楼书及折页文案.docx

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1、P1:封面主标：住君悦王府，享世代荣爆图片：标志基准色调：红褐色P2:噩图片：单体效果图，辅助尊贵品位类小图片（风景图亦可）文案：君悦王府，值得典藏一生的传世府邸，引领滑县尊贵生活的典范之作。尊货是一种感觉，是人生美好的向往尊贵是一种品位，是人生独到的见解尊费是家的元素，是人生永恒的主题尊贵是一种气质在君悦王府实现让皇室园林来点燃最旺盛的企图心，让阔绰卧室来收藏征伐一生的梦，这是注定只有极少数人能够荣耀一生的成功！这是一种从来没有，之后无法再生的传奇！君悦王府，可遇不可求的园林风景，尊贵府邸。P3:邈图片：整体鸟瞰图，辅助表现力量、实力类图片（高山、湍流、大厦建筑等均可考虑）主标：君悦王府，实

2、力见证文案1：安阳庭玉房地产有限公司成立于2004年9月，是一家集建筑工程施工、房地产开发为一体的新兴企业，注册资金800万元。公司有着雄厚的资金实力、技术实力和丰富的工程管理经验，公司董事长原单位建设集团累计建设商住楼30余栋，全部被评为市级优良工程，其中91年建设的晨曦小区25号楼工程被评为安阳市第一个样板工程，96年安阳市雪莲公寓工程被评为河南省优良工程,年建设的东区公务员一期27号楼被评为市优良工程，河南省文明工地。文案2：项目简介：君悦王府（文明花园一期）位于滑县新汽车站南侧50米，文明大道中段路西，地理位置优越，交通便捷。小区总建筑面积25600M2,由六栋多层住宅构成，设计三室两

3、厅、四室两厅住房160余套，面积130M2-190M2o小区规划功能齐全，水电气暖，一步到位，并设有老年活动中心、超市、布置有各种健身器材及儿童娱乐设施。其规划设计严格按照居住区设计规范执行，六层楼间距宽达28米，充分考虑采光、通风、消防、抗震、卫生、交通、绿化、管道敷设等需要，空间豪阔。君悦王府小区预计2005年12月28日前即可交付使用，“五证”齐全，100%办理产权证。区位篇图片：表现一种发展气势或地理优势图片（城市规划类、抽象图片等）主标：雄距核心地段,把握城市脉搏成长地段，好景在望内文1：君悦王府位于文明大道与道城路交叉口，北邻滑县新汽车站，出入口直通文明大道,属开发区核心地段，与城

4、市发展方向同步，占据滑县零坐标绝版地带，拥有得天独厚的地理位置。县六中及人民医院即将加入此片区域，为该区域注入新的内涵。县重点中学六中选址文明大道西侧，离君悦王府项目仅一路置隔，浓厚的社区文化教育氛围随之而来，为孩子未来发展提供良好的环境。人民医院开发区分院的设立，为社区居民提供到位安全健康保证。县财政局、民政局、老年健身广场、华林宾馆、华联超市购物等生活便利设施就在身边；成熟社区，即将呈现P5:景观环境绿化篇（讲绿化、配矣）图片：结合园区实际，考虑穿插用单体效果图和小区内风景类图片，有人文活动气息最好主标：有空间，才有可能。君悦王府，拥有空间，成就生活。内文：君悦王府以精致典雅的手法，抒写景

5、观园林之美妙意境，社区配植富有季节变化的园林景点，建成具有观景和休闲功能的生态型绿地。君悦王府独有的人文意韵的空间设置，充分展现了人与自然，人与建筑的相互尊重。信步走在林间的小径悠闲地品着自制的咖啡享受阳光下的每一份惬意心情体会私人空间的绝对保障建筑的智慈创造着意想不到的惊喜在君悦王府尽可体验自在的尊贵生活园林式是一个环境系统概念，大到环境系统总体规划，主题，庭院，空间及沿道路的流动景观变化，小到园中一草一木，一石一水，无不经景观大师精雕细凿，悉心经营。每一单元的户型结构设计都经反复推敲，从朝向，层高，整体外观到每个生活空间的功能组合，乃至每个门，窗，阳台，都务求尽善尽美，使活力和光亮进入每一

