土地估价师-土地管理基础与法规-精选练习题三.docx

《土地估价师-土地管理基础与法规-精选练习题三.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地估价师-土地管理基础与法规-精选练习题三.docx（23页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、土地估价师-土地管理基础与法规-精选练习题三单选题1国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让建设用地使用权，致使国家或者集体利(江南博哥)益遭受特别重大损失的，处()有期徒刑。A.三年以下B.五年以下C.三年以上七年以下D.五年以上十年以下正确答案：Q参考解国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让建设用地使用权，致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。单选题2.下列不属于土地市场特点的有()。A.交易实体的非移动性B. 土地市场的地域性C. 土地市

2、场的非垄断性D.流通方式的多样性正确答案：C参考解析：土地市场的垄断性，是土地市场的特点。单选题3.甲于2005年2月1日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交易、过户手续过程中，甲不需缴纳()。A.土地增值税B.营业税C.印花税D.契税正确答案：D单选题4.关于农村集体土地确权登记发证的若干意见规定，集体建设用地使用权宗地地籍调查，应采用解析法实测界址点坐标和计算宗地面积，宗地图比例尺不小于()。A. 1：1000B. 1：2000C. 1：5000D. 1：10000正确答案：B参考解析：关于农村集体土地确权登记发证的若干意见(国土资发(2011)178号)规定，宅基地使用权、集

3、体建设用地使用权宗地地籍调查，应采用解析法实测界址点坐标和计算宗地面积，宗地图和地籍图比例尺不小于1：2000o单选题5.用益物权不包括()。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.抵押权D.地役权正确答案：C参考解析：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。单选题6.经营者采用财物或者其他手段进行贿赂以销售或者购买商品，不构成犯罪的，监督检查部门可以根据情节处以()万元以上20万元以下的罚款，有违法所得的，予以没收。A. 1B. 2C. 3D. 5正确答案：A参考解析：中华人民共和国反不正当竞争法第二十二条：经营者采用财物或者其他手段进行贿赂以销售或者购买商品，构

4、成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，监督检查部门可以根据情节处以1万元以上20万元以下的罚款，有违法所得的，予以没收。单选题7.首次将“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策”内容以法律的形式确定下来的法律是()。土地管理法土地管理法土地管理法土地管理法A. 1986年通过的B. 1988年修订的C. 1998年修订的D. 2004年修订的正确答案：C参考解析：1998年8月29日，第九届全国人大常委会第四次会议修订通过了土地管理法，首次将“促进社会经济的可持续发展”、“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策”、“国家实行土地用途管理制度”等内容以法律的形式确

5、定下来。单选题&美国是现代资本主义的典型，其土地()。A.全部私有B.全部公有C.并非公有D.并非全部私有正确答案：D单选题9.根据中华人民共和国土地管理法规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经O批准。A.原批准机关B.原批准机关的上级机关C.县级人民政府D.县级人民政府土地管理部门正确答案：A参考解析：经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准，未经批准的，不得改变土地利用总体规划规定的土地用途单选题10.国有企业改造或者改组为国有独资公司，保留划拨用地方式的期限至多不得超过O年。A. 2B. 3C. 5D. 8正确答案：C单选题H1土地复垦规定规定，耕地的损失补偿费，以实际造成

6、减产（）为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。A.以前二年平均年产量B.以前三年平均年产量C.以前五年平均年产量D.以前八年平均年产量正确答案：B参考解析：耕地的损失补偿费，以实际造成减产以前三年平均年产量为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。单选题12.根据国土资源部印发的土地分类，目前我国土地分类采用（）。A.二级分类体系B.三级分类体系C.四级分类体系D.五级分类体系正确答案：B参考解析：土地分类规定，我国土地分类采用三级分类体系。单选题13.根据物权法，土地承包经营权自（）时设立。A. 土地承包经营权合同成立B. 土地

7、承包经营权合同生效C.登记D.土地交付给承包方使用正确答案：B参考解析：物权法第一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。单选题14.根据土地管理法实施条例规定，以下()，不属于土地调查内容。A. 土地权属B. 土地管理机构C. 土地利用现状D. 土地条件正确答案：B参考解析：土地管理法实施条例第十四条第二款规定，土地调查应当包括下列内容：(1)土地权属；(2)土地利用现状；(3)土地条件。单选题15.破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的，由()人民政府土地行政主管部门或农业行政主管部门责令恢复原状。A.县级以上B.镇级C.市级以上D.省级正确答案：A单选题16.下列关于

