家居租赁合同.docx

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1、家居租赁合同家居租赁合同甲方（出租方）：（以下称为出租方）， 身份证号码/统一社会信用代码：，地址：乙方（承租方）：（以下称为承租方）， 身份证号码/统一社会信用代码：，地址：双方在平等、自愿、诚信的基础上，经协商，达成如下租 赁协议：一、租赁房屋和设施1.1 出租方同意将其位于（地址）的房屋 及其中设施，出租给承租方使用。房屋的具体情况及设施详见 附表。1.2 承租方确认已经对上述房屋和设施进行了全面的检查, 并满意其质量、功能和状态。承租方同意按照合同规定交纳租 金并使用房屋和设施。二、租金及付款方式2.1 租金总额为 元人民币（大小写相符）。租金包含对房屋及其设施的使用权及附带的租赁服务

2、。2.2 租金分期付款，具体如下:(1)承租方应于合同签订之日向出租方支付押金 元人民币(大小写相符)。(2)租金分期支付，以每月 元人民币(大小写相符)为一期，共 期，每期应在当月之前支付。2.3 若承租方逾期未支付租金或其他费用，则每日按照应 付金额的%支付滞纳金。三、履行方式3.1 出租方应当保证房屋及设施的安全、卫生、无瑕疵、 无缺陷，并通过饲养、管理，确保租赁物件保持完好。3.2 承租方有权要求出租方对房屋及设施进行维修和修缮。 出租方应在承租方提出要求后及时维修并承担维修费用。如因 房屋或设施本身存在缺陷或老化导致的，出租方应在告知后办 理相应的修理及更新。3.3 承租方租用房屋及

3、设施后，应严格遵守国家法律、法 规、以及公认的社会公德，并合理使用租赁物件及各种配套设 施。3.4 承租方应妥善保管房屋及其设施，防止意外事故发生。 如因承租方不当使用造成的损失，相应的费用由承租方承担。四、期限及续约4.1 租赁期限自 年 月曰起至 年月 日止。4.2 租赁期满前，出租方应及时与承租方沟通是否需要续 签租赁合同。若承租方需要续租，则应在租赁期满前个月内提出书面申请，经双方协商，重新确 定租赁期限、租金等内容。五、合同解除5.1 在租赁期内，若出现下列情况之一，本合同文件解 除：（1）乙方未按照签订的合同规定支付租金或其他费用滞 纳（寻找到后三天内支付，否则就退出）。（2）乙方

4、将本房产借或转让（3）乙方将本房产作非法用途。5.2 协议解除后，甲方有权经合理通知后依法收回租赁物 件，甲方有权声称实际损失的赔偿费用。5.3 在出现以上情形时，甲方有权解除本合同。甲方解除 合同的，通过邮费方式送达违约通知书，提供出租物件返还告 知书，注明返租日期，自送达之日起3个工作日内乙方需要处 理租赁物件。六、保密条款6.1 双方应对租赁物件以及本合同的有关事宜保密，不得 向他人泄露或提供相关信息。6.2 双方同意，经对方同意后，可在社交媒体上发布本合 同所涉及的租赁物件的照片、评价等信息。七、违约责任7.1 出租方违反本合同的约定，致使承租方无法依据本合 同合法使用租赁物件的，应负赔偿责任，并承担违约金。7.2 承租方违反本合同的约定，致使出租方未能如期获得 租金的，承租方应承担违约金，并与出租方达成赔偿协议。八、其他条款8.1 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效 力。8.2 本合同签订地为（地点）。本合同的制定、 解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规，如有争 议，双方应协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提 起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：年 月日