6、个角落。草坪花地景观使小区生气盎然，充满诗情画意。充分满足现代城市生活中，人们对自然、对绿色、对室外充裕活动空间的向往，从这个角度来进行小区的规划设计，是开发君悦王府项目最大的成功。我们在开发住宅的同时，尽量多的给业主提供一个舒适的居住环境，使业主在紧张的工作之余，放松自己的心情。真正的园林式住宅的基本条件:1）绿化空间要大,绿化率要高,园林首要的特征是绿化。2）有专业的园林设计师进行规划设计,有专业的园艺绿化工程队伍进行园林施工;3）园林规划设计必须与小区建筑规划同步进行,二者互相兼顾,相互渗透。4）园林与建筑有机结合,相得益彰;设计时将建筑规划设计与环境景观设计同步考虑,使组团式的规划与突

7、出主题的环境系统设计充分结合起来,赋予居住环境以文化内涵和艺术气息。健身、娱乐等完善的配套设施为住宅小区营造出欢乐，详和,满足的生活气氛,为住户创造全新的生活方式。P6、p7:户型篇图片：四套户型图（大卫设计）主标：户型方正有致家具摆放随意而为内文：（较注重三段式及顶层阁楼、屋顶花园的描述）总论：28米超大楼间距，光、影、风、情、境、景。优质生活，奢华尺度整体预留统一空调机位，外立面优美。餐厅与客厅既独立又相融，功能清晰，利用率高。顶层大尺度复式，大面积观景露台，清新自在好生活。君悦王府，每个户型的品质都在同一层面上保持着平衡，从而使社区在整体品位趋向一致。君悦王府房型设计以“舒适实用、气派高

8、贵”为指导思想，有多款房型任你选，既布局合理，功能分明，又充分考虑日常生活的流动性，公共空间与私密空间有效性结合，动静自然分离。八种代表当今最新设计理念的经典户型，量身打造理想主义者的完美殿堂，完美主义者的理想行宫。出则体面入则尊荣内文：（要较注重三段式及顶层阁楼、屋顶花园的描述）A叵餐厅与客厅既独立又相融，功能清晰，利用率高，B回主人房奢华的阳光设计，特有的超大落地窗，使空间更富生气，尽显气派尊崇；主卧配宽大的独立卫生间，并设观景凸窗，使室内光线充足，气韵流动。C画三卧室朝阳设计，配以创新生活阳台设计，造型加以扩展，成为观景休闲阳台。画主卧超大面宽绝佳采光，并将室内和室外自然融为一体；独立书

9、房，满足休憩、阅读等功能，品位幽雅，书香流韵，装点成功人生。E贬房型采用四明设计，充分满足日照、通风景观等需求，明亮豁逸，视野无限通透，生活节奏轻舞飞扬。随独立餐厨空间，功能区分明显，动静分离，三卧室朝阳；超大观景阳台，尽赏绝佳景观；卫生间干湿分离，功能组合完美体现。G175.三室两厅双卫，功能齐备，无论三口之家还是三代同堂，都能完全胜任面宽4.2M宽敞方正的客厅连接落地大玻，又与观景阳台共相融，使户外美景延伸至室内会客厅，正餐厅均有宽阔气派的尺度各功能区间均有充裕的过度空间，以最大程度的减少各功能区之间的干扰。H叵J阳光客厅，开畅豁达；超大客厅外连落地窗，彰显业主豪华生活气质；厨房特别设计服

10、务阳台方便实用，做成开放阳台和自然更近一步;主卧大开间270度飘窗的设计,令室内室外情景交融。贝花反I在宣泄的都市里给你一片自由自在的天地，与城市生活紧密相连，纯绿色空间，展现无限生活前景，放眼望去翠绿环抱，草色茵茵注入无尽灵气。空中花园：推开家门，走进花园君悦王府建筑设计别出心裁，将景观引入建筑体内部，特设各户独有的私家空中花园，开门入户穿越满园芬芳方可达至客厅0推开家门，清新的草木气息即刻扑面而来，踏着馥郁繁花与清冽的空气步入家门，坐在客厅开阔宽敞的落地窗前品一杯清茶，“路过花园回家”，是皈依自然的实现，是君悦王府对于现代城市生活的独特尊宠。p8:图片：象征高品质、品位生活的图片主标：君悦

