【《老旧电梯的安全隐患及改造措施探究》11000字（论文）】.docx

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1、老旧电梯的安全隐患及改造措施研究目录1绪论21.1研究背景和意义21.1.1研究背景21.1.2研究意义21.2老旧电梯目前的现状31. 3研究内容和研究方法41 .3.1研究内容41.3. 2研究方法42 .电梯的安全隐患52. 1电梯本身的问题52. 2老旧部件的不更换62. 2.1电路老化63. 2.2部件磨损严重72.3电梯超载的保护措施失灵72.4使用单位的管理不善72.4.1老旧电梯更新改造资金来源不足72.4.2老旧电梯维保质量不高82.4.3电梯安全知识普及不够82.4.4行业协会作用发挥不明显83.老旧电梯的改造及防范93.1老旧电梯的改造93.1.1安全回路93.1.2门锁

2、回路103.1.3门机系统113.1.4选层器123.2老旧电梯的防范133.2.1健全制度143.2.2强化巡检143.2.3强化人员管理143.2.4建“匹程监控144.结论15参考文献151绪论1.1 研究背景和意义1.1.1 研究背景近年来，社会不断进步，国民经济得到了迅速的发展，我国逐渐开始步入城市化的发展进程，电梯的应用得到了一定的促进和发展，大部分相关的建筑中几乎都会安装电梯，为人们的生活带来了便利。一般来说，电梯的实际使用寿命会受到安装、维护以及检测的直接影响，同时假如超过了电梯的预估使用年限，那么相应故障的发生几率就会提升，对人们的人身安全造成一定的威胁2016年，国家政府下

3、发了关于电梯报废的相关文件，其针对电梯部件报废的相关标准进行了详细的阐述和说明，并督促相关的企业及时进行电梯的维修和检测，最大化降低事故发生的概率，为人们提供便利生活的同时，保障人们的人身安全。电梯是建筑物内的交通工具，多年来，正在使用或即将使用的电梯必然会成为老旧电梯，安全风险将不断增加。因此，当今老旧电梯存在的问题，应引起各级监管部门的重视和重视，寻找从根本上解决相关问题的正确方法，应加以分析研究。因此，安全隐患和旧电梯改造是建设项目发展中不可避免的问题。1.1.2 研究意义老旧电梯的安全问题以及改造，电梯的安全问题是现在人们关注的首要问题,人们的生命财产得不到保证，还谈什么社会进取，建筑

4、行业发展。因此，通过对老旧电梯进行现代化的改造，不仅可以使老旧电梯的系统安全性符合国家标准，同时可以实现电梯的系统化更新。1.2 老旧电梯目前的现状随着我国城镇化趋势加快，高层与超高层建筑的越来越多，电梯是必不可少的楼内交通工具，电梯技术已经发展了100多年。电梯技术非常成熟，安全性很高。然而，由于电梯老化问题，电梯事故频发，这是不争的事实。许多的老旧电梯多是已经使用了10年甚至15年以上的，客观条件受当时的技术水平限制，电梯的集成度低但能耗却很高，并且很多电梯都没有完善的安全监测系统和故障报警系统，产品的可靠性从根本上就缺乏保障，在日常运行中常会出现电梯死机、骤停、困人等事故。还有其他问题。

5、一是平衡因子太小。旧电梯使用寿命太长，电梯和其他物品磨损严重。在这种情况下，单位可以采用装修电梯的方法，但是用这个，这种方法不仅减少了磨损，而且增加了电梯的重量，降低了电梯的平衡系数，存在安全隐患。二是制动效果差。一般来说，较旧的电梯制动系统使用的是单个铁芯，不符合相关国家的标准。此外，电梯弹簧和其他材料对许多人来说已经过时了。影响电梯制动性能的年份。对功能有一定的影响。制动机构腐蚀不灵活，使制动机构难以打开，影响电梯的正常运行。三是过载保护失效，一般来说，电梯应配备过载保护装置。当轿厢超载超过110%时，电梯在正常情况下会干扰正常运行。但是，一些老旧电梯的超载保护功能不起作用，电梯在超载情况