8、补充耕地方案的编制与审核，表述不正确的是()。A.审核补充耕地的目的是保证被建设占用的耕地必须切实得到补充，被占用的基本农田也必须从一般农田或新开垦的耕地中划出同等生产能力的耕地作为基本农田B.直辖市或省辖市人民政府申请城市建设用地占用耕地的，由直辖市或省辖市人民政府土地行政主管部门负责编制C.补充耕地方案的内容通常以表格的形式填写D.补充耕地方案编制的主体一般是县级人民政府正确答案：D参考解析：补充耕地方案编制的主体一般是县级人民政府土地行政主管部门。单选题17.下列关于基本农田及基本农田保护，表述不正确的是()。A.基本农田，又称之为“吃饭田”、“保命田”B.基本农田是耕地的其中一部分，而

9、且主要是高产优质的那一部分耕地C.所有的耕地都是基本农田D.基本农田保护方针是：“全面规划、合理利用、用养结合、严格保护”正确答案：C参考解析：基本农田是耕地的其中一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地，但并不是所有的耕地都是基本农田。单选题18.国办发200650号规定，国土资源部向地方派驻()个国家土地督察局。A. 6B. 8C. 9D. 10正确答案：C参考解析：国务院办公厅关于建立国家土地督察制度有关问题的通知(国办发200650号)规定，国土资源部向地方派驻9个国家土地督察局。单选题19.招标人采用邀请招标方式的，应当向()个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定的法人或其他组织

10、发出投标邀请书。A. 3B. 5C. 7D. 9正确答案：A单选题20.土地所有权是土地所有制的法律体现形式，不同的土地所有制，最终由()状况所决定。A.土地所有者B.社会制度C.生产力D.经济体制正确答案：C参考解析：土地所有权是土地所有制的法律体现形式，不同的土地所有制，最终由生产力状况所决定。单选题21.就狭义来说，土地财产制度首先包括土地()。A.经济制度B.所有制C.使用制D.国家管理制度正确答案：A单选题22W房地产开发公司于2006年2月21日取得一幅土地的使用权，因建设资金未到位，土地使用权出让合同确定2006年4月1日动工开发。直到2007年4月20日仍未进行。这时土地出让者

11、可以()。A.可以无偿收回土地使用权B.可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费C.可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款D.既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款正确答案：B参考解析：超过出让合同的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费。单选题23.国土资源行政复议规定规定，复议机关收到行政复议申请后，复议人员应当填写收案登记表，注明收案时间、申请人、被申请人、复议请求等内容，并在()个工作日内对复议申请进行审查。A. 5B. 7C. 10D. 20正确答案：A参考解复议机关收到行政复议申请后，

12、复议人员应当填写收案登记表，注明收案时间、申请人、被申请人、复议请求等内容，并在五个工作日内对复议申请进行审查。单选题24.国家土地督察行政编制人员()名。A. 260B. 300C. 360D. 400正确答案：C参考解析：国家土地督察行政编制360名，其中，副部长级(国家土地专职副总督察)领导职数1名，司局级领导职数67名。单选题25.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起()个月内未申请登记的，预告登记失效。A.B.六C.九D.十二正确答案：A参考解析：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。单选题26.为解决某个特定的土地问题而

13、编制的一种土地利用规划类型是()规划。A. 土地利用定点B. 土地利用定向C. 土地利用专项D. 土地利用单项正确答案：C单选题27.2005年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了20年的土地承包合同，合同自2005年3月10日开始执行，由于农民李某在县城经营一饭店，该承包耕地至2006年10月10日抛荒没有种植农作物。根据中华人民共和国土地管理法规定，如果农民李某在()前，仍弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，收回农民李某承包本集体的耕地。A.2006年12月11日B.2007年1月11日C.2007年2月11日D.2007年3月11日正确答案：D参考解析：泉包经营耕地的单位或者

14、个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。单选题28.在下列用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是()。A.变电站B.高速公路C.部队营房D.高新产业开发区正确答案：D单选题29.现阶段我国的土地整理一般集中在()上。A.农用地整理B.非农用地整理C.城市用地整理D.基本农田整理正确答案：A参考解析：现阶段我国的土地整理一般集中在农用地整理上。一般说来，农用地整理有以下内容：平整耕地，改良土壤，归并零散地块、规范地块形状，改造中低产田，进行农田水利基本建设、调整土地利用结构，适度扩大土地经营规模和提高耕地质量，扩大有效耕地面积。单选题30.甲村李某有一子一女，承包本村农地5亩，承包期内举家搬迁至镇政府所在地的小城镇居住，但仍保留农业户。两年后其女出嫁到乙村，但乙村并未增加该女的承包地。依据中华人民共和国农村土地承包法，下列()做法是正确的。A.甲村应该收回李某的承包经营权B.甲村应该调减李某的承包地数量C.甲村应该保留李某的承包经营权，并允许其自愿流转D.甲村应该保留李某的承包经营权，不允许其流转正确答案：C单选题31按照国土资源听证规定的有关要求，拟定征地项目安置方案的，应当依()听证。A.协商B.审批C.申请D.职权正确答案：A单选题32.农民甲因其邻居乙越界