11、王府，为您打造传世至尊生活。副标：舒适源于对居住尺度的把握文案：分类：1整体：楼宇外墙一律采用三七墙，夏季阳光哂不透，冬季抵御严寒入侵；外墙面全部面砖饰面，保持楼体经久如新。2材料：窗户采用名牌塑钢窗；主料构成：基础工程用标号C25水泥，基础以上使用C20水泥；工程主体平均用钢筋15.6公斤。抗震设计：主体工程七度设防，每个节点均设防震柱，各层纵横墙上均设置圈梁，负担横向荷载。顶层屋面防水3配套：内配：每户安装卧室空调、客厅空调、照明、上插座、下插座等五回路用电系统，在进行线路检修时，仍能保证住户的正常供电，理念超前，后顾无忧。在滑县首家安装使用天然气，彻底解决生活用气及冬季取暖问题。外配：私

12、家车库设置比例达70%,充分满足业主高品质生活需要。六层楼间距达28米，除大面积园林绿化空间外，还配备有各种健身、娱乐设施。施工企业：安阳建设集团有限责任公司工程监理：滑县建设咨询监理公司物业篇主标：释放尊贵性灵，兑现终极梦想（安居乐业）至尊物管高尚礼遇君悦王府将以特有的服务文化，严格的管理服务意识，良好的服务水准，共同营造小区的良好秩序和整洁、优美、舒适的居住环境。君悦王府，将为尊贵的业主提供下列品类其全的物业服务：1、清洁及绿化：设有专人负责公共区域内的道路清洁，草坪之修剪维护，植物花卉栽培及公共区域环境美化。2、安保系统：保安人员巡逻与电子监控技术相配套的安全系统，保安人员24小时为住户

13、提供保安服务，远程红外线监控，闭路电视监控。3、居家服务：为您清洁玻璃、百叶窗、地毯、清洗油烟机、整理院落、维修水、电、电话、空调、安装灯具等。4、各种委托代办服务：包括代办户口登记、代送、代收干洗衣服，代交水、电、电话费，代订书刊报，邮件、邮包、贵重物品保管，代购等多类委托代办服务。此外，还将根据业主需要增加各项特约服务项目，如特约维修服务、装修推荐服务、代理房屋租赁服务等。配套设施及交房标准配套设施完善配套，无忧生活单元门：单元对讲防盗门电话：直拨电话线入户，每户预留两个终端接口（客厅、卧室各一个），客历及主、次卧室预留插口入住后即可申请开通有线电视：有线电视系统，客厅及主、次卧室预留插口

14、，入住后即可申请开通宽带：每户宽带为IOMhZ数据线入口/每户预留ADS1宽带接口，入住后即可申请开通供电系统：五回路供电，单户装备负荷6千瓦。供水：每户单表计量，厨卫间预埋冷热水管线。供暖：选用高档地板辐射采暖。燃气：城市天然气管道安装到厨房。车库：平开铁门交房标准外墙：高档外墙面砖饰面，室内：内墙及顶棚888仿瓷涂料，地面找平预留装饰毛地面。厨房：地板砖地面铺好，墙壁瓷砖到顶。冷热水管预留卫生间：地板砖地面铺好，墙壁瓷豉到顶p9:主题升华篇君悦王府品质宣言我们感知】、品质源于生产与服务，依托产品表现，是检验产品使用价值的唯一标准。2、品牌代表着人们对产品品质的可信度，品牌源自品质，品质造就

15、品牌。3、对比、评价同类或相关产品的系列指标，可获取与定义产品品质的优劣。4、优质的材料，先进的技术，系统的管理和严格的检测是获得优质产品的前提。5、住宅的品质，依赖地段优势、自然资源、建筑材质、设计理念、开发商实力等彰显。6、入主业主的品质也是构成住宅品质的要素之一，所以我们主张社区同质居住。7、品质不仅仅只是符合标准，因为标准只是约定产品合格的最下限。8、品质是生活的保障，品质是生活的“基本法”，高品质生活是人类应有的追求。我们承诺1、在君悦王府生产一流的，高于国家相关标准的建筑与服务，以及生活。2、开发商全员参与并全力为业主提供最优质的居住环境和满意服务，最大限度满足业主的需求和期望。3、依靠尽善尽美，卓然超群的楼盘项目，建立起开发商与业主之间的利益共同体，通过项目优良的品质，优越的性能价格比和细致周到的服务实现业主的居家梦想。4、用雄厚的实力+零缺陷产品+诚信经营获取业主最终的满意、信任、赞赏和幸福。5、开发商与业主共同倡导传统公民美德，共建美好人居环境，共造全新生活模式。品质生活，就是用最昂贵和最优质的材质嵌进生活的每一块砖。品质生活，就是可以真实地拥抱自然，在阳光与和风中，随心烂