中级答辩实务题参考答案(工程造价).docx

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1、1. 房建工程施工前一般已按幢为单位对建设场地进行原地面标高的测量（并签署联系单），场外工程进场后（如不同施工单位）是否还需进行原始地面标高测量签证，如果要测量采取何种方式较为妥当？参考答案：如房建工程与场外工程为同一施工单位，施工前已按幢作了原始地面标高测量并签字即可。如场外工程为另一施工单位，应当在其进场时进行测量，其结果作为场外工程结算的依据。测量方式由房建施工单位、场外施工单位、监理单位及业主共同测量。如房建工程招标时考虑余土外运，则场内如发现有余土者，即房建单位施工前高程与施工后高程间差额所发生的费用应由房建施工单位负担。2. 请列出常规情况下，普通多层建筑住宅楼照明回路出住户配电箱

2、后的工作内容需要套用的定额？参考答案：普通多层建筑住宅楼，常规情况下，照明回路出住户配电箱后的工作内容需要套用以下定额：电线保护管安装；接线盒安装；开关盒安装；灯头盒安装；管内穿线；开关安装；灯具安装。3. 房建工程施工中，应设计变更要求对已完成的工程（如砌体工程）进行拆除并按要求重新施工，请问如何较为合理的计取拆除工程量的增加造价？参考答案：这种情况在施工过程中时有发生，按规定，因属于承包范围内变更。因设计变更（业主原因）对已施工合格的部分分项（如砌体）工程拆除，套用定额签证较为合理。并按实签证费用，包括拆除费用和砌筑费用。所谓按实,即须考虑所发生垃圾及材料或人工搬运、等待、施工效率的降低等

3、因素，签证该联系单费用时，可适当考虑市场人工工价等实际情况。4. 在目前情况下，市政道路工程中，若沥青和沥青砂价差采用动态信息价平均值调整，则月份起始时间和最后一个月份的时间如何确定相对合理？参考答案：起始时点以沥青和沥青混凝土实质性开始摊铺的当月，最后一个月以沥青和沥青混凝土实质性摊铺结束的当月。5. 对部分招标清单中列入暂定价，但在施工过程中又无信息价的材料，如何较为合理地去签证和结算该材料价格？参考答案：该暂定价需由业主签证，业主签证此材料价格时应考虑对品牌、材质、品种、规格等进行市场调查。按实际运到工地的价格（包括采保费）签证，一物一价。并一般不作下浮。6. 安装工程中，计算高层建筑增

4、加费后能否再计算超高增加费和管道井内的人工增加1.3系数？参考答案：安装工程中，计算高层建筑增加费后，超高增加费和管道井内的人工增加1.3系数仍然可以计算。7. 如何合理地计算预应力管桩的截桩、送桩、接桩和桩管工程量，在施工过程中应如何控制、如何签证较为合理？预制管桩打桩、送桩、接桩的费用结算是否需要现场签联系单？如与打桩记录有出入，如何处理？参考答案：计算预应力管桩的截桩、送桩、接桩和桩管工程量应按打桩记录、施工图纸、施工现场原始地面标高，结合计价定额工程量计算规则计量，无需签证。预制管桩的费用结算，桩长、送桩、接桩按打桩记录、施工图纸计算，但对补桩、偏桩、断桩需分析原因，由桩基施工方原因造

5、成，则不予签证，由地质原因造成，则需签证。不应与打桩记录有出入，均应当场核对好，实际工作中发生了与打桩记录有出入，因分析出于原因，复查勘察、试桩等资料后确定。8. 在吊链式荧光灯安装定额中，吊链、日光灯管的主材和安装费是否包括在定额基价内？参考答案：吊链式荧光灯安装定额中，吊链和日光灯管的安装费包括在定额基价内；吊链的主材包括在定额基价内，日光灯管的主材不包括在定额基价内。9. 对超工期的工程，如何确定合理工期？如需签证工期联系单，要注意哪些方面因素？参考答案：施工工期应遵守招标文件，施工合同约定，对超工期者应分析原因，如甲方工程款支付不及时，对某些材料要求定价或甲方指定分包者有否拖延工期，变

