2022年xx县住房和城乡建设管理局农村自建房安全排查工作总结.docx

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1、XX县住房和城乡建设管理局农村自建房安全排查工作总结为深刻吸取XX月XX日XX市区一处正在违建房屋发生的坍塌事故教训,根据市安委办关于立即组织开展建筑施工领域安全检查的通知、市住建管理局关于采取有效措施立即做好建筑施工领域安全暨农村自建房专项治理的紧急通知、县安委办关于立即开展建筑行业安全生产隐患排查的紧急通知、XX县XX农村自建房和违建房拉网排查工作方案等文件要求,我局立即组织开展了城区范围内自建房拉网式排查工作，现将排查情况总结汇报如下：一、基本情况在得知市区发生在建房屋坍塌事故后，根据市、县领导指示，按照县安委办制定的XX县XX农村自建房和违建房拉网排查工作方案要求，我局立即组织相关股室

2、技术人员，由局分管领导带队对城区范围内所有在建自建房逐一进行安全排查。同时，为确保排查工作落到实处，我局将此次房屋安全排查的范围、重点、办法及工作措施迅速传达到有关乡镇、社区及建设责任主体，并要求县城规划区内的村（居）个人私自建设项目一律停工，全面检查相关证件及手续，对手续不齐全、安全措施不落实的，一律不得复工。此次排查共检查在建房屋XX栋，发现隐患XX处，向有关责任人发出安全隐患整改通知书XX份，并抄送相关乡镇政府及社区居委会。按照工作要求，对各处自建房发现的隐患问题已建立工作台账。二 存在问题（一）安全意识淡薄由于农村自建房的特殊性，其作业人员复杂多样，普遍缺乏安全生产知识，且现场安全管理

3、真空，工人安全意识十分淡薄。所排查自建房工地普遍存在工人不佩戴安全帽，高处作业不佩戴安全带随意攀爬冒险作业，高空抛掷材料、垃圾等违规操作现象。（二）专业程度较低自建房所聘请的设计、施工单位或人员几无专业资质，也无聘请第三方专业监理机构或人员，建设过程管理仅凭业主、包工头个人意志和素质高低,无图施工、经验施工盛行，安全技术措施不规范、不到位。普遍存在通道口、预留洞口、楼层周边、楼梯侧边、平台边等部位无安全防护措施；施工用电随意接电，电缆电线拉设混乱，无漏电保护装置；外脚手架多采用毛竹搭设，毛竹直径、材质较差，且搭设极不规范，存在立杆悬空虚设，架体未设置连墙件、未挂设安全网，局部甚至未搭设脚手架等

4、情况，架体整体性、稳定性较差；模板支撑体系以木支撑居多，存在立杆间距较大，立杆底部垫设砖块高度过大，纵横水平拉结设置不足且未与周边梁柱顶紧顶牢等问题，稳定性不足。（三）安全投入不足自建房普遍存在成本预算有限，业主抱有“能省则省”心态，盲目节省成本。安全风险的降低必须要有一定的投入，上述安全技术措施不规范、不到位问题，以及施工现场采用安全性可靠性较低的简易“拔杆吊”起重设备，木材、纸皮纸壳等易燃物品随意堆放散乱，周边未配备消防灭火器材等现象,安全投入不足是主要原因之一。三、下一步措施（一）加强联动，密切配合针对此次自建房安全排查发现的各项问题隐患，进一步加强与乡镇、社区、自然资源局等单位部门沟通

5、协调，（住建、自然资源局、乡镇、社区等单位部门进一步加强联动配合）明确具体整改措施，充分发挥乡镇居委会职能作用，指导督促有关责任主体落实整治工作。对手续不齐全、据不执行建筑有关规定及规范、安全措施落实不到位的，一律责令停工整顿，确保隐患整治落到实处，有效降低安全风险。（二）加强宣传和引导一是依托乡镇政府、社区居委会，广泛宣传安全生产相关法律法规，普及安全生产和应急救援知识，转变社会群众安全生产理念，充分认识安全生产的重要性，提高从业人员安全意识和操作能力。二是引导自建房村居民合理投入，聘请有资质的设计、施工、监理单位或人员，摒弃无图施工、经验施工，提高工程管理专业水平和规范程度，保障房屋质量安全。（三）建议建立定期巡查机制农村自建房建设长期处于低下水平，与监管不足也一定的关系。为促进自建房施工质量安全管理水平提高，降低安全风险，建议农村农业、自然资源、住建、城管及乡镇、社区等部门单位建立定期联合巡查机制，从审批手续到施工过程，加强管控，规范村民住房建设，防范遏制安全事故的发生。