6、下会正常运行，在使用电梯时可能会带来安全隐患。四是电器元件和线路老化。旧电梯通常可以使用多年。此外，机房和电梯井的恶劣环境导致电路严重老化。这些问题的存在往往会导致电梯在使用过程中出现不稳定的现象，不仅影响人们的正常出行，也给乘客带来一定的安全隐患。还有其他问题。一是平衡因子太小。旧电梯使用寿命太长，轿厢磨损很严重。但这种方法不仅减少了电梯的磨损，而且增加了电梯的自重，降低了电梯的平衡系数，存在安全隐患。在这种情况下，单位是如何操作电梯来装修的。二是制动效果差。一般来说，较旧的电梯制动系统使用的是不符合相关国家标准的单芯。制动机构腐蚀不灵活，影响电梯的正常运行，加上电梯弹簧等材料经过多年使用的

7、老化，对电梯的制动功能有一定的影响。第三，一些较旧的电梯由于过载保护功能失效，在过载情况下也能正常运行，这会导致电梯运行出现安全问题。一般情况下，电梯应配备超载保护。在正常情况下，电梯会干扰正常运行，因为超载车辆超过110%。四是电器元件和管道老化。旧电梯通常可以使用多年。此外，机房和电梯井道环境恶劣，电路老化严重，不仅影响人员的正常出行，也给乘客带来一定的安全隐患。这些问题的存在导致电梯在运行过程中经常出现运行不稳定的现象。1.3 研究内容和研究方法1.3.1 研究内容第一章是绪论，主要介绍本文的研究背景及研究意义，老旧电梯目前的现状以及本文的研究内容和方法。第二章是分析电梯存在的安全隐患，

8、包括电梯本身的问题，老旧部件的不更换，电梯超载的保护措施失灵以及使用单位的管理不善。第三章是提出老旧电梯改造及防范措施，包括老旧电梯的改造及老旧电梯的防范。第四章是本文的结论。132研究方法(1)查阅资料:了解相关知识，从多个角度来看待电梯的老化及改造，然后找到本研究的切入点。(2)实地调查:去老旧小区了解部分电梯的状况，以及物业对老旧电梯的处理方法和建议。2 .电梯的安全隐患2.1 电梯本身的问题据笔者实地调查的小区，电梯900多台，使用寿命10年以上。这些升降机每年都要接受检查机构的定期检查。根据2023年全市250台使用年限15年以上的电梯统计，问题和使用年限不再比对15年电梯检查中发现

9、的常见问题，我发现是有的15年以上的电梯约有320部，可以得出结论，对老旧电梯的主要问题和频率进行了表征。使用年限在15年以上的老电梯问题是15年以下的6倍，而使用年限10年以下的电梯问题较少，主要集中在门系统和技术文件管理。电梯问题部位主要集中在电梯门系统、技术文件、机房设备、行走性能等方面。旧电梯技术文件的问题百分比也很高，但其中许多是历史遗留问题。门系统的常见问题和错误包括：门扇变形、层门与轿门及门框间隙过大、层门锁不深、层门电锁不可靠、安全触摸板或光幕故障等.占所有问题的24%,是问题最多的部分。行驶性能缺陷均表现在电梯安全装置不可靠、制动器不可靠、上行超速保护失灵、运行噪音大、平层精

10、度差等，占问题的7%,也是问题较多的部分发生。机房常见问题有限速器不及时检查、电机噪音、电气设备绝缘电阻、接地不符合规定等，占所有问题的21%,这就是问题多的部分。这些问题都可能导致电梯故障，进而引发安全事故，严重影响用户安全和电梯运行质量。近年来，电梯维护己成为越来越重要的问题。近年来，有消息称人们因电梯问题而受伤。如今，电梯已经成为人们生活中越来越重要的工具，为了防止人们在生活中受到电梯的伤害，需要更加注意电梯的维护。从这个角度来看，电梯维护的重要性越来越明显，为了提高电梯的运行安全性，电梯专用设备安全法对电梯用户提出了明确的要求：电梯生产单位或安装单位，授权的处理和维护依法承担维护责任；

11、电梯的使用单位必须定期维护和进行自我检查，并保持记录。电梯维修后的部分用下划线标出，因为电梯的维修直接关系到电梯的健康状况和使用寿命，也关系到人员和货物的安全。电梯将失去运行。此外，电梯还受到不当使用的困扰，包括重载、电动汽车碰撞传感器损坏以及新房翻新损坏。电梯维修单位对其维修的电梯的安全性能负责，并负责在接到故障报告后，立即采取现场必要的应急响应措施并作出响应。视我国城市化进程、漏沙磨损、这些自然或人为因素造成的损坏，定期维护和定期保养，及时消除安全隐患，需要自我评估。电梯变得越来越必要，特别是对于那些住在较高楼层，工作或行动不方便的人，一些没有电梯的老社区现在也正试图安装电梯，未来电梯数量

