温泉旅游度假村项目的项目管理课程设计.docx

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1、第i组温泉旅游度假村项目计划书1.1项目概况1项目简介规划、设计和建造某温泉旅游度假村工程，该项目总投资2.5亿元，总建住面积3万平方米，规划、设计、建造总工期为23个月，从2010年8月1日开始，至2012年6月30日主体封顶。内容包括房屋建筑、装饰装修、强弱电、供热通风、给排水、无动力污水处理、空调、园林绿化及道路等2.项目承包方通过招投标，本项目由我建筑企业承担。企业在接到项目后，按照项目经理负责制规定，内聘了该项目的J项目经理，组建了项目部，对项目全过程进行管理3.项目特点对温泉旅游度假村工程进行全过程、全专业的方案设计和施工设计(2)施工工程重要包括房屋建筑、装饰装修、强弱电、供热通

2、风、给排水、无动力污水处理、空调、园林绿化及道路等设计和施工符合全国一流的温泉旅游度假村规定1.2项目范围确定1.项目目的与描述(I)交付物成果：规划、设计和建造某温泉旅游度假村工程，内容包括房屋建筑、装饰装修、强弱电、供热通风、给排水、无动力污水处理、空调、园林绿化及道路等，总建筑面积3万平方米(2)工期规定：从2010年8月1日开始，至2012年6月30日主体封顶，规划、设计、建造总工期为23个月。(3)成本规定：总投资25000万元。表11项目描述项目描述旅游度假村开发建设项目项目目的23年内完毕温泉度假村的规划、设计、建造工程，总投资2.5亿元交付物总面积3万平方米，具有集现代化与环境

3、保护化一体的安心舒适的度假村交付物完毕准则工程规划、设计、建造、室内和室外装修、绿化和道路的规定工作描述主体构造、公用系统、智能化系统、室外道路和绿化工程工作规范根据国家建设度假村工程的有关规定所需资源估计人力、材料、费用、设备的需求估计重大里程碑动工日期2023年8月1日，工程设计完毕日期2023年10月1日，基础工程完毕日期2023年1月1日，主体封顶日期2023年6月30日，安装工程竣工日期2023年1月1日，装修工程完毕日期2023年4月1日，工程验收日期2023年8月30日项目经理审核意见：按规定保质保量完毕任务签名：王雪日期：2023年8月2,重大里程碑图11重大里程碑标识号任务名

4、称2023202320231357911135791113579111工程设计OO2基础工程3主体工程4安装工程5装修工程6验收工程3 .项目工作分解图1-2项目工作分解构造示意图4 .项目的工作描述表1-2施工图设计工作的描述工作名称施工图设计工作交付物施工图验收原则项目经理签字，确定施工方案技术条件施工图设计规范工作描述根据项目规定和设计规范，进行施工图设计并报批假设条件勘查和方案设计工作均对的无误信息源勘查、方案和初步设计所搜集的信息约束条件初步设计所确定的大纲其他需要描述的问题风险：初步设计大纲不精确防备计划：勘查工作要详细、精确，以保证初步设计大纲的对的性签名签名：王雪日期：2023

5、年8月13项目组织管理形式1项目组织构造形式图13温泉旅游度假村项目建设项目组织形式图1-4温泉旅游度假村项目部组织构造示意2.项目责任分派表1-3温泉旅游度假村建设项目责任分派状况任务名称目项办技术部计划部购部采质量部务财部建筑队安装队项目经理I1OO工程设计OOO1110勘察O1120方案设计O1130初步设计O1140施工图设计O1210基础工程OO1211土方O1212基础工程O1220主体工程OOO1222群楼工程OO1230安装工程OO1231给排水工程安OOO1232暖通工程安装OOO1233设备安装OOO1234电器安装OOO1235消防系统安装OO1240装修工程OO1251

6、停车场及道路O1250户外工程O1252室外照明OOO1253绿外O1260竣工验收OOOO1300项目管理OOOOO注:负责，O参与，监督，批准1.4项目进度计划00301110勘察300030300501120方案设计2030050350751130初步设计40350757501951140施工图设计12075019518002401211土方工程60180024030003601222主体工程120300036036004801311绿化工程120360048024003001212基础工程602400300标识号任务名称202320232023135791113579111357911

7、11100工程设计I21110勘察31120方案设计41130初步设计51140施工图设计61210基础工程71211土方工程81212基础工程91220主体工程J101222群楼工程111230安装工程I121231给排水工程131232设备工程安装141233采暖通风工程151234电气安装161235消防设备安装171240装修工程1J181250室外工程191251停车场及道路201252室外照明211253绿化221260竣工验收I231300项目管理2425261.5项目资源计划项目名称工日工期/天资源名称人力资源数目/人固定投入/万元人力费用/万元总费用/万元I1OO勘察设计11

8、10勘察60工程师100201802001120方案10工程师100201802001130初步设计10工程师1001004005001140施工图设计30工程师100504505001210基础工程60工人50090010010001211土方30工人1003002005001212基础工程30工人50080020010001220主体工程100工人2023470030050001221房屋建筑100工人1000470030050001230安装工程30工人502001003001231给排水30工人50180202001232设备10工人50570306001233通风供热10工人20470305001234强弱电10工人3090101001234无动力污水处理50工人5080201001240装饰装修5050270303001251停车场及道路30工人50290103001252室外照明30工人50100201201253绿化30工人100270102801260竣工验收