首先移去室内的所有家具，掀开地毯一角；(2)调整除风口位置，正对地毯或地坪，确保内珞网罩不被封住；(3)把接有地线的插头插入电源插座并打开开关，风扇吹出的空气通过地的地面和下面加速干燥过程(4)当干燥或梳理地毯时，必须不断调整风扇的方向。2.注意事项(1)不要放在水中操作机器；

10、（2）当机器的格栅与网罩受损时，不要操作机器；（3）不可在机器开放的外部插入任何物件；（4）人身各部位及衣服必须离开机身开放的外部及运转部位；（5）机器开启时必须有人在场，机器不用时必须切断电源，必须先关机器拔去插头；（6）不可在易燃易爆的环境中操作机器。3.保养工作：需定期润滑轴承架并清洗内路网罩与出风口格栅。（六）高压水枪它主要用于冲洗外墙、玻璃、广场地面、汽车塑料地毯、通渠等，用途广泛。1操作细则（1）把水管接驳在机身，然后把水管接在水龙头上，插入220v或380V电源；（2）开动机身电源开关，把软管内的空气放空；（3）冲洗计划好的地方。2.注意事项（1）使用前检查机器及水管是否损坏；（

11、2）使用后必须将水管水放清。不要放在水中操作机器。二、外墙清洗安全操作规程(-)外墙清洗安全措施1高空作业面下方严禁有人，在下方半径5米内用隔离条围住，并竖立警告牌。2 .高空工必须系保险绳、安全带、穿防滑鞋，必要时应戴安全帽，辅助工必须戴安全帽。3 .高空作业工具(如水枪等)必须系工具安全绳，以防跌落伤人，刷子、铲子等工具必须仔细使用以防跌落。4清洁外墙时必须检查住户窗户门是否关好，以防污染住户室内。5 .清洗前必须检查吊篮、绳索，放绳时，如视线不能直接看到下落点，则须在地面派人监护，并用对讲机联系，放绳、收绳作业人员必须系好安全带。6 .绳各支点处，必须加软垫，以免损坏建筑表面及绳本身。7

12、 .辅助工须随时监护工作绳、安全绳、绳支架、绳结的牢固性等有关的安全工作。8 .同组作业人员上下落差不应大于5米。9 .落地后清理落下物时，吊绳应固定，不能随其提动。吊板、绳索与药水桶应分别解开，御下。10 .清洁屋面、边角地方时必须要系安全绳，严禁随意跨跃屋面。11 .每天下完吊后，应将绳绑扎好，连续下雨或强风时，应将绳收起并放在安全处。12 .严禁空中抛物，弃物，随身带的物品必须绑扎牢固。13 .高空作业人员必须集中思想专心工作，严禁嘻笑。14 .大风（5级以上）、下雨天气严禁进行清洗工作。15 .身体不适者，严禁强行高空作业。16 .对外墙面、窗台上的杂物，必须放入桶中，严禁直接丢弃。（

13、二）安全操作规程与步骤1作业前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。17 操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面,放绳人同时也要系临时安全绳。18 清洗员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣（操作绳上），同时坐板扣子要打紧，固死。19 下绳时，清洗负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。20 操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；21 楼上、地面监护人员要坚守在清洗现场.切实履行职

14、责.随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。22 楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在清洗现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。23 操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。24 清洗员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。25 .要坚持安全第一、文明清洗，确保工程服务质量。26 .不准乱

15、拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。27 .高空作业人员和现场监护人员必须服从清洗负责人的统一指挥和统一管理。（三）安全管理清洗规程1作业人员准时到作业现场，接受现场主管的工作安排。28 在作业下方用红绳围住，并放置警示牌；检查作业面上有无影响清洗的问题（如窗户是否关好）；盖好绿化、车辆等须保护的东西；对不能遮盖的应及时冲冼干净。29 辅助工接好水源、电源，并试验设备是否正常，并确定风向。30 现场主管监督操作工检查绳、保险绳、自锁器、座板、水枪等是否正常。根据工作安排，2人一组，开始放绳，放绳时必须有人监护。31 .辅助工协助现场主管根据清洗要求及墙的污染情况，分配药水。32 操作工穿好雨衣雨裤，并检查工具材料是否齐全，绑扎是否牢固。在辅助工的帮助下，上座板开始作业。33 按预先清洗方案仔细清洗，清洗工作中发现问题隐患（如清洗剂选用不当，墙面褪色；墙面脏物清洗不净；玻璃瓷片松动等到），应及时报告现场主管。34 每吊落地后，应及时处理掉下物，多余的药水应集中倒回药水桶内，不得随意倒弃，不能用的药水应集中处理。