校舍租赁协议（通用3篇）.docx

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1、校舍租赁协议（通用3篇）校舍租赁协议篇1甲方（出借方）乙方（使用方）丙方（监证方）根据国家有关法律、法规和本市有关规定，为进一步更好的利用资源，促进当地经济的发展和教育事业的发展，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的原九墩小学租赁给乙方使用事宜，订立本合同。第一条使用场所1、校舍名称：2、校舍坐落地点：3、甲方供乙方使用的校舍占地面积平方米，建筑面积平方米。（详：教室间，共平方米；宿舍间共平方米，厕所间平方米，其它间平方米）第二条使用用途1、乙方使用该校舍用于，第三条使用期限使用期限定为年，自年月日起至年月日止。乙方如需在使用期满后继续使用，需提前三个月向甲方

2、提出书面申请，经双方协商一致后,可另行签定使用合同。第四条校舍使用费及支付方式1、校舍年使用费为人民币万元，大写2、付款方式及日期为：3、按照先付后用的原则，乙方逾期支付使用费一日，需向甲方支付年使用费3%的滞纳金。逾期未付使用费，乙方在收到甲方要求支付使用费的书面通知后，10日内仍然未付的，则甲方有权单方终止使用合同。乙方按本合同的规定承担违约责任。第五条保证金及其他费用1、本着相互信任的原则，通过协商双方约定，在本合同期内，甲方收取乙方校舍使用保证金元。2、合同期内所发生的水、电、煤气、通讯等相关费用均由乙方承担。第六条双方的权利和义务1、甲方应按照本合同的约定的使用期限，如期向乙方交付校

3、舍。2、甲方应协助乙方办理有关租赁手续。3、在合同期内，甲方有权对乙方使用校舍的情况，进行监督、检查。4、乙方应按时足额交纳使用费，并按时、按实交纳应承但的水、电、煤气、通讯、物业等相关费用。5、合同期内，校舍的保养均由乙方负责并承担相应的费用。6、乙方应严格遵守国家的法律、法规，不得在校舍内做违反法律法规和其它非合同协定的用途。7、乙方不得将使用的房屋转借、转包。8、乙方须严格执行有关部门关于消防、治安、安全、卫生等有关规定，如发生事故，由乙方承担。第七条房屋使用要求和维修责任1、使用期限内，甲方或政府有关部门需对校舍和设施、设备进行维修，乙方应予以配合。2、使用期限内，乙方对所使用的校舍及

4、设施、设备有管理、爱护、维修、保养的义务，所发生的费用由乙方承担。3、乙方不得擅自改变建筑物结构，不得擅自对房屋进行装修，不得擅自增添或拆除相关设施，如有必须，应向甲方提出书面申请,得到甲方批准并办妥相关手续后，方可进行。4、乙方不得在校园内违章搭建。第八条房屋返回时的状态1、除甲方同意乙方继续使用外，乙方应在合同期满日后的15天内返还所使用的校舍及相关设施、设备。逾期返还一天，乙方须按照双倍校舍使用费，向甲方支付违约金。2、按照可正常使用的状态，乙方向甲方返还校舍及相关设施、设备。对乙方所添置的设备、设施及装修物按如下约定处理：（1）可拆除的设备、设施，乙方可以拆除带走，但不得损坏房屋，并确

5、保该房屋能即时使用；（2）除双方另有约定外，校舍的装修物在合同期满后无偿归甲方所有。3、乙方返还所使用的校舍及相关设施、设备时，须经甲方验收、确认，并结清乙方应承担的所有费用。第九条违约责任1、任何一方不履行本合同规定，经守约方书面告知后10日内，违约方仍然未作补救，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止合同。2、合同期内，改造或地方政府部门实施布局、调整等原因，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的其他情况，均视作不可抗力。3、合同期内，由于战争、地震、台风、火灾、水灾或其它不可抗力因素，致使合同无法履行或不能按约定条款履行，不视作违约。4、合同期内，若任何一方提

6、前终止本合同，须提前三个月向对方提出，并支付金额为事发当年六个月校舍使用费的违约金。第十条合同发生争议的解决方式本合同如在履行过程中发生争议，由双方当事人友好协商解决。协商不能解决的，由丙方协调，协调不成的再通过法律途径解决。第十一条合同的修订、补充1、本合同履行期间如有未尽事宜，可另行商议签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同及其附件或补充协议，必须经甲乙双方协商一致、书面签署后方能生效。第十二条其他约定事项1、本合同有效期内，乙方在进行日常管理或对校舍、设施、设备进行装修、改造等过程中引发的人员生命、健康和财产损害事件,或者因乙方过失造成他人人身财物损害的，均由乙方负责

