资产运营公司会务、保洁、绿化服务项目主要服务内容与技术要求.docx

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1、资产运营公司会务、保洁、绿化服务项目主要服务内容与技术要求一、采购范围：为资产运营公司提供会务、保洁、绿化服务，其中服务的主要区域在湛江市坡头区南油基地矿区，涉及的楼宇地点涵盖：油公司大楼、西部公司主附楼、油服钻井办公楼、船舶办公楼等12处办公地点及院内公共区域（含绿化服务环境）。湛江基地项目服务面积约121000平方米；广东深圳服务13套公有住房；广州办事处自有办公区域面积约500平方米。二、服务地点：广东省湛江市南油基地、广东省广州市、广东省深圳市。三、主要技术及服务要求：1工作要求：（1）会务服务：根据招标人会议要求提前做好会议服务准备，执行公司会务工作标准，熟悉会务标准、范围、流程，提

2、供西部主、附楼、油服湛江分公司、船舶大院、物探楼、技术楼、发展楼、测井大院会前、会中、会后服务。（2）保洁服务：按公司要求做好责任区内的清扫保洁工作；及时纠正责任区域内垃圾乱堆乱放行为；做好设备设施、办公室、卫生间、公共区域的清洁卫生及消杀工作等。（包含广东省湛江市、广州市、深圳市服务区域）（3）绿化服务：严格执行各项规章制度，正确使用和操作绿化设备，提供所管辖大院内的场地环境卫生清扫和花草树木的修剪及美化服务，含绿化带、绿地及杂草清理服务；负责绿化设备使用后的保管及使用登记；提供花草、树木的施肥、浇水及景观、水池的清洗服务，发现病虫害及时报告服务。2.付款条件：每月根据实际服务工作量及服务考

3、核，按合同约定结算。四、供应商要求1 .资质要求：具有独立法人资格，持有有效营业执照；投标人须具备质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书,体系认证范围包含物业管理服务类或后勤综合服务类内容，证书在有效期内，且经“国家认证认可监督管理委员会”网址（需提供投标人查询结果的网页截图）。2 .业绩要求：2023年1月1日起至本公告发布截止日，投标人须提供至少2项包含会务、保洁绿化或楼宇物业综合服务的业绩合同。3 .人员要求：自有不少于20名会务、保洁服务人员，提供期限12个月（含）以上的劳动合同及6个月以上社保缴纳证明材料。4 .服务承诺:投标人提供书面承诺函，接受招标人制定的服务质量考核标准。五、合同期限：合同于签订之日起生效，服务有效期限一年，如合同到期后双方无异议，则自动顺延一年，依次类推，但最长不超过三年。