12、将继续增加。寻找便利并没有错，但因此忽略安全性，就得不偿失了。因此，我们的电梯维护人员必须严格遵守电梯维护规章制度，并注意预防，通过维护消除潜在的安全隐患，彻底杜绝电梯故障造成的影响。2.2 老旧部件的不更换2.2.1 电路老化电路和部件老化的问题在老式电梯中很常见。电路和元件的老化很容易造成以下影响：一是门锁电路系统存在缺陷，门锁各电器元件老化会导致接触不良，造成孔洞和车门，已经关闭，但门已连接，如果锁定触点未连接，电梯将无法开始运行。很多电梯用户反映关门后电梯不工作，主要是由于门联锁电路系统故障。旧的电梯电路和部件已经使用了很长时间，但其中许多仍然不能满足其使用寿命要求。由于较旧的电梯使用

13、环境比较恶劣，机房内通常没有降温措施。而且夏天气温太高，还有很多。在雨水渗漏的情况下，水通常聚集在较低的坑中，导致漏水，增加电梯井的湿度和灰尘，油污附着在一些坑上，随着时间的推移加速电路和零件的劣化，可靠性降低了。二是造成电气系统开路或短路。电线和部件的绝缘劣化很容易破坏绝缘，使电气系统发生故障（短路或开路）并导致电梯故障。这种情况在较旧的电梯中比较常见。三是确保电梯控制电路出现故障。较旧的电梯通常由继电器和开关控制。由于工作环境恶劣，继电器和开关触点很可能因老化或电弧烧蚀而发生堵塞或堵塞，导致控制电路短路或开路，从而导致电梯故障。四是超载装置失效。旧电梯的坑内环境比较恶劣，过载开关容易因老化

14、、灵敏度降低而失效，电梯事故多发。目前，翻新、维护和翻新旧电梯非常昂贵。根据所长的工作经验，资金来源面临以下问题：一是业主可以缴纳社区公共维修基金，申请使用公共维修基金。有的住楼下的人不需要用电梯，也不想付钱，但住楼上的人却是和大家分享电梯的所有权，为什么大家都在用的时候还要分享这个价格呢？部分地区老旧电梯故障频发，电梯卡死无反应、运行时摇晃晃动、噪音大、人昏昏欲睡，甚至经常滑倒。这需要紧急更新、维修或改革。同时，也存在以下问题：一是审批流程复杂。其次，不到三分之二的业主经常同意使用公共维修资金。因此，申请公共维修基金费时费力，操作过程也颇具争议。另一个是所有业主都要收费，但问题是有些业主不同

15、意费率分成标准。因此，很难实际收取费用。这些老旧的电梯，经常发生故障，往往一次不合格。为确保社会稳定，政府监管不能立即停止电梯的使用，经常与业主、用户单位、维保单位和住建局协调解决问题，这通常需要时间。2.2.2 部件磨损严重随着旧电梯部件的磨损，很难找到合适的部件来更换。很多老旧的电梯厂家已经停产，所以很多老旧的电梯只能应对疾病，给电梯带来安全隐患。许多事故是由于机械磨损而发生的。例如，电梯抱闸的闸皮磨损严重，电梯的抱闸力不足,电梯出现蹲、升、滑等现象。当牵引绳槽磨损时，牵引绳与绳槽之间存在摩擦。如果不够，电梯很容易下沉、向上或不被提升。由于翻新改造费用高昂，一些老旧的电梯仍然生病，使用仍然

16、非常频繁，紧固件松动或松动、机械零件移位、脱落、失去原有精度等情况都有可能发生。如果不进行维护，可能无法满足上述条件，或者无法正确进行调整和维护，加速电梯机械部件的磨损。此外，由于润滑系统没有得到润滑，机械零件的磨损发生或加速，在一定程度上变得容易磨损，从而可能导致事故或故障。2.3 电梯超载的保护措施失灵电梯是建筑中的重要组成部分,为居民的日常出行提供便利。电梯超载保护装置的故障会给电梯带来安全隐患，危及乘客安全。为了避免电梯超载的问题，在电梯和电梯上都附有超载保护装置。但是，电梯过载保护用于某些服务出现故障问题。2.4 使用单位的管理不善2.4.1 老旧电梯更新改造资金来源不足经调研和走访，老旧住宅电梯的小区普遍房产成本标准低，收集难度大。在一