房地产项目营销成本测算明细.docx

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1、房地产项目营销成本测算明细根据项目总销售额预计为6亿测算人员工资及提成、办公费用、税金等费用。本项目的工作专案组成员构成为：/项目总监1名/销售人员12名（销售经理1名、销售员10名、销售秘书1名）、/策划师1名/设计总监1名/美术指导1名/设计师1名/创意总监1名/文案1名/客户人员1名各个岗位相应的工资待遇为：一、项目总监工资及提成（按照总销售额6亿计算）项目金额备注工资收入10000010个月提成收入240000万分之四小计（单位为万元）34工资收入：IOoOO*10=IOOOOO提成：6亿*0.0004=240000小计：34万二、销售经理工资及提成（按照总销售额6亿计算）项目金额备注

2、工资收入4500010个月提成收入300000万分之五小计（单位为万元）34.5工资收入：4500*10=45000提成收入：6亿XO.0005=300000小计：34.5万三、销售员工资及提成（10人）项目金额备注工资收入15000010个月提成收入3000000千分之五小计（单位为万元）315工资收入：1500*10*10=150000提成U攵入：6亿米0.005=3000000小计：315万四、物业咨询人员（秘书）工资及提成项目金额备注工资收入1200010个月提成收入30000万分之0.5小计（单位为万元）4.2工资收入：1200*10=12000提成收入：6亿*0.00005=300

3、00小计：4.2万五、策划师工资及提成项目金额备注工资收入3500010个月提成收入36000万分之0.6小计（单位为万元）7.1工资收入：3500*10=35000提成：6亿*0.00006=36000小计：7.1万六、设计总监工资及提成项目金额备注工资收入8000010个月提成收入120000万分之2小计（单位为万元）20工资收入：8000*10=8万提成:6亿*0.0002=12万小计：20万七、美术指导工资及提成项目金额备注工资收入6000010个月提成收入60000万分之1小计（单位为万元）12工资收入6000*10=6万提成：6亿*0.0001=6万小结：12万八、创意总监工资及提

4、成项目金额备注工资收入7500010个月提成收入90000万分之1.5小计（单位为万元）16.5工资收入：7500*10=7.5万提成：6亿*0.00015=9万小结16.5万九、文案及设计工资及提成项目金额备注工资收入30000+3500010个月提成收入3OOOO3OOOO万分之0.5小计（单位为万元）12.5工资收入：3000*10=3万设计收入：3500*10=3.5万提成：6亿*0.00005*2=6万小结12.5万十、客户人员提成按照600万佣金额*4%=24万十一、税金应该发票金额：600万（6亿*1%）营业税、城建税、教育费附加、印花税5.58%=33.48万十二、工装及销售员办公用品12人*3000*2=7.2万（二身换洗及换季衣服）十三、餐补、车补、通讯费等补贴500*19*10=9.5万十四、办公日杂及管理费IOoOo*10=10万十五、宿舍、水电网煤费用8000*12个月=9.6万（按照实际居住一年计算）十六、其他不可预见费用10万/年总费用559.58万元