6、更增加工程量有否超过规定等等，一般在合同中会明确因甲方原因顺延工期，或补偿乙方。如乙方原因，则应按合同约定处罚。如甲方原因者，可签具联系单，注明原因，延期天数（日历天）及补偿等。10. 下列费用中，哪些属于施工技术措施费，哪些属于施工组织措施费？施工井点降水费、垂直运输增加费、冬雨季施工增加费、临时设施费，高支模费、二次搬运费，脚手架搭拆费？参考答案：属于施工技术措施费的有：施工井点降水费、垂直运输增加费、高支模费、脚手架搭拆费。属于施工组织措施费的有：冬雨季施工增加费、临时设施费、二次搬运费。11. 场内开挖土方暂时堆放在场内作以后回填土方使用，产生的隔离防尘等文明施工的措施费如何签证？参考

7、答案：此费用应包括在招投标坏境保护费、文明施工费及临时设施费中。场内堆土后作回填，属施工组织设计的重要内容，有经验的承包商应对包括隔离防尘等有所考虑，一般应包括在投标报价内。12. 疏水器组成安装定额基价中，包括几只截止阀的安装费？托架式洗脸盆安装定额基价中是否包括水嘴的安装费？参考答案:疏水器的组成安装定额基价中,包括3只截止阀的安装费;托架式洗脸盆安装定额中包括水嘴的安装费。13. 桩机的进出场费是按实际桩机数量还是按施工方案内桩机数量签证？假设施工单位为抢进度增加桩机数量，是否需签证？参考答案：桩机的进出场费应按招标工程清单计算，工程量清单编制是否有调整说明。假设施工单位为抢进度，增加的

8、桩机数量不予签证,因招标文件已明确工期，无需签证。桩机的数量应按经业主批准的施工方案计算，业主批准的施工方案应已考虑了进度因素，为合理的桩机数量，施工单位不得再以抢进度为由，增加桩机数量，但业主有特殊要求除外。14. 如发生点工，签证价按信息价还是市场价？参考答案：承包工程范围内的不应发生点工。不属于承包范围的点工应按市场价。15. 请将以下工作内容：信息价的取定、费率计算、套用定额、根据图纸计算工程量、总复核，按一般做预算的先后顺序进行排列？参考答案：、根据图纸计算工程量；、套用定额；、费率计算;、信息价的取定；、总复核。16. 有信息价的材料，甲方定牌子的信息价与市场价有一定的差距，是否需

9、签证？参考答案：信息价不是计划经济时代的国家指令价，而是供甲乙双方参考的指导价，诸如地砖类装饰材料，甲方定品牌者，应该看样定价。从法律效力讲，签证价比信息价效力高一层次。但在实际操作时应按招标文件规定及合同约定来确定是否需要签证。17. 干挂石材幕墙清单为25mm厚，如图纸会审调整为30mm厚，如何签证？参考答案：按干挂石材幕墙产品、品牌、厚度、结合市场情况，合理定价。清单25厚如为暂定价者，施工中变更为30厚，可按30厚定价；如为投标价者，可按清单报价规则；由乙方参照“类似价格”换算，提出报告，由监理，甲方签证，在结算时调整。18. 因施工图调整额外增加的工程量，如楼板已浇，考虑到统一，需要

10、额外在卫生间增加烟道，涉及的工程量包括楼板的凿洞、水管移动，这类工程量的联系单如何签发？参考答案：因原来没有烟道，卫生间增加烟道，如在乙方已按图浇筑楼板后开洞，移水管，应属设计（甲方）原因变更联系。签证该部分费用应考虑凿除、清运、人工搬运、清洁等施工降效因素，并应适当考虑人工市场价情况。19. 工程分包、肢解发包、肢解分包的区别？参考答案：工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业完成的行为。肢解发包,是指建设单位将应当由一个施工承包完成的建设工程分解成若干部分，发包给不同的施工单位的行为。肢解分包，即转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义单独或分别转给其他单位承包的行为。20. 某二层楼房铸铁雨水管安装，一般需要套用多少定额或者单列多少主材子项目？参考答案：1、铸铁雨水管安装定额；2、脚手架搭拆定额；3、油漆定额；4、主材：铸铁雨水管；5、主材：检查口；6、主材：铸铁落水头子；7、主材：雨水斗。