7、处理并承担赔偿责任，与甲方无涉。2、合同期内，乙方与第三方引起的经济纠纷或诉讼，均由乙方承担，与甲方无涉。3、甲乙双方在签定本合同后，乙方必须确保甲方校舍的所有财产完好无损，如果出现非不可抗力造成的人为损坏均为乙方全部赔偿,并负相关责任。4、自本合同生效之日起，甲、乙双方原签订的租赁合同或校舍使用合同废止。5、本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执壹份，另贰份报上级主管部门备案。6、本合同经甲、乙双方签字盖章并经甲方上级主管部门审核批准后方能生效。甲方（出借方）（盖章）法定代表人（签名）乙方（使用方）（盖章）法定代表人（签名）丙方（监证方）（盖章）法定代表人（签名）签约地点：签约日期：年月日校舍租

8、赁协议篇2合同编号：出租人：承租人：为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在,共间，建筑面积,房屋质量，无安全隐患。第二条租赁期限：自一年一月日至一年月日。第三条租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。第四条租金第五条租金的支付期限与方式:第六条租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。第七条租赁房屋的维修及费用承担出租人维修的范围、时间及应承担的费用：.承租人维修的范围及应承担的费用：第八条租赁房

9、屋的装修改善及增设他物出租人允许承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：.租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：.第九条出租人允许承租人转租租赁房屋。第十条定金元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：1 .承租人不交付或者不按约定交付租金达一个月以上；2 .承租人所欠各项费用达元以上；3 .未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的；4 .承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的；5 .未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的；6 .未经出租人书面同意，承

10、租人将出租房转租给第三人的；7 .承租人在出租房屋进行违法活动的；8 .其他约定的解除合同的情况。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的；2 .出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的；3 .其他约定的解除合同的情况。第十二条合同期满，承租人返还房屋的时间是:第十三条违约责任:第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第一种方式解决：1 .提交仲裁委员会仲裁；2 .依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项：.出租人：承租人：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人

11、：委托代理人:合同签订时间：年月日校舍租赁协议篇3甲方（出租方）：合同编号：法定代表人：签订地址:乙方（承租方）:签订日期：年月日身份证号码：根据中华人民共和国民法典的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就展具租赁事宜订立本合同,一并承诺共同遵守。第一条租赁合同标的物租用展具一套。根据乙方提供展位平面图测算，包括：1展板（M*M）一张；2 .八棱柱（含柱脚螺栓一个）根；3 .展板（M*M）一张；4 .米横杆（含一个锁头）根；5 .楣板（M*M）一张；6 .一米横杆（含一个锁头）根；7 .号码牌（M*M）张；8 .一米横杆（含一个锁头）根；9 .展桌一张，展椅一张，根

12、，根。第二条展具租金每套人民币元整（大写：），租金合计人民币元整（大写：）,乙方应于展具出库前一次性交清。若乙方延期，每天每套展具租金加收人民币元整（大写：）O第三条租赁保证金乙方应于本合同签定之时交付甲方租赁保证金人民币元整（大写：）O甲方应于收回展具，结清本合同约定的各种款项后，将保证金退还给乙方。第四条租赁期限租赁期限一天。从一年一月一日起至一年月日止，有关时间约定如下：1 .展具出库装车时间：一年一月一日时；2 .展具送达时间：一年一月一日时；3 .展具安装完毕交付使用时间:年月一日一时；4 .展具撤回装车发运时间:年月一日一时；5 .展具入库验收时间:年月一日时。第五条展具装车卸车工

13、作及费用1 .始发地装卸车工作及费用由方负责；2 .目的地卸装车工作及费用由一方负责。第六条展具运输工作及费用1 .展具运往乙方目的地，运输责任及运输费用人民币元整（大写：），（或按实际运费）由一方承担。运输车辆由方负责联系。2 .展具运回甲方仓库，运输责任及运输费用人民币元整（大写：），（或按实际运费）由一方承担。运输车辆由方负责联系O第七条展位搭设，展具安装拆解工作及费用1 .展具安装工作由一方负责，安装费用人民币元整（大写：），由方承担；2 .展具拆解工作由一方负责,拆解费用人民币元整（大写：），由方承担。第八条展具保管责任甲方装车完毕后，根据运输责任划分：1发运途中发生展具损坏或遗失由

14、方负责赔偿；3 .返回途中发生展具损坏或遗失由方负责赔偿。4 .展具到达租用地至离开租用地的时间内，乙方应负责展具的安全和完整，并承担展具损毁造成的损失，详见展具赔偿价格清单（略）。第九条陈述和保证1甲方向乙方陈述和保证如下：（1）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；（2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。2.乙方向甲方陈述和保证如下：（1）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；（2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。第十条违约责任本合同生效后各方应严格按合同的约定履行自己的义务，如果本合同任何一方违

15、反本合同及有关法律法规的规定导致本合同未获履行和未获完全履行，违约方应承担由此引起的全部责任。第十一条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十二条争议的解决1本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。第十